Справа № 2-1279/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

25 червня 2009 року  Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:                

              головуючого -   судді Вуїва О.В.,  

              при секретарі – Козачук О.С.,

              за участю: представника позивача – ОСОБА_1 , відповідача – ОСОБА_2 ,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом територіальної громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області до ОСОБА_2  про стягнення збитків,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2009 року територіальна громада м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради   звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про стягнення збитків в якому вказувала, що з ІНФОРМАЦІЯ_1  року відповідач є власником 18/100 часток комплексу нежитлових будівель, розташованих по АДРЕСА_1 .

Водночас, з моменту придбання приміщень ОСОБА_2  в порушення вимог ст. 125 ЗК України, ст. 2 Закону України «Про плату за землю», тобто безоплатно та без оформлення правовстановлюючих документів, використовував земельну ділянку, площею 0,3101 га., що розташована за цією ж адресою.

Такі дії відповідача призвели до понесення територіальною громадою м. Вознесенська збитків у вигляді недоотриманих коштів за користування землею.

З метою врегулювання спору 08 жовтня 2007 року між сторонами була укладена угода про добровільне відшкодування ОСОБА_2  збитків за неправомірне користування ділянкою, за умовами якої останній зобов’язався сплачувати позивачу узгоджений сторонами відсоток вартості ділянки за весь період користування нею до моменту оформлення правовстановлюючих документів.

Однак відповідач порушив умови договору в зв’язку з чим станом 01 квітня 2009 року в нього виник борг в сумі 18044,91 грн., який позивач просив стягнути з ОСОБА_2  

В судовому засіданні представник позивача – Тихонова Г.В. підтримала вимоги в повному обсязі, надала пояснення, аналогічні викладеним в позові.

Відповідач ОСОБА_2  в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи   в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд прийшов до наступного.

Зокрема, судом встановлено, що з ІНФОРМАЦІЯ_1  року відповідач є власником 18/100 часток комплексу нежитлових будівель, розташованих по АДРЕСА_1  (а.с. 9).

Водночас, з моменту їх придбання ОСОБА_2  безоплатно та без оформлення правовстановлюючих документів, використовував земельну ділянку, площею 0,3101 га., що розташована за цією ж адресою, хоча повноваження щодо розпорядження цією ділянкою в силу п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» покладено на Вознесенську міську раду Миколаївської області.

Згідно ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою (відповідного державного акту), та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється, оскільки за самовільне заняття земельної ділянки громадяни та юридичні особи несуть встановлену Законом відповідальність.

Разом з тим, згідно ст. 2 Закону України «Про плату за землю» використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Дії відповідача щодо безоплатного та безпідставного використання земельної ділянки призвели до понесення територіальною громадою м. Вознесенська збитків у вигляді недоотриманих коштів за користування землею.

З метою врегулювання спору 08 жовтня 2007 року між сторонами була укладена угода про добровільне відшкодування ОСОБА_2  збитків за неправомірне користування ділянкою, за умовами якої останній зобов’язався щорічно відшкодовувати позивачу 7% нормативної вартості земельної ділянки  за весь період її використання – до отримання правовстановлюючих документів (а.с.6-8).

Однак відповідач порушив умови договору в зв’язку з чим станом 01 квітня 2009 року в нього виник борг в сумі 18044,91 грн., що повністю визнається відповідачем.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов’язки виникають з підстав, передбачених законодавством,  зокрема з договорів та інших правочинів.

Згідно ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Зокрема сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства, а також відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк, неналежне виконання зобов’язання не звільняє боржника від обов’язку його виконання.

За таких обставин, враховуючи повне визнання позову відповідачем, суд на підставі ч.ч. 1-2, 4 ст. 174 ЦПК України суд приходить до висновку про його обгрунтованість, а тому позов підлягає задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_2  на користь Вознесенської міської ради також підлягають стягненню 250 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а також 51 грн. державного мита на користь місцевого бюджету м. Вознесенська.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 174, 209, 212, 213, 214, 215  ЦПК України, суд, -

 

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги територіальної громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області до ОСОБА_2  про стягнення збитків –   задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2   на користь  Вознесенської міської ради Миколаївської області ( ІНФОРМАЦІЯ_2 )   борг за угодою про відшкодування збитків від недоотримання коштів за фактичне землекористування від 08 жовтня 2007 року в сумі 18 044 (вісімнадцять тисяч сорок чотири) гривні 91 копійку,  а також 250 (двісті п’ятдесят) гривень  понесених судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2   державне мито на користь держави в особі місцевого бюджету м. Вознесенська  ( ІНФОРМАЦІЯ_3 )  в сумі   51 (п’ятдесят одна) гривня.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне  оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

          Суддя:           /підпис/

Згідно з оригіналом: суддя: