Справа № 2-1631/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2008 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Олійника А.В.,

секретаря Бабенко Л.М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради, треті особи: Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальна контора, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок в порядку спадкування, -

встановив:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради, треті особи: Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальна контора, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх позовних вимог вона вказує, що 29. 01.2001 року її чоловік ОСОБА_2 купив будинок АДРЕСА_1. 10.05.2007 року її чоловік помер, після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді вказаного будинку. Заповіту померлий не залишив. При подачі заяви про прийняття спадщини нотаріус повідомив її про необхідність узаконення вказаного договору, так як він не був нотаріально посвідчений, у зв'язку з чим вона просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та СВК „Горлиця", а також визнати за нею право власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та СВК „Горлиця", а також визнати за нею право власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Треті особи Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явились, причини неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 29.11.2001 року ОСОБА_2 купив будинок АДРЕСА_1 належний відповідачу на підставі свідоцтва про право власності від 31.10.2001 року (а.с. 6).

У відповідності зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири), або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Між тим, згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання

договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено, що обидві сторони виконали умови зазначеного вище договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто позивач передав відповідачу певну суму грошей за куплений будинок, а останній в свою чергу передав позивачу проданий будинок.

ОСОБА_2 помер 10.05.2007 року, свідоцтво про смерть від 11.05.2007 року (а.с. 13).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1. є дружиною ОСОБА_2 (а.с. 12).

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 346 ЦК України - право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки.

На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та СВК „Горлиця", повинен бути визнаний дійсним, а за позивачем можливо визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 10.05.2007 року.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 220, 1261 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради, треті особи: Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальна контора, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 10.05.2007 року.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.