Справа № 2-1417/2009
категорія № 4
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 квітня 2009 року Балаклавський районний суд мста Севастополя у складі:
головуючого - судді Ліморенко І.І.,
при секретарі - Садоха Л.М.,
за участю: позивача – ОСОБА_1,
представника відповідача – ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, -
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою.
У ході судового засідання сторони подали до суду мирову угоду, згідно якої:
1. Провести розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином:
У власність ОСОБА_1 переходять: в житловому будинку – житлова кімната 1-3, площею 10,3 кв.м., житлова кімната 1-4, площею 8,7 кв.м.; котельна 1-6, площею 9,3 кв.м. ( всього 28,3 кв.м); господарські побудови та споруди – літня кухня літ. «Б» площею 26 кв.м., навіс літ. «В» площею 10,6 кв.м., погреб літ. «Г», площею 8,5 кв.м.; сарай літ. «Е», площею 17,1 кв.м.; сарай літ. «Ж», площею 6,8 кв.м.; відповідна частина огорожі, що належить на 3/5 , що належить їй частки домоволодіння.
У власність ОСОБА_2 переходять: в житловому будинку - житлова кімната 22,6 кв.м., коридор І, площею 2,6 кв.м., коридор 1-1, площею 10,5 кв.м., кладова 1-5, площею 2,1 кв.м. ( всього 37,8 кв.м.); на земельній ділянці: уборна літ. «Д», площею 1 кв.м.; відповідна частина огорожі – що належать на 2/5, що належать йому частки домоволодіння.
2. Визначається порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок АДРЕСА_1, наступним чином:
Під житловим будинком та господарськими спорудами відповідно до досягнутої угоди ( п.1 мирової угоди).
У користування ОСОБА_1 переходить земельна ділянка: під садом та городом 298,7 кв.м. ( від стіни належної їй частки домоволодіння до межі з колгоспною землею).
У користування ОСОБА_2 переходить земельна ділянка: під садом та городом 210,9 кв.м. ( від огорожі з вул. Садова до стіни належної йому частки домоволодіння та сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2; від сусіднього домоволодіння АДРЕСА_3 до землі загального користування; від землі загального користування до меж з сусіднім домоволодінням №НОМЕР_1, від землі загального користування біля погребу до меж з колгоспною землею).
У загальному користуванні сторін знаходяться бетоні сходи для входу у домоволодіння з вул. садова, бетоні доріжки між будинком та межами сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2, навколо кухні, погребу, навісу, між земельними ділянками, що надяться у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2
3. Сторони домовились по оплату комунальних послуг наступним чином: за водопостачання кожний згідно власного лічильника, за користування природним газом та електричною енергією ОСОБА_1 оплачує 2/3 частки, ОСОБА_2 1/3 частку ( без пільг ОСОБА_1) до встановлення ОСОБА_2 окремого газового лічильника, електричного лічильника.
4. ОСОБА_1 не заперечує проти проведення ОСОБА_2 каналізаційної труби із кімнати 1-1 під землею загального користування уздовж зовнішньої стіни кімнати 1-6.
ОСОБА_2 не заперечує проти побудови кімнати між житловим будинком та літньою кухнею на землі загального користування, на відстані не менш 1 м. від вікна, розташована зліва від входу, та веранди між житловим будинком та літньою кухнею. При цьому гостина та земельна ділянка під нею будуть знадитися у власності ОСОБА_1, веранда у загальному користуванні.
5. Сторони самостійно несуть судові витрати.
У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.
Зазначена спільна заява та мирова угода приєднанні до справи. Сторонам роз’яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.
Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.
Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд,
ухвалив:
Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за умовами якої:
1. Провести розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином:
У власність ОСОБА_1 переходять: в житловому будинку – житлова кімната 1-3, площею 10,3 кв.м., житлова кімната 1-4, площею 8,7 кв.м.; котельна 1-6, площею 9,3 кв.м. ( всього 28,3 кв.м); господарські побудови та споруди – літня кухня літ. «Б» площею 26 кв.м., навіс літ. «В» площею 10,6 кв.м., погреб літ. «Г», площею 8,5 кв.м.; сарай літ. «Е», площею 17,1 кв.м.; сарай літ. «Ж», площею 6,8 кв.м.; відповідна частина огорожі, що належить на 3/5 , що належить їй частки домоволодіння.
У власність ОСОБА_2 переходять: в житловому будинку - житлова кімната 22,6 кв.м., коридор І, площею 2,6 кв.м., коридор 1-1, площею 10,5 кв.м., кладова 1-5, площею 2,1 кв.м. ( всього 37,8 кв.м.); на земельній ділянці: уборна літ. «Д», площею 1 кв.м.; відповідна частина огорожі – що належать на 2/5, що належать йому частки домоволодіння.
2. Визначається порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок АДРЕСА_1, наступним чином:
Під житловим будинком та господарськими спорудами відповідно до досягнутої угоди ( п.1 мирової угоди).
У користування ОСОБА_1 переходить земельна ділянка: під садом та городом 298,7 кв.м. ( від стіни належної їй частки домоволодіння до межі з колгоспною землею).
У користування ОСОБА_2 переходить земельна ділянка: під садом та городом 210,9 кв.м. ( від огорожі з вул. Садова до стіни належної йому частки домоволодіння та сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2; від сусіднього домоволодіння АДРЕСА_3 до землі загального користування; від землі загального користування до меж з сусіднім домоволодінням №НОМЕР_1, від землі загального користування біля погребу до меж з колгоспною землею).
У загальному користуванні сторін знаходяться бетоні сходи для входу у домоволодіння з вул. садова, бетоні доріжки між будинком та межами сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2, навколо кухні, погребу, навісу, між земельними ділянками, що надяться у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2
3. Сторони домовились по оплату комунальних послуг наступним чином: за водопостачання кожний згідно власного лічильника, за користування природним газом та електричною енергією ОСОБА_1 оплачує 2/3 частки, ОСОБА_2 1/3 частку ( без пільг ОСОБА_1) до встановлення ОСОБА_2 окремого газового лічильника, електричного лічильника.
4. ОСОБА_1 не заперечує проти проведення ОСОБА_2 каналізаційної труби із кімнати 1-1 під землею загального користування уздовж зовнішньої стіни кімнати 1-6.
ОСОБА_2 не заперечує проти побудови кімнати між житловим будинком та літньою кухнею на землі загального користування, на відстані не менш 1 м. від вікна, розташована зліва від входу, та веранди між житловим будинком та літньою кухнею. При цьому гостина та земельна ділянка під нею будуть знадитися у власності ОСОБА_1, веранда у загальному користуванні.
5. Сторони самостійно несуть судові витрати.
Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою – закрити.
Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції може бути подано протягом 5 днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 10 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя