номер провадження справи 21/31/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

11.01.2016 Справа № 12/5009/1430/11

Кредитори:

1. Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (69006, АДРЕСА_6)

2. ОСОБА_2 ( 69000, АДРЕСА_5)

3. ОСОБА_3 69000, АДРЕСА_1)

4. ОСОБА_4 (69000, АДРЕСА_7)

5. ОСОБА_5 (69000, АДРЕСА_2)

6. Концерн "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137)

7. Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" 01033, м. Київ, вул. Фізкультурна, буд. 28-д, код ЄДРПОУ 36789421)

8. ПАТ "Альфа-Банк" (04073, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, код ЄДРПОУ 23494714)

9. ПАТ ВТБ Банк в особі "Запорізька регіональна дирекція ПАТ ВТБ Банк" (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 35-а, код ЄДРПОУ 14359319)

10. ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги , 50, код ЄДРПОУ 14360570)

Боржник - Фізична особа - підприємець ОСОБА_6 (69002, АДРЕСА_3; ідент. номер НОМЕР_1)

Банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника - ПАТ КБ "Приватбанк" м. Запоріжжя

Ліквідатор - Острик С.Ю. (свідоцтво № 300 від 28.02.2013, 69037, АДРЕСА_8 ідент. номер НОМЕР_2)

про банкрутство

Суддя Черкаський В.І.

за участі представників сторін:

від кредитора 10 - ОСОБА_8, довіреність від 15.07.2015

ВСТАНОВИВ:

29.09.2015 до суду надійшла скарга кредитора 10 (вх. № 09-06/36623 від 29.09.2015). У засіданні 30.09.2015 вона прийнята до розгляду.

Ухвалою від 30.09.2015 відкладено засідання для розгляду скарги кредитора 10 на дії ліквідатора на 19.10.2015 року.

Ухвалою від 19.10.2015 відкладено засідання для розгляду скарги кредитора 10 на дії ліквідатора, звіту ліквідатора на 02.11.2015 року.

19.10.2015 суду надані висновки Товарної біржі "Універсал" про незалежну оцінку майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6, що перебуває в іпотеці ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК", а саме: жилого будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що знаходиться на земельній ділянці 24174 кв.м й розташованого за адресою: АДРЕСА_9

27.10.2015 до суду надійшла заява ліквідатора (вх. 09-06/39619 від 27.10.2015), в якій він просить скасувати заходи забезпечення позову.

У засіданні 02.11.2015 заяву ліквідатора (вх. 09-06/39619 від 27.10.2015) прийнято до розгляду.

Ухвалою від 02.11.2015 року судове засідання для розгляду скарги кредитора 10 на дії ліквідатора, заяви ліквідатора (вх. 09-06/39619 від 27.10.2015), звіту ліквідатора відкладено на 25.11.2015 року.

У засіданні 25.11.2015 року на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 09.12.2015 року, та у засіданні 09.12.2015 року - до 17.12.2015 року.

17.12.2015 року від ліквідатора надійшло клопотання № 02-01/01 від 17.12.2015 року (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) про надання судом згоди на продаж майна, що є предметом забезпечення у процедурі банкрутства.

У засіданні 17.12.2015 року клопотання ліквідатора № 02-01/01 від 17.12.2015 року (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) про надання судом згоди на продаж майна прийнято до розгляду.

Ухвалою від 17.12.2015 засідання для розгляду скарги кредитора 10 на дії ліквідатора, заяви ліквідатора (вх. 09-06/39619 від 27.10.2015), звіту ліквідатора, клопотання ліквідатора № 02-01/01 від 17.12.2015 року (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) про надання судом згоди на продаж майна, відкладено на 11.01.2016 року, 12 - 00.

22.12.2015 від ТБ «ЕТУ» надійшли пояснення на скаргу кредитора 10 на дії ліквідатора.

Розглянувши у засіданні заяву ліквідатора (вх. 09-06/39619 від 27.10.2015), заслухавши представників учасників провадження, суд встановив.

У заяві ліквідатор просить скасувати заходи забезпечення позову, а саме:

1. Встановлену ухвалою господарського суду Запорізької області від 03.08.2015 заборону Товарній біржі "Електронні торги України" проводити відкрити торги (аукціон) з продажу майна банкрута, призначені з 12.08.2015р по 27.08.2015р - в частині продажу майна, що є заставою ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК", а саме: жилого будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ. сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що розташовані на земельній ділянці 24174 кв.м та знаходяться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд.13;

2. Встановлену ухвалою господарського суду Запорізької області від 30.09.2015 заборону Товарній біржі "ЕЛЕКТРОННІ ТОРГИ УКРАЇНИ" проводити другі повторні відкриті торги (аукціон) з продажу майна банкрута, призначені на 06.10.2015 р., 10-30, - в частині майна, яке є заставою ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК", жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В, погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г, Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1 воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м та розташованого за адресою: АДРЕСА_9

Згідно ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Згідно положень Постанови від 26.12.2011 № 16 Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Заходи забезпечення позову, які встановлені ухвалами господарського суду Запорізької області від 03.08.2015 від 30.09.2015, мали на меті недопущення проведення відкритих торгів (аукціон) з продажу майна банкрута, призначені з 12.08.2015 по 27.08.2015 та 06.10.2015 р., 10-30, мали разову дію та поширювалася лише на конкретні торги. До того ж, у зазначених ухвалах відсутні відомості про період, протягом якого діють заходи забезпечення позову. Вони вичерпуються настанням відновідних дат 27.08.2015 та 06.10.2015.

За таких обставин, заяву ліквідатора (вх. 09-06/39619 від 27.10.2015) слід залишити без задоволення.

Розглянувши у засіданні клопотання ліквідатора № 02-01/01 від 17.12.2015 року (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) про надання судом згоди на продаж майна, заслухавши представників учасників провадження, суд встановив.

У клопотанні № 02-01/01 від 17.12.2015 року (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) ліквідатор просить суд надати згоду на продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця вул. Степова, буд. 13, відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у складі цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6, початкова (стартова) ціна аукціону складає 10 833 477, 82 грн., в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 ст. 65, частини 3, 4 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою суду від 19.04.2011р. фізичну особу -підприємця ОСОБА_6 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором підприємця - банкрута призначено арбітражного керуючого Кравченко Радіона Миколайовича. Зобов'язано ліквідатора прийняти заходи щодо виявлення кредиторів банкрута та здійснити ліквідаційну процедуру відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в межах строку визначеного ст. 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою від 19.08.2013 суд клопотання ліквідатора (вх. 09-06/15894 від 08.08.2013) про дострокове припинення його повноважень задовольнив, припинив повноваження ліквідатора Кравченка Р.М. Заяву кредитора ПАТ КБ "Приватбанк" (вх. 09-06/16167 від 13.08.2013) задовольнив та призначив ліквідатором у справі арбітражного керуючого Бутова О.С.

Ухвалою від 12.08.2014 суд заяву ліквідатора (вх. 09-06/17382 від 12.08.2014) про дострокове припинення його повноважень, в якості ліквідатора фізичної особи - підприємця ОСОБА_6, задовольнив. Припинив повноваження ліквідатора Бутова О.С. Призначив ліквідатором у справі - арбітражного керуючого ОСОБА_7

Згідно ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу.

Згідно ч. 1 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 05.02.2015 погоджено продаж іпотечного майна ПАТ КБ «Приватбанк», відповідно до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

17.03.2015 та 29.07.2015 не відбулися відповідно перші та перші повторні торги щодо реалізації майна банкрута.

Положеннями статей 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" врегульовано питання стосовно можливості зниження початкової вартості майна, що продається на аукціоні. Вперше аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону. У разі закінчення аукціону без визначення переможця проводиться повторний аукціон зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків та з можливістю подальшого зниження початкової вартості па самому аукціоні, але не нижче, ніж до граничної вартості. - 50 відсотків початкової вартості. При цьому про наведене зазначається у відповідному оголошенні.

Другий повторний аукціон проводиться зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків.

Можливості проведення третього повторного аукціону Законом не передбачено.

Відповідно до пункту 1-1 прикінцевих та перехідних положень розділу X Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» положення цього Закону, що регулюють продаж майна у провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності ним Законом.

За приписами частини 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна, що є предметом забезпечення, здійснюється виключно за згодою кредитора, чиї вимоги воно забезпечує, або суду.

Судом встановлено, що 11.05.2007 між ПАТ КБ "Приватбанк" та банкрутом укладено договір іпотеки №14.11949/1, предметом якого є майно ОСОБА_6, а саме: жилий будинок загальною площею 92,4 кв.м. з прибудовами, за адресою: АДРЕСА_9

На виконання вимог статей 42, 49, 65, 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатор просив ПАТ КБ «Приватбанк» надати згоду на продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: м Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця вул. Степова, буд. 13, відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у складі цілісного майновою комплексу ФОН ОСОБА_6, початкова (стартова) ціна аукціону складає 10 833 477.82 гри., в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частин 3 статті 65, частин 3, 4 статті 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

У відповідь на звернення ліквідатора представником ПАТ КБ «Приватбанк» листом № 09/12-5 від 09.12.2015 надано згоду на продаж вказаного майна па відкритих торгах (аукціоні) окремим лотом і початковою вартістю не нижче 1 022 364,00 гри. При цьому, кредитор заперечує проти встановлення у договорі про проведення аукціону та проти визначення у оголошенні про проведення аукціону можливості зниження початкової вартості на цьому ж аукціоні, тобто, заперечує проти зниження початкової вартості майна на ньому ж аукціоні.

Вказану відповідь Банку ліквідатор розцінює, як відмову щодо продажу забезпеченого майна у складі цілісного майнового комплексу в порядку проведення других повторних торгів.

У засіданні 11.01.2016 представник ПАТ КБ "Приватбанк" проти клопотання ліквідатора № 02-01/01 від 17.12.2015 року (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) заперечив, просить врахувати положення постанови Вищого господарського суду України від 17.12.2015 № 12/5009/1430/11.

При винесенні постанови від 17.12.2015 № 12/5009/1430/11 Вищий господарський суд України дійшов до наступних висновків.

Відповідно до Постанови Кабміну України "Про затвердження Методики оцінки вартості майна під час приватизації" (№ 1554 від 12.10.2000 року), цілісний майновий комплекс - це об'єкт, сукупність активів якого забезпечує провадження окремої господарської діяльності на постійній і регулярній основі.

Цілісний майновий комплекс - це господарський об'єкт із закінченим циклом виробництва продукції (робіт, послуг).

Прете, спірне майно, житловий будинок житловою площею 92,4 м2, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд.13 не виконує виробничих функцій та не відноситься до об'єктів із закінченим циклом виробництва, а, відтак, не може бути визначений як складова цілісного майнового комплексу.

Враховуючи вищезазначене, наявність у власності банкрута іншого нерухомого майна, суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) задовольнити частково та погодити продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці у складі цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6, в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 ст. 65, частини 3, 4 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", за виключеннням житлового будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що знаходиться на земельній ділянці 24174 кв.м й розташованого за адресою: АДРЕСА_9

Розглянувши у засіданні скаргу кредитора 10 (вх. № 09-06/36623 від 29.09.2015) на дії ліквідатора, заслухавши представників учасників провадження, суд встановив наступне.

Постановою суду від 19.04.2011р. фізичну особу -підприємця ОСОБА_6 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором підприємця - банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_9. Зобов'язано ліквідатора прийняти заходи щодо виявлення кредиторів банкрута та здійснити ліквідаційну процедуру відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в межах строку визначеного ст. 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою від 19.08.2013 суд клопотання ліквідатора (вх. 09-06/15894 від 08.08.2013) про дострокове припинення його повноважень задовольнив, припинив повноваження ліквідатора Кравченка Р.М. Заяву кредитора ПАТ КБ "Приватбанк" (вх. 09-06/16167 від 13.08.2013) задовольнив та призначив ліквідатором у справі арбітражного керуючого Бутова О.С.

Ухвалою від 12.08.2014 суд заяву ліквідатора (вх. 0906/17382 від 12.08.2014) про дострокове припинення його повноважень, в якості ліквідатора фізичної особи - підприємця ОСОБА_6, задовольнив. Припинив повноваження ліквідатора Бутова О.С. Призначив ліквідатором у справі - арбітражного керуючого ОСОБА_7

У скарзі кредитор 10 (вх. № 09-06/36623 від 29.09.2015) просить:

1. В якості забезпечення кредиторських вимог ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" заборонити Товарній біржі "ЕЛЕКТРОННІ ТОРГИ УКРАЇНИ" (і.к. ЄДРЮОФОП 38477433, місцезнаходження: 69035, м. Запоріжжя, вул. Суворова, буд. 4, офіс 4-5) проводити другі повторні відкриті торги (аукціон) з продажу майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 (і.н. НОМЕР_1, місце проживання: 69002, АДРЕСА_4) по справі № 12/5009/1430/11, призначені на 06.10.2015 р., 10-30, - в частині майна, яке є заставою ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК"; жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В, погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г, Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1 воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м та розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд. 13.

2. Розглянути скаргу ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" та визнати незаконними дії ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_7 з продажу майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 (і.н. НОМЕР_1, місце проживання: 69002. АДРЕСА_4) по справі № 12/5009/1430/11, що є заставою ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК": жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В, погрібу з шийкою, літ. ПГ. сараю, літ Г, Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4. замощення №1 воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м й розташованого за адресою: Запорізька обтасть. Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд. 13, - та заборонити ліквідатору арбітражному керуючому ОСОБА_7 здійснювати продаж майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6, що є заставою ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК": жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В. погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г. Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1.5.6, водопроводу №4, замощення №1 воріт №2, - усього загальною площею: 134.8 кв.м. що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м й розташованого за адресою: АДРЕСА_9 - до закінчення незалежної оцінки цього майна та погодження заставним кредитором продажу цього майна.

Ухвалою від 30.09.2015 скаргу кредитора 10 (вх. № 09-06/36623 від 29.09.2015) в частині вимог щодо забезпечення кредиторських вимог ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" задоволено. Заборонено Товарній біржі "ЕЛЕКТРОННІ ТОРГИ УКРАЇНИ" (і.к. ЄДРЮОФОП 38477433, місцезнаходження: 69035, м. Запоріжжя, вул. Суворова, буд. 4, офіс 4-5) проводити другі повторні відкриті торги (аукціон) з продажу майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 (і.н. НОМЕР_1, місце проживання: 69002, АДРЕСА_4) по справі № 12/5009/1430/11, призначені на 06.10.2015 р., 10-30, - в частині майна, яке є заставою ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК"; жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В, погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г, Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1 воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м та розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд. 13.

Згідно ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу.

Кредитор 10 вважає незаконнимі дії ліквідатора щодо виставлення на торги від 06.10.2015 цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6 (надалі за текстом - «ЦМК») всупереч ухвалі господарського суду Запорізької області від 03.08.2015, якою заборонено Товарній біржі «Електронні торги України» проводити відкрити торги (аукціон) з продажу майна банкрута, призначені з 12.08.2015р по 27.08.2015р - в частині продажу майна, що є заставою ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК», а саме: жилого будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що розташовані на земельній ділянці 24174 кв.м та знаходяться за адресою: АДРЕСА_9

За приписами частини 1 статті 52 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» за договором про проведення аукціону організатор аукціону зобов'язується за свій рахунок провести аукціон та укласти договір з його переможцем, а замовник - сплатити організаторові аукціону обумовлену договором винагороду.

Відповідно до частини 1 статті 65 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Отже, організатор аукціону зобов'язаний провести повторні торги у двомісячний строк з дня проведення попереднього аукціону.

Перші повторні торги щодо реалізації ЦМК, призначені на 14.07.2015 00:00:00 - 29.07.2015 11:59:59 по лоту №200760, не відбулися у зв'язку з відсутністю учасників на участь в електронних торгах, про що на сайтах ВГСУ та Міністерства юстиції України опубліковані відповідні оголошення.

Враховуючи сплив визначеного статтею 65 Закону строку для проведення других повторних торгів організатором аукціону вирішено призначити аукціон на 06.10.2015. Також, передумовою для публікації оголошення про проведення торгів, призначених на 06.10.2015, виявилося розуміння ТБ «Електронні торги України» ухвали господарського суду Запорізької області від 03.08.2015, відповідно до якого вказана ухвала мала разову дію та поширювалася лише на торги, призначені з 12.08.2015р по 27.08.2015.

Кредитор 10 просить заборонити ліквідатору здійснювати продаж майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6, що є заставою ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК": жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В. погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г. Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1.5.6, водопроводу №4, замощення №1 воріт №2, - усього загальною площею: 134.8 кв.м. що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м й розташованого за адресою: АДРЕСА_9 - до закінчення незалежної оцінки цього майна та погодження заставним кредитором продажу цього майна.

Станом на 11.01.2016 незалежна оцінка зазначеного майна проведена, його реалізація не проводиться, погодження продажу цього майна повинна бути проведена з врахуванням висновків, зазначених у постанови Вищого господарського суду України від 17.12.2015 № 12/5009/1430/11.

За таких обставин, враховуючи правомірність дій ліквідатора, необхідність продажу всього майна банкрута, у скарзі кредитора 10 (вх. № 09-06/36623 від 29.09.2015) на дії ліквідатора слід відмовити.

Враховуючи продовження ліквідатором дій з підготовки та продажу майна банкрута, слід зобов'язати ліквідатора вжити заходи із завершення ліквідаційної процедури.

Керуючись ст. ст. 5, 24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції станом на 18.01.2013) , ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ліквідатора (вх. 09-06/39619 від 27.10.2015) залишити без задоволення.

Клопотання ліквідатора (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) задовольнити частково. Погодити продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці у складі цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6, в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 ст. 65, частини 3, 4 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", за виключеннням житлового будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що знаходиться на земельній ділянці 24174 кв.м. й розташованого за адресою: АДРЕСА_9

У скарзі ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" (вх. № 09-06/36623 від 29.09.2015) на дії ліквідатора - відмовити.

Ліквідатора - вжити заходи із завершення ліквідаційної процедури, надати звіт ліквідатора, ліквідаційний баланс, документи, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури у строк - до 01.03.2016 року.

Копію ухвали направити кредиторам, ліквідатору, боржнику.

Суддя Черкаський В.І.