Справа № 2-149/2009 р.

                                                     Р І Ш Е Н Н Я

                                              І М " Я М       У К Р А Ї Н И

03 лютого 2009 року                                                                   смт.Літин

                            Літинський районний суд, Вінницької області

                                      в складі: головуючого судді: Кащука А.С.

                                                               при секретарі: Новіцької Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Літинської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво;

                                                    В С Т А Н О В И В :

      ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво. В заяві вказано, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Літинського районного нотаріального округу Жуковською І.В. і зареєстрованого в реєстрі № 586, позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований АДРЕСА_1.

       На підставі договору купівлі-продажу від 19 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Літинського районного нотаріального округу Жуковською І.В. і зареєстрованого в реєстрі № 589 та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 672740 від 16 жовтня 2006 року, позивач є власником земельної ділянки, площею 0,0860 га., що розташована АДРЕСА_2.

        Позивач вказує, що в своєму власному будинку, він самочинно здійснив переобладнання деяких приміщень, що перешкоджає йому розпорядитись своєю власністю, що змусило його звернутись до суду.

         Під час розгляду справи, позивач свій позов підтримав та пояснив, що самочинно переобладнаними є: масандра, позначена літерою «м/А», яка складається з : приміщення 1-6 –сходова клітка, 1-7 –кімната, 1-8 –гардеробна, 1-9 – кімната.

         Самочинно збудованими є: балкон, убиральня «Г».

         Вартість самочинно збудованих та переобладнаних приміщень складає 109460 грн.

         На самочинно побудований магазин, позначений на плані літ. «В» є акт державної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом магазину.

          Позивач пояснив, що незважаючи на відсутність правовстановлюючих документів, він вважає, що має право на самочинно переобладнані приміщення та самочинно побудовані споруди, оскільки самостійно за власний рахунок, побудував їх на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності. Також, починаючи з 2005 року, він безперервно, відкрито, без будь-яких перешкод користується земельною ділянкою та житловим будинком, які належать йому на праві приватної власності.

           Відповідач по справі представник  Літинської селищної ради  в судове засідання не з»явився. До суду надійшла заява, в якій Літинська селищна рада  просить справу розглянути у відсутності їх представника, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

          Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

          Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.

          Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

         Відповідно до ст.. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

         Відповідно до ст.. 376ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.            

         Крім визнання позову відповідачами, позовні вимоги позивача підтверджуються також: копією технічного паспорта (а.с.6-11), копією Державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.12), витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.13), копією реєстраційного посвідчення (а.с.14) копією договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.15, 19), копією витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.16), копією розпорядження Літинської РДА (а.с.17), копією Державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.18), копією договору купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.20).

            На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 331, 376, 380 ЦК України, ст.ст. 3,212,213 ЦПК України, суд, -

                                                                Р І Ш И В :

            Позов задовільнити.

            Визнати за ОСОБА_1 право приватної  власності на самочинно побудовану мансарду літ. «м/А», що складається з:  приміщення 1-6 –сходова клітка, площею 6 кв.м.; кімната 1-7, площею 18,5 кв.м.; гардероб -  1-8, площею 3,5 кв.м.; кімната - 1-9 площею 24,8 кв.м., в житловому будинку, позначеному літерою «А», загальною площею 107,1 кв.м., а також на самочинно побудовані : балкон, убиральню – «Г», що розташовані по АДРЕСА_2.

             Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі 10 днів після проголошення, а апеляційна скарга на протязі 20 днів після подання заяви до Вінницького апеляційного суду через Літинський райсуд.

            Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

                                       Суддя: підпис

                   Вірно: Суддя:

                              Секретар:

    Рішення набирає чинності  13 лютого 2009 року.

    Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-149/2009 р. в архіві Літинського районного суду Вінницької області.

                  Голова суду:

                  Секретар: