Справа № 2- 1915
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 червня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі – Бондаренко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернулася до суду з позовом у якому зазначила, що в березні 2009 року між нею та відповідачем відбулася домовленість про купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який раніше належав відповідачу на підставі свідоцтва про право власності від 10.08.2005 року. Після узгодження усіх істотних умов угоди, позивач передала відповідачу гроші у розмірі 8 000 грн., про що отримала розписку. При цьому, вони домовилися, найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Але відповідач став ухилятися від нотаріального посвідчення угоди. Позивач вважає, що повністю виконав вимоги із своєї сторони умови договору й змушений звернутися з цим позовом до суду. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на вказаний будинок.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.
Відповідач надав суду письмову заяву, в якій зазначив про те, що позов визнає, просить розглянути справу за його відсутністю (а.с.14).
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 10.08.2005 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, довідки КП Ровеньківське БТІ, власником житлового АДРЕСА_1, є – ОСОБА_2 (а.с.4-5,12).
Згідно розписки від 13 березня 2009 року, ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 8000 грн. за продаж житлового АДРЕСА_1 (а.с.9).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно з п.3 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз'яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 220,655 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,174,212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладену 13.03.2009 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстрованого в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі підставі свідоцтва про право власності від 10.08.2005 року.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
В.М. Іващенко