Справа №2-А-296/08

ПОСТАНОВА

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

13 жовтня 2008 року     м.  Мукачево

Мукачівський   міськрайонний суд   Закарпатської  області

в особі:     головуючого-судді     Заборовського B.C.

при секретарі     Іваницький Р.С.

представника відповідача    ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево адміністративну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про зобов»язання вчинення дій,

встановив:

ОСОБА_2  звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про зобов»язання вчинення дій. Позовні вимоги мотивує тим,  що він являється власником квартири АДРЕСА_1,  згідно договору купівлі-продажу від 05.08.2008 року, реєстр №1849. Здійснюючи своє право власності на вище вказану квартиру він вирішив змінити функціональне призначення з житлової на нежитлову та влаштувати в ній стоматологічний кабінет. З цією метою він звернувся до виконавчого комітету Мукачівської міської ради з заявою про надання дозволу на зміну функціонального призначення квартири АДРЕСА_2 під стоматологічний кабінет. На його звернення надійшов лист від 25.09.2008 року №111-2354/01-20 в якому зазначено,  що для зміни функціонального призначення квартири АДРЕСА_2 під стоматологічний кабінет йому потрібно надати згоду всіх власників квартир у вказаному будинку,  в іншому разі йому буде відмовлено у наданні такого дозволу. Отримавши даний лист він звернувся до сусідів з проханням надати відповідну згоду,  проте вони відмовили йому у наданні такої згоди нічим не обгрунтувавши свою відмову.

Відповідно до  ст. 41 Конституції України кожен має право володіти,  користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Враховуючи те,  що власниками квартир йому було відмовлено у надання такої згоди,  порушується його конституційне право на розпорядження своєю власністю на власний розсуд. Вважає вимогу виконавчого комітету Мукачівської міської ради щодо надання згоди всіх власників квартир будинку №14 по вул. Окружна незаконною та такою,  що суперечить чинному законодавству,  оскільки жодним нормативно-правовим актом України не передбачено надання згоди власників квартир багатоквартирного будинку на зміну функціонального призначення окремої квартири. Просить суд зобов»язати виконавчий комітет Мукачівської міської ради надати дозвіл на зміну функціонального призначення квартири АДРЕСА_3 з житлової на нежитлову та дозволити її реконструкцію під стоматологічний кабінет з організацією окремого входу.

Позивач в судове засідання не з»явився,  але від нього надійшла заява в якій просить розглядати справу у його відсутності,  позовні вимоги підтримує і просить суд їх задоволити.

Представник відповідача позов визнав,  не заперечує проти його задоволення.

Заслухавши пояснення представника відповідача,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до слідуючого:

Судом встановлено,  що ОСОБА_2 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 /а.с. 6/,  згідно договору купівлі-продажу від 05.08.2008 року, реєстр №1849/а.с. 7-8/. Здійснюючи своє право власності на вище вказану квартиру він вирішив змінити функціональне призначення з житлової на нежитлову та влаштувати в ній стоматологічний кабінет. З цією метою він звернувся до виконавчого комітету Мукачівської міської ради з заявою про надання дозволу на зміну функціонального призначення квартири АДРЕСА_3 під стоматологічний кабінет. На його звернення надійшов лист від 25.09.2008 року №Ш-2354/01-20 в якому зазначено,  що для зміни функціонального призначення квартири АДРЕСА_2 під стоматологічний кабінет йому потрібно надати згоду всіх власників квартир у вказаному будинку,  в іншому разі йому буде відмовлено у наданні такого дозволу/а.с. 9/. Отримавши даний лист він звернувся до сусідів з проханням надати відповідну згоду,  проте вони відмовили йому у наданні такої згоди нічим не обгрунтувавши свою відмову. Вважає вимогу виконавчого комітету Мукачівської міської ради щодо надання згоди всіх власників квартир будинку №14 по вул. Окружна незаконною та такою,  що суперечить чинному законодавству,  оскільки жодним нормативно-правовим актом України не передбачено надання згоди власників квартир багатоквартирного будинку на зміну функціонального призначення окремої квартири.

Таким чином,  позов слід задоволити в повному у повному обсязі,  як такий,  що доведений поясненням сторін,  матеріалами справи та обгрунтованний чинним законодавством.

Керуючись  ст.  ст.  10,  11,  71, 122,  158-163, 167 КАС України,  суд -

постановив:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Зобов»язати виконавчий комітет Мукачівської міської ради Закарпатської області надати дозвіл ОСОБА_2 на зміну функціонального призначення квартири АДРЕСА_3 з житлової в нежитлову та дозволити її реконструкцію під стоматологічний кабінет з організацією окремого входу.

Заява про апеляційне оскарження постанови суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга на постанову може буути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .