Справа №2-377/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

(заочне)

24 січня 2007 року                                                                м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі:   головуючого - судді         Рижикова В.Г.

при секретарі                                  Славич М.В.

з участю позивачки ОСОБА_1, представника відповідача виконавчого комітету Мукачівської міської ради - Котубей І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визнання членом сім'ї наймача та укладення договору найму ,-

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 15 січня 2007 року звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю його в даній квартирі понад шість місяців без поважних причин, визнати ОСОБА_1 членом сім'ї наймача ОСОБА_2, зобов'язати виконавчий комітет Мукачівської міської ради укласти з нею, ОСОБА_1, договір найму житлового приміщення, а саме на квартиру АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1 є комунальною. Основним квартиронаймачем даної квартири є відповідач по справі - ОСОБА_2, з яким укладено договір житлового найму на підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради НОМЕР_1 від 08.09.1993 року.

Починаючи з 2003 року по сьогоднішній день ОСОБА_1 з своєю сім'єю, тобто з чоловіком та дитиною проживають в даній квартирі на правах членів сім'ї ОСОБА_2 Спочатку вони проживали разом з ним, вели спільне господарство, сплачували разом комунальні послуги. Вона особисто готувала їжу для всіх членів сім'ї, разом з своїм чоловіком вони проводили ремонт квартири та інше.

В 2004 році ОСОБА_2 надавав їй та членам її сім'ї згоду на реєстрацію в даній квартирі і фактично надавав їй згоду на переукладення договору найму. Однак приблизно на початку 2004 року ОСОБА_2 виїхав з постійного місця проживання за межі області і ними не були оформлені документи для реєстрації та переукладення договору найму. З того часу вони продовжуємо проживати в цій квартирі, а ОСОБА_2 жодного разу тут не з'являвся, хоча згідно даних Мукачівського MB УМВС та ЖРЕП-2 відповідач до цього часу зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1.

Реєстрація ОСОБА_2 по вказаній адресі спричинює їй ряд перешкод та призводить до додаткових витрат. Зокрема вона сплачує за нього комунальні послуги, хоча він тут не проживає. На даний час вона має намір оформити договір найму на вказану квартиру, але враховуючи реєстрацію в ній ОСОБА_2, зобов'язана надати його письмову згоду, що не може зробити, так як не знає його точне місце проживання.

Факт його проживання у вказаній квартирі підтверджується тим, що на вказану адресу їй приходить поштова кореспонденція, від її імені проходила оплата послуг з газопостачання, на її ім'я приходять рахунки на оплату за використану електроенергію.

Крім того факт не проживання ОСОБА_2 та факт її проживання у вказаній квартирі можуть підтвердити сусіди ОСОБА_3, мешканка квартири АДРЕСА_2 та ОСОБА_4, мешканка квартири АДРЕСА_3.

В зв'язку з цим вона вважає, що є всі підстави для того, щоб визнати ОСОБА_2 втративши право на проживання у вказаній квартирі, як такого, що не проживає там більше шести місяців, визнання мене членом його сім'ї та укладення з нею договору найму на дану квартиру.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги викладені в позовній заяві підтримала в повному обсязі і просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Мукачівської міської ради - Котубей І Л. в судовому засіданні вимоги викладені в позовній заяви визнав і проти його задоволення не заперечив.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили той факт, що відповідач ОСОБА_2 вже більше шести місяців відсутній вдома і нічого про нього не відомо, оскільки вже багато років проживають по сусідству з ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яких довгий час знають і перебувають у хороших відносинах.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, представника відповідача Котубей І.І., свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю, а основним квартиронаймачем даної квартири є відповідач по справі - ОСОБА_2, з яким укладено договір житлового найму житлового приміщення у будинках місцевих Рад (а.с.6) на підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради НОМЕР_1 від 08.09.1993 року.

Починаючи з 2003 року по сьогоднішній день ОСОБА_1 з своїм чоловіком та дитиною проживають в даній квартирі на правах членів сім'ї ОСОБА_2, з яким із самого початку проживали разом з ним, вели спільне господарство, разом сплачували комунальні послуги, про що свідчать квитанції (а.с.8,9). Вона особисто готувала їжу для всіх членів сім'ї, разом з своїм чоловіком вони проводили ремонт квартири та інше.

В 2004 році ОСОБА_2 надавав позивачці та членам її сім'ї згоду на реєстрацію в даній квартирі і фактично надавав їй згоду на переукладення договору найму. Однак приблизно на початку 2004 року ОСОБА_2 виїхав з постійного місця проживання за межі області і ними не були оформлені документи для реєстрації та переукладення договору найму. З того часу вони продовжують проживати в цій квартирі, а ОСОБА_2 жодного разу тут не з'являвся, хоча згідно даних Мукачівського MB УМВС та ЖРЕП-2 відповідач до цього часу зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1. Його реєстрація по вказаній адресі спричинює їй ряд перешкод та призводить до додаткових витрат. Зокрема вона сплачує за нього комунальні послуги, хоча він тут не проживає.

На даний час позивачка має намір оформити договір найму на вказану квартиру, але враховуючи реєстрацію в ній відповідача ОСОБА_2, зобов'язана надати його письмову згоду, що не може зробити, так як не знає його точне місце проживання.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 214, 215, 224-226, 230-233 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

1.    Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю його в даній квартирі.

2.    Визнати ОСОБА_1 членом сім'ї наймача ОСОБА_2.

3.    Зобов'язати виконавчий комітет Мукачівської міської ради укласти з ОСОБА_1, договір найму житлового приміщення, а саме на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про його апеляційне оскарження на протязі 10-ти днів після його оголошення та подано апеляційну скаргу на протязі 20-ти днів після подачі заяви в апеляційний суд Закарпатської області.

В.Г.Рижиков

підпис

Головуючий:

В.Г.Рижиков

КОПІЯ ВІРНА: Суддя Мукачівського міськрайонного суду