Справа №2-630/2009р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2009 року     Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:    

головуючого судді     Шелудякова Л.В.,

при секретарі       Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом Полтавського акціонерного банку «Полтава-банк» до ОСОБА_1, третя особа – Приватне підприємство «Еліта-Агроселекція» про звернення стягнення на заставлене майно для погашення заборгованості по кредитному договору,-

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою до відповідача, посилаючись на те, що згідно кредитного договору №2919 від 28 вересня 2007 року надано кредит у вигляді відновлювальної кредитної лінії Приватному підприємству «Еліта-Агроселекція» у сумі 500000 грн. зі строком повного погашення до 27 вересня 2008 року включно та сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 20% річних.

    Відповідно до п.7.1. вказаного договору забезпеченням зобов’язань по договору кредиту є іпотека, а тому 28 вересня 2007 року між ним та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом. В забезпечення виконання договору кредиту ОСОБА_1 передав в іпотеку банку належне йому нерухоме майно, а саме, нежитлові будівлі, що знаходяться по вул.Миру,1 в с.Степне Полтавського району.

    Позичальник ПП «Еліта-Агроселекція» і майновий поручитель ОСОБА_1 не виконали належним чином умови кредитного договору від 28 вересня 2007 року щодо погашення заборгованості в сумі 337869 грн. 26 коп., а тому станом на 6 березня 2009 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 308793 грн. 94 коп., з яких 237020 грн. – основна сума заборгованості за кредитом, 31784 грн. 45 коп. – пеня за прострочення повернення суми основного зобов’язання, 30016 грн. 44 коп. – збитки від інфляції за прострочення виплати основного зобов’язання, 3973 грн. 05 коп. – річні.

    Враховуючи зазначене, в рахунок погашення заборгованості просив на його користь звернути стягнення на заставлене майно, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Полтавської державною нотаріальною конторою 18 листопада 2004 року за реєстром №1-1873 і зареєстрованого в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 30 листопада 2004 року в книзі 45, номер запису 44, реєстраційний номер 7242689, а саме, на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: с.Степне Полтавського району Полтавської області по вул.Миру,1, складаються з пекарні загальної площею 259,9 кв.м., сараю загальною площею 33,1 кв.м., погріба загальною площею 24,1 кв.м., воріт №1, огорожі №2 шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, а за рахунок вартості заставленого майна відшкодувати йому 90000 грн. та судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 за довіреністю (а.с.30), позовні вимоги підтримала, дала пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просила позов задовольнити.

В судове засіданні відповідач не з’явився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений про день і час розгляду справи, що підтверджується поштовою розпискою про вручення йому повістки (а.с.46). За таких обставин проводиться заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.224 ЦПК України.

    Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Встановлено, що між позивачем – Полтавський акціонерний банк «Полтава-банк» та Приватним підприємством «Еліта-Агроселекція» 28 листопада 2006 року був укладений кредитний договір №2919 про надання кредиту у вигляді відновлювальної кредитної лінії у сумі 500000 грн. зі строком повного погашення до 27 вересня 2008 року включно та сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 20% річних (а.с.15-17).

    Відповідно до п.7.1. вказаного договору забезпеченням зобов’язань по договору кредиту є іпотека, а тому 28 вересня 2007 року між АК «Полтава-банк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстром №6843 від 28 вересня 2007 року (а.с.9,10).

Відповідно до п.1.1. вказаного договору, в забезпечення повернення ПП «Еліта-Агроселекція» в строк, встановлений вимогою банку, а при відсутності такої вимоги, згідно графіка, але не пізніше 27 серпня 2008 року грошових коштів, отриманих за кредитним договором №2919 від 28 вересня 2007 року в розмірі 500000 грн., процентів за користування кредитом з розрахунку 20,0% річних на умовах, визначених кредитним договором, неустойки передбачених Основним зобов’язанням, відшкодування витрат, пов’язаних з пред’явленням вимоги за Основним зобов’язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки, витрат на утримання і збереження предмету іпотеки, витрат на страхування предмету іпотеки, збитків, завданих порушенням Основного зобов’язання чи умов цього іпотечного договору іпотекодавець ОСОБА_1 передає іпотекодержателю АБ «Полтава-банк» належні йому на праві власності нежитлові будівлі, що знаходяться в с.Степне Полтавського району Полтавської області по вул.Миру,1, і складаються з пекарні загальною площею 259,9 кв.м. літ.А-1, сараю літ.Б загальною площею 33,1 кв.м., погріба літ.б загальною площею 24,1 кв.м., воріт №1, огорожі №2, замощення 1. За домовленістю сторін іпотечна вартість предмета іпотеки становить 90000 грн.

Вказані вище нежитлові будівлі належать іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Полтавською державною нотаріальною конторою 18 листопада 2004 року за реєстром №1-1873, зареєстрованого в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 30 листопада 2004 року в книзі 45, номер запису 44, реєстраційний №7242689 (а.с.19-26).

Позичальник ПП «Еліта-Агроселекція» і майновий поручитель – іпотекодавець ОСОБА_1 не виконали належним чином умови кредитного договору №2919 від 28 вересня 2007 року щодо погашення кредитної заборгованості в сумі 337869 грн. 26 коп.

    Згідно зі статтями 526, 527, 530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Позивач зобов’язання за кредитним договором виконав в повному обсязі та надав відповідачу кредит в розмірі 500000 грн.

В порушення умов кредитного договору та ст.526 ЦК України позичальник ПП «Еліта-Агроселекція»  свої зобов’язання за кредитним договором не виконав, а тому станом на 6 березня 2009 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 308793 грн. 94 коп., з яких 237020 грн. – основна сума заборгованості за кредитом, 31784 грн. 45 коп. – пеня за прострочення повернення суми основного зобов’язання, 30016 грн. 44 коп. – збитки від інфляції за прострочення виплати основного зобов’язання, 3973 грн. 05 коп. – річні.

    Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, внаслідок неналежного виконання ПП «Еліта-Агроселекція» взятих фінансових зобов’язань, за ним утворилась заборгованість, яка може бути погашена шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору, укладеного 28 вересня 2008 року між АК «Полтава-банк» та ОСОБА_1

За таких обставин в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2919, який укладено 28 листопада 2006 року між Полтавським акціонерним банком «Полтава-банк» та Приватним підприємством «Еліта-Агроселекція» слід звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно, яке належить відповідачу ОСОБА_1

    Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідача  необхідно стягнути судовий збір в розмірі 900 грн., сплачений позивачем при подачі позову  до суду, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

    На підставі викладеного, ст.ст.526, 527, 610, 611 ЦК України, ст.12, 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,–

ВИРІШИВ:

    Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2919 від 28 вересня 2007 року, який укладено між Полтавським акціонерним банком «Полтава-банк» та Приватним підприємством «Еліта-Агроселекція» звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: с.Степне Полтавського району Полтавської області по вул.Миру,1, складаються з пекарні загальною площею 259,9 кв.м., сараю загальною площею 33,1 кв.м., погріба загальною площею 24,1 кв.м., воріт №1, огорожі №2 і належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Полтавської державною нотаріальною конторою 18 листопада 2004 року за реєстром №1-1873 і зареєстрованого в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 30 листопада 2004 року в книзі 45, номер запису 44, реєстраційний номер 7242689 шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

За рахунок вартості вказаного нерухомого майна відшкодувати Полтавському акціонерному банку «Полтава-банк», 36020, м.Полтава,  вул.Паризької Комуни,40-а, код ЄДРПОУ 09807595, заборгованість Приватного підприємства «Еліта-Агроселекція» по кредитному договору №2919 від 28 вересня 2007 року у сумі 90000 грн. (дев’яносто тисяч гривень), яка складається з основної заборгованості за кредитом в сумі 24256 грн. 06 коп.; пені за прострочення повернення суми основного зобов’язання за період з 28 вересня 2008 року по 6 березня 2009 року в сумі 31754 грн. 45 коп.;  збитків від інфляції за прострочення виплати основного зобов’язання в сумі 30016 грн. 44 коп.; річних в сумі 3973 грн. та судові витрати, які складаються з судового збору у сумі 900 грн. 00 коп. (дев’ятсот гривень) та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн. (тридцять гривень).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: (підпис)

ВІРНО: