Справа № 2-562 /09

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ З червня 2009 р. Шполянський райсуд Черкаської області в складі: головуючого - ГОРОБЕЦЬ О.К. при секретарі КАВУН Т.О. адвоката       ОСОБА_1 Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шпола справу за позовом ОСОБА_2 до СТОВ « Агрофірма   « Кавунівка « Шполянського району про визнання договору купівлі -продажу дійсним ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просив визнати договір купівлі - продажу №1 від 13.03. 2009 р. двох недіючих телятників вартістю 31596 грн. в с. Кавунівка Шполянського району укладених між ним - ОСОБА_2 і СТОВ АФ « Кавунівка « в особі ліквідатора ОСОБА_3 дійсним таким , що відбувся та визнати за ОСОБА_2 право власності на 2 телятники під інвентарними №№ 551 , 552 розташованими в с. Кавунівка , а також зобов»язати Шполянське відділення БТІ здійснити державну реєстрацію за позивачем приміщень телятників.

Представник відповідача СТОВ « Агрофірма « « Кавунівка « арбітражний керуючий ОСОБА_3 прислав в суд письмове визнання позову ОСОБА_2 і просив винести рішення без його участі в судовому засіданні , що суд вважає можливим здійснити.

Обставини справи встановлені судом такі :

11 березня 2009року в приміщенні Кавунівської сільради Шполянського району були проведені відкриті торги в процедурі банкрутства організатором яких був арбітражний керуючий / ліквідатор « ОСОБА_3 , а об»єктом продажу були 2 недіючі телятники - ЛОТ № 1 , будівлі СТОВ АФ « Кавунівка « інвентарні номери 551 ,552 ; позивач - житель с. Кавунівка - ОСОБА_2 став переможцем цих торгів. Відповідно до договору купівлі - продажу від 13.03.2009 р. укладеного між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем - СТОВ « Агрофірма « Кавунівка « в особі арбітражного керуючого ОСОБА_3 позивач придбав 2 недіючі телятники - об»єкти продажу будівлі інвентарні № 551 і 552 , дві місткості з харчового алюмінію та 6 доїльних апаратів - майно розташоване в с. Кавунівка Шполянського району Черкаської області і даний правочин в відповідності з ст. 208 ЦК України між сторонами вчинений у письмовій формі , оціночна вартість придбаного майна становить 31596 грн. Цю суму позивач вніс в касу відповідача 25.03. 09 р. : цього ж дня по акту прийняв як власник.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , які не заборонені законом , зоокрема із правочинів. Після підписання договору купівлі -продажу оплати купленого майна та передачі його по акту , ОСОБА_2 фактично став власником будівель , а згідно з ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

Нотаріус Шполянського нотаріального округу в усній формі відмовив ОСОБА_2 посвідчити договір купівлі 2-х телятників , а відділення БТІ відмовляє у здійсненні державної реєстрації придбаних будівель із-за відсутності у позивача правовстановлюючих документів на придбане майно.

Відповідно до ч, 2 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором , який підлягає нотаріальному посвідченню , виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору не посвідченого нотаріально , Дійсним , а тому за захистом свого права позивач вимушений звернутися до суду.

Вислухавши позивача, беручи до уваги письмове визнання позову відповідачем , дослідивши матеріали справи , суд вважає ,що згідно з ст.ст. 208 ,220 , 328 , 334 ЦК України позов ОСОБА_2 підлягає до повного задоволення оскільки між сторонами відбулося повне виконання договору купівлі -продажу телятників , але сторони не змогли посвідчити цей договір нотаріально.

Керуючись ст.ст. 208 ,220 , 328 ,334 ЦК України , 10 ,60 ,88 ,212 -215 ЦПК України ,суд ,-

В И РІШИ В:

Визнати договір купівлі -продажу №1 від 13 березня 2009 року 2-х недіючих телятників - будівлі інвентарні номери 551,552 вартістю 31596грн. розташовані в с. Кавунівка Шполянського району Черкаської області укладений між ОСОБА_2 та СТОВ « Агрофірма « Кавунівка « в особі арбітражного керуючого « ліквідатора « ОСОБА_3 - дійсним та таким , що відбувся.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на два недіючі телятники , які визначені в договорі купівлі -продажу будівлями під інвентарними номерами № 551 та № 552 вартістю 31 596грн і розташовані в с. Кавунівка Шполянського району Черкаської області.

Зобов»язати Шполянський виробничий підрозділ Черкаського об»єднаного БТІ здійснити державну реєстрацію двох недіючих телятників за власником будівель -ОСОБА_2

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ підпис

З оригіналом згідно :

СУДДЯ

Шполянського районного суду     ОСОБА_4