Справа № 2-А-371/09

П О С Т А Н О В А

І  м  е  н  е  м   У  к  р  а  ї  н  и

11.06.2009   року                                                                                                                         м. Одеса

                       Суворовський районний суд м. Одеси

                       в складі  головуючого - судді Позняка В.С.

                       при секретарі  судового засідання – Сідоченко В.В.

                       за участю позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні (зал судового засідання №6) справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до УЖКГ Виконкому Одеської міської ради, КП «Міське агентство по приватизації житла», третіх осіб без самостійних вимог Одеської міської ради, Суворовської районної адміністрації м. Одеси про неправомірні дії суб’єктів владних повноважень при приватизації житла,

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до УЖКГ Виконкому Одеської міської ради, КП «Міське агентство по приватизації житла», третіх осіб без самостійних вимог Одеської міської ради, Суворовської районної адміністрації м. Одеси в якої просив визнати дії відповідачів у відмові дати згоду на приватизацію квартири 21 в будинку 65 – А по вулиці Лузанівській в м. Одесі, неправомірними, зобов’язав відповідачів усунути допущені ними порушення і дати дозвіл на приватизацію спірної житлової площі.

    Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідачі відмовляються провести приватизацію спірної житлової площі посилаючись на те, що це кімната в гуртожитку, а гуртожитки приватизації не підлягають.

    Представник відповідачів УЖКГ Виконкому Одеської міської ради, КП «Міське агентство по приватизації житла» у судове засідання не з’явились, надавши суду письмові пояснення та заяву про можливість слухання справи в їх відсутність .

    Судом у якості третіх осіб без самостійних вимог притягнуто Одеську міську раду, Суворовську районну адміністрацію м. Одеси

    Представник Одеської міської ради в судове засідання не з’явився, про слухання справи повідомлений належним чином.

    Представник Суворовської районної адміністрації м. Одеси вважав, що позовна заява задоволенню не підлягає, оскільки спірна кімната знаходиться в гуртожитку та приватизації не підлягає.

    В судовому засіданні встановлено слідуючи обставини –

    Позивач згідно ордера на житлову площу в гуртожитку № 1446 від 01.07.1997 року отримав кімнату 21 по вулиці Лузанівська 65-А в м. Одесі.

    В зазначеній кімнаті проживає та зареєстрований ОСОБА_1

    У відповідності до розпорядження міського голови № 266-01 р від 03.03.2005 року, Суворовській районній адміністрації м. Одеси, управлінню мікрорайоном «Зоряний» передано на баланс гуртожиток, розташований за адресою м. Одеса, вулиця Лузанівська 65-А.

    Листом № 14-617 від 20.11.2002 року ВАТ «ПІВДЕНЬЗАХІДЕЛЕКТРОМЕРЕЖБУД» повідомило міську голову про те, що листом за № 06-107 від 19.03.2002 року щодо передачі в комунальну власність домоволодіння  по вулиці Лузанівська 65-А, недостатньо чітко було вказано юридичний статус будинку, тому просять замість слів «гуртожиток» та «сімейний гуртожиток» читати «житловий будинок».

    Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси по справі № 2-1932/98, яке набрало чинності 07.09.1998 року, встановлено, що реєстрація громадян в будинку 65-А по вулиці Лузанівській в м. Одесі, здійснюється у відповідності до ст.ст. 58, 61, 63, 64 ЖК України, житловий будинок 65-А по вулиці Лузанівській в м. Одесі, як гуртожиток не зареєстрований.

    Позивач оплачує комунальні послуги виходячи з кількості зареєстрованих в кімнаті осіб а ні як за койко-місце.

    Частина кімнат в зазначеному будинку вже приватизована.

    Крім того встановлено, що  УЖКГ Виконкому Одеської міської ради позивачу в приватизації не відмовляло, оскільки позивач звертався лише до КП «Міське агентство по приватизації житла», де йому відмовили в прийняті заяви на приватизацію спірної квартири.

    До функцій КП «Міське агентство по приватизації житла», приватизація житла не входить, воно лише надає послуги по підготовки документів з метою подальшої їх передачі до УЖКГ Виконкому Одеської міської ради.

    За встановленими обставинами суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню, оскільки згідно ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»  до об’єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі — квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

    Кімната позивача є квартирою, яку він використовує на умовах найму.

    Керуючись ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 158-163 КАС України,

ПОСТАНОВИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 до УЖКГ Виконкому Одеської міської ради, КП «Міське агентство по приватизації житла», третіх осіб без самостійних вимог Одеської міської ради, Суворовської районної адміністрації м. Одеси про неправомірні дії суб’єктів владних повноважень при приватизації житла – задовольнити частково.

    Зобов’язати  УЖКГ Виконкому Одеської міської ради провести приватизацію квартири 21 в будинку 65 – А по вулиці Лузанівський в м. Одесі, видав ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на зазначену квартиру.

    В задоволенні інших позовних вимог ОСОБА_1 – відмовити.

    Судова постанова  може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом 30 діб, шляхом подачі на протязі 10 діб починаючи з дня проголошення постанови, заяви щодо апеляційного оскарження постанови суду, та послідуючим наданням апеляційної скарги, протягом 20 діб після надання заяви про апеляційне оскарження.

     Суддя: