Справа №2 – 2022/2009 рік.

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

13 травня 2009 року                                                                                                       м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді – Позняка В.С.

При секретарі        -   Сідоченко В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зал судових засідань №6) у м. Одесі цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» в особі Одеської філії Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог стороні Відповідача - ОСОБА_2, про звернення стягнення на заставлене майно,

ВСТАНОВИВ

         Представник Позивача просив постановити рішення про звернення стягнення на нерухоме майно (житловий будинок, загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. 29 лінія, буд. 3), що є предметом іпотеки за Іпотечним договором № 40, посвідченим ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 19.10.2007р., зареєстрованим в реєстрі за № 4850, і належить Відповідачу, з метою реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів для задоволення вимог Позивача та погашення заборгованості ОСОБА_2 в сумі 99334,81 грн.., та про стягнення з Відповідача на користь Позивача витрат по сплаті судового збору в сумі 993,35 грн. та витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30,00 грн. Представник Позивача посилався на те, що 17 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Хрещатик» і ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 630, відповідно до умов якого ОСОБА_2 отримав кредит на споживчі потреби в сумі 1 10000,00 грн. ,  під 18% річних, строком на 120 місяців , терміном повернення 16 .10.2017р.. За цим договором ОСОБА_2 зобов’язався здійснювати погашення кредиту відповідно до наступного графіку: щомісячними платежами з листопада 2007 року по вересень 2017 року у розмірі 917,00 грн., по 16.10.2017р. – 877,00 грн., а також сплачувати відсотки за користування кредитом.

         В забезпечення належного виконання ОСОБА_2 зобов’язань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем було укладено Іпотечний договір № 40, посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 19.10.2007р., зареєстрований в реєстрі за № 4850. Згідно іпотечного договору, Відповідач передав в іпотеку Позивачу житловий будинок, загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. 29 лінія, буд. 3, - заставною вартістю 190000,00 грн.

         Прийняті на себе зобов’язання за кредитним договором ОСОБА_2 належним чином не виконує, погасив лише частину кредиту в сумі 12938,00 грн., своєчасне погашення кредиту та сплату відсотків за користування кредитом не здійснює. У зв’язку з цим загальна сума заборгованості відповідно до умов вказаного кредитного договору станом на 16 лютого 2009 року  складає 99334 грн. 81 коп., з яких: 97062 грн. 00 коп. – основна сума кредиту; 2250 грн. 11 коп. – відсотки за користування кредитом; 8 грн. 06 коп. – пеня за прострочення погашення кредиту; 14 грн. 64 коп. – пеня за прострочення сплати відсотків за користування кредитом.

         У судовому  засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить суд їх задовольнити.

         Відповідач та третя особа без самостійних вимог у судове засідання не з'явився , про день, час і місце слухання справи сповіщений належним чином, про причину неявки суду не повідомив. За згодою позивачів, суд виносить рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України  

         Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши інші матеріали справи, вважає , що позов обґрунтований  і підлягає задоволенню.

         У судовому  засіданні встановлено , що 17 жовтня 2007 року між ВАТ КБ «Хрещатик» і ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 630, за яким ОСОБА_2 отримав кредит на споживчі потреби в сумі 1 10000,00 грн. ,  під 18% річних, строком на 120 місяців , терміном повернення 16 .10.2017р. Відповідно до п.4.4. Кредитного договору, ОСОБА_2 зобов’язався здійснювати погашення кредиту щомісячними платежами за наступним графіком: з листопада 2007 року по вересень 2017 року у розмірі 917,00 грн., по 16.10.2017р. – 877,00 грн.. Згідно п.п. 5.3.2. п. 5.3. Кредитного договору, ОСОБА_2 зобов’язася щомісячно, починаючи з першого місяця надання кредитних коштів, сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірах і в порядку, передбаченими крединим договором.

         Станом на 16 лютого 2009 року  ОСОБА_2 погасив частину кредиту в сумі 12938,00 грн.. Разом з тим ОСОБА_2 вчасно, у відповідності з умовами Кредитного договору, не сплатив Позивачу платіж по кредиту за січень 2009 р. у сумі 817,00 грн. та відсотки за користування кредитом за січень 2009 р. у сумі 1484,25 грн.

         Підпунктом 6.2.1. п. 6.2. Кредитного договору передбачено,  що у випадку прострочення погашення кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, сплати комісії за обслуговування кредитної заборгованості Позичальник сплачує Банку пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми невиконаних зобов’язань за кожен день прострочення. Згідно п.п. 6.2.2. п. 6.2. Кредитного договору, що у разі прострочення погашення основної суми кредиту Позичальник повертає Банку прострочену суму кредиту з урахуванням індексу інфляції, який мав місце у період прострочення, зі сплатою 18 (Вісімнадцяти) відсотків річних та пені за несвоєчасне погашення кредиту з урахуванням подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення повернення кредиту, сплатити прострочені відсотки за користування кредитом зі сплатою пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення повернення відсотків. Відповідно до п.п.п.п. 6.2.1., 6.2.2. п. 6.2. Кредитного договору, ОСОБА_2 зобов’язаний сплатити  пеню за прострочення погашення платежу по кредиту за січень 2009 р. в сумі 8,06 грн. та пеню за прострочення сплати відсотків за користування кредитом за січень 2009р. 14,64 грн..

         Підпунктом 5.2.1. п. 5.2. Кредитного договору передбачено, що у випадку недотримання Позичальником умов цього договору Банк має право достроково розірвати договір і вимагати від Позичальника дострокового повернення кредиту та відсотків за користування ним.

         Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання повинне виконуватися належним чином у відповідності з умовами договору.

         Стаття 1050 ч.2 ЦК України встановлює, що якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних йому процентів.

         Станом на 16 лютого 2009 року залишилась непогашеною сума кредиту (основного боргу) у розмірі 96245,00   грн.

         Відповідно до п. 4.1. Іпотечного договору, Іпотекодержатель набуває право на задоволення своїх вимог за рахунок Предмету іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобов’язань, забезпечених цією іпотекою, вони не будуть виконані, а також у разі невиконання Іпотекодавцем зобов’язань, передбачених цим договором, та у випадку, якщо інформація або документи, надані Іпотекодавцем при укладені цього договору, виявляться недостовірними та (або) недійсними.

         Згідно ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов’язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

         Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв’язку із пред’явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

         Згідно ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов’язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

         Відповідно до ч.1 ст. 591 ЦК України, реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

         Приймаючи до уваги вищенаведене та суд вважає цілком обґрунтованими вимоги Позивача про звернення стягнення на нерухоме майно (житловий будинок, загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. 29 лінія, буд. 3), що є предметом іпотеки за Іпотечним договором № 40, посвідченим ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 19.10.2007р., зареєстрованим в реєстрі за № 4850, і належить ОСОБА_1, з метою реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів для задоволення вимог Позивача та погашення заборгованності ОСОБА_2 в сумі 99334,81 грн., а саме: непогашеної суми кредиту (основного боргу) – 97062,00 грн., відсотків за користування кредитом – 2250,11 грн., пені за прострочення погашення кредиту – 8,06 грн., пені за прострочення сплати відсотків за користування кредитом – 14,64 грн.

         Оцінюючи надані Позивачем докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» в особі Одеської філії Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» цілком обґрунтовані, відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв’язку з чим підлягають задоволенню.

         Судові витрати покладаються на Відповідача.

         Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226, 233 ЦПК України, ст.ст. 526, 572, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

         Позов Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» в особі Одеської філії Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог стороні Відповідача - ОСОБА_2, про звернення стягнення на заставлене майно, задовольнити.

         Звернути стягнення на нерухоме майно (житловий будинок, загальною площею 62,9 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. 29 лінія, буд. 3), що є предметом іпотеки за Іпотечним договором № 40, посвідченим ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 19.10.2007р., зареєстрованим в реєстрі за № 4850, і належить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, 65000, м. Одеса, вул. 29 лінія, буд. 3; ідентифікаційний номер НОМЕР_1), з метою реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів для задоволення вимог Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» в особі Одеської філії Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» та погашення заборгованості ОСОБА_2, в сумі 99334 грн. 81 коп. (Дев’яносто дев’ять тисяч триста тридцять чотири гривні 81 копійка), а саме: основної сума кредиту у розмірі 97062,00 грн., відсотків за користування кредитом у сумі 2250,11 грн., пені за прострочення погашення кредиту у сумі 8,06 грн., пені за прострочення сплати відсотків за користування кредитом у сумі 14,64 грн..

         Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» в особі Одеської філії Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Хрещатик» витрати по сплаті судового збору в сумі 993 грн. 35 коп. (Дев’ятсот дев’яносто три гривні 35 копійок) та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн. 00 коп. (Тридцять гривень 00 копійок).

         Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідачів, яка може бути подане до суду на протязі 10 днів з дня отримання його копії. Або оскаржити до Одеського апеляційного суду на протязі 20 днів з дня подачі заяви до Суворовського районного суду м. Одеси про апеляційне оскарження рішення, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

         СУДДЯ: