17.06.2011

Справа №2-2225/2011р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі : головуючого- судді Рум’янцевої Н.О., при секретарі – Ляшик С.В., за участю : позивача – ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В квітні2011 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, вказавши, що22.10.1996 року, його дружина ОСОБА_4, яка померла 25 грудня 2010 року, придбала квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на Південній товарній біржі. На теперішній час позивач не має можливості оформити свої спадкові права як спадкоємець померлого, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. На даний час посвідчити договір нотаріально немає можливості, оскільки покупець помер.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просив суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

Відповідачі в судове засідання не з’явились, повідомлені судом належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Представник Південної товарної біржі в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача та його представника , дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_2 належала ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого на Південній товарній біржі 22.10.1996 р. за № 5664, та зареєстрованого Миколаївський міжміським бюро технічної інвентаризації 13.11.1996 р. за № 16313.

22.110.1996 р. на Південній товарній біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 з іншої сторони.

25грудня 2010р. ОСОБА_4 померла (Свідоцтво про смерть серія 1-ФП №132062, а/з №316 від 25.12.2010р.).

Згідно свідоцтва про шлюб (серія 1-ТН №292710, а/з №7479 від 10.11.1971року), ОСОБА_5 був чоловіком померлої Соколової (після одруження ОСОБА_5) Єкатерини Іванівни.

Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ за №16313 від 13.11.1996р., а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України. На даний час нотаріальне посвідчення договору неможливе, оскільки покупець помер.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4, між ОСОБА_2, ОСОБА_3 – з одної сторони, та з ОСОБА_4 - з другої сторони, укладений на Південній товарній біржі за № 5664 від 22.10.1996 року – дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя :