17.06.2011

Справа №2-2239/2011р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі : головуючого- судді Рум’янцевої Н.О., при секретарі – Ляшик С.В., за участю : позивача – ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2011 року позивачка звернулась до суду з позовом, вказавши, що згідно договору купівлі продажу № 24 від 15.02.2000 року, вона придбала квартиру АДРЕСА_1, яка належала на праві власності ОСОБА_3. На теперішній час позивачці стало відомо про необхідність визнання біржового договору дійсним в судовому порядку, оскільки, договір було зареєстровано на ТБ «Українська біржа нерухомості», нотаріально не посвідчено.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просила визнати договір купівлі-продажу дійсним

В судовому засідання позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судове засідання відповідач не з’явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник Товарної біржі «Українська біржа нерухомості» в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши й оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

15.02.2000 року між ОСОБА_1 – з одної сторони, та ОСОБА_2,яка діяла від імені неповнолітньої ОСОБА_4, за № 24 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, загальною площею 45,1 квадратних метрів, який 07.03.2000 року було зареєстровану у КП ММБТІ за реєстровим №16680.

Вказаний договір був укладений та посвідчений Товарною біржею «Українська біржа нерухомості». Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, договір зареєстрований в ММБТІ за №761 від 05.09.2002р., а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

На теперішній час позивачка не має можливості розпоряджатися квартирою, оскільки, договір було зареєстровано на Товарній біржі «Українська біржа нерухомості», нотаріально не посвідчено.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись , ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, між ОСОБА_1 – з одної сторони, та з ОСОБА_2, яка діяла від імені неповнолітньої ОСОБА_4 - з другої сторони, укладений на Товарній біржі «Українська біржа нерухомості» за № 24 від 15.02.2000 року, зареєстрований в ММБТІ за №761 від 05.09.2002р. – дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя :