Справа № 2-135/2009 р.

                                                     Р І Ш Е Н Н Я

                                         І М " Я М       У К Р А Ї Н И

20 лютого 2009 року                                                                   смт.Літин

                            Літинський районний суд, Вінницької області

                                      в складі: головуючого судді: Кащука А.С.

                                                               при секретарі: Новіцької Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Літинської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво;

                                                    В С Т А Н О В И В :

      ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво. В заяві вказано, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори 19 травня 2008 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1818, позивач є власником виробничої будівлі, що знаходиться за адресою: вул.. Пархоменка,3-а, с. Селище, Літинського району, Вінницької області.

       На даний час, позивач має намір  розпорядитись вказаними будівлями , але не може цього зробити, оскільки в будівлі є самочинно переобладнані приміщення.

       Самочинно переобладнаними в будівлі, позначеній літерою «Б» є такі приміщення: 1-1, 1-2, 1-3,1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 2-1, 3-1.

       Вартість самочинно переобладнаних приміщень становить 22914 грн.

       Позивач вказує, що вважає, що має право на вказані приміщення, оскільки будівлі, які належать йому на праві приватної власності зробив перепланування для здійснення підприємницької діяльності з дотриманням санітарно-епідеміологічних та протипожежних правил, що підтверджується відповідними висновками.

        Рішенням Літинської районної державної адміністрації, позивачеві наданий дозвіл на укладення договору оренди земельної ділянки, площею 12,3 га., в тому числі під господарськими будівлями 1,3 га., із земель запасу Селищанської сільської ради.

        24 грудня 2007 року із позивачем було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки на якій розташовані господарські будівлі, що належать позивачеві на праві приватної власності.

         Відповідно до рішення виконкому Селищанської сільської ради Літинського району Вінницької області  від 19.01.2009 року позивачеві надано дозвіл на виготовлення технічної документації на відведення земельної ділянки під будівництво і обслуговування виробничого приміщення.

           В судовому засіданні, позивач підтримав свій позов та просив його задовільнити.

           Відповідач по справі представник  Селищанської сільської ради  в судове засідання не з»явився. До суду надійшла заява, в якій Селищанська сільська рада  просить справу розглянути у відсутності їх представника, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

          Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

          Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.

          Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

         Відповідно до ст.. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

         Відповідно до ст.. 376ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.            

         Крім визнання позову відповідачами, позовні вимоги позивача підтверджуються також: копією реєстраційного посвідчення на об»єкти нерухомого майна, які належать фізичним особам  (а.с.6), копією договору оренди земельної ділянки (а.с.7-11), копією акта санітарно- епідеміологічного обстеження об»акта (а.с.12),  копією технічного паспорта на виробничий будинок (а.с.13-19), копією договору купівлі-продажу (а.с.20-21), рішенням селищанської сільської ради (а.с.23).

            На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 3,212,213 ЦПК України, суд, -

                                                                Р І Ш И В :

            Позов задовільнити.

            Визнати за ОСОБА_2 В»ячеславом Юрійовичем право приватної  власності на самочинно переобладнані приміщення : 1-1 коридор, площею 107,9 кв.м.; 1-2 грибна камера, площею 118,9 кв.м.; 1-3 грибна камера, площею 118,7 кв.м.; 1-4 грибна камера, площею 119, 4 кв.м.; 1-5 грибна камера, площею 118,4 кв.м; 1-6 грибна камера, площею 115, 7 кв.м.; 1-7 коридор, площею 8,9 кв.м.; 1-8 кабінет, площею 11,6 кв.м.; 1-9 убиральня, площею 1,3 кв.м.; 1-10 комора, площею 1,7 кв.м.; 1-11 побутове приміщення, площею 14,8 кв.м.; 1-12 холодильник, площею 11,8 кв.м.; 1-13 коридор, площею 8,2 кв.м.; 1-14 приміщення для миття , площею 9,8 кв.м.; 2-1 грибна ферма, площею 1704,2 кв.м.; 3-1 котельня, площею 16,2 кв.м. в будівлі, позначеній літерою «Б», що розташована по вул.. Пархоменка, 3-а, в с. Селище, Літинського району, Вінницької області.

             Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі 10 днів після проголошення, а апеляційна скарга на протязі 20 днів після подання заяви до Вінницького апеляційного суду через Літинський райсуд.

            Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

                                       Суддя: підпис

                       Вірно: Суддя:

                                  Секретар:

Рішення набрало чинності 12 лютого 2009 року.

 Голова суду:

   Секретар:

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-120/2009 року в архіві Літинського районного суду Вінницької області.