ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
09.06.09р.Справа № 27/113-09
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РУШ», м. Дніпропетровськ
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ
про стягнення заборгованості
Суддя Татарчук В.О.
Секретар Дякун А.І.
Представники:
від позивача –Шуманов О.М. дов. від 25.05.09р. №155
від відповідача - не з`явився
Суть спору:
Товариство з обмеженою відповідальністю «РУШ»звернулося з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати з урахуванням інфляції та 3% річних у розмірі 14504,87грн., а також пені за прострочення сплати орендної плати у розмірі 1098,55грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірна сума заборгованості утворилася у зв’язку з невиконанням відповідачем умов договору найму №114/Е31/07 від 29.10.2007р. щодо своєчасної сплати орендної плати з урахуванням інфляції та 3% річних у розмірі 14504,87грн. Наведене було підставою для нарахування пені в сумі 1098,55грн.
Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, так як останній був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.
Так, згідно з довідкою обласного адресного бюро від 28.05.09р. адресою відповідача є: АДРЕСА_1. Саме за вказаною адресою надсилалися ухвали суду від 21.04.2009р. і 26.05.2009р.
В судовому засіданні 09.06.2009р. за згодою представника позивача було оголошено вступна та резолютивна частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -
встановив:
29.10.2007р. між товариством з обмеженою відповідальністю «РУШ» (Суборендар) і фізичною особою –підприємцем ОСОБА_1 (Користувач) було укладено договір найму приміщення №114/Е31/07.
Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, суборендар передає, а користувач приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, загальною площею 10м2, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Малиновського, 34, згідно схеми розташування приміщення, що є невід’ємною частиною договору.
Пунктами 3.1 та 3.2 вказаного договору встановлено, що плата за суборенду приміщення за повний календарний місяць складає 1161,50грн., що сплачується щомісяця в безготівковому порядку на поточний рахунок суборендаря до 10 числа поточного місяця.
Згідно з п.6.1 договору найму, договір набирає чинності з моменту підписання та діє до 15 травня 2010р. включно.
Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.
Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:
- суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;
- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Як зазначалось вище, між ТОВ «РУШ»і фізичною особою –підприємцем ОСОБА_1 укладено договір найму приміщення №114/Е31/07 від 29.10.2007р.
Позивач виконав свої зобов’язання та передав відповідачу в оренду вказане приміщення, що підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 17.03.2008р.
Однак, в порушення умов договору відповідачем своєчасно не внесено орендну плату, що призвело до виникнення заборгованості за період з квітня 2008р. по лютий 2009р. у розмірі 13300,74грн.
Крім того, відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Сума боргу відповідача з урахуванням індексу інфляції за період з 17.03.2008р. по 31.01.2009р. складає 1032,75грн. та 3% річних за період з 17.03.2008р. по 09.02.2009р. –171,38грн.
Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, що передбачено ст. 611 ЦК України.
Згідно з п.5.4.1 договору найму №114/Е31/07 від 29.10.07р. у випадку несвоєчасної сплати за суборенду користувач сплачує орендарю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у цей період, від суми заборгованості за кожен день прострочення.
Так, сума пені за період з 17.03.2008р. по 09.02.2009р. становить 1098,55грн.
Таким чином, неналежне виконання умов договору відповідачем є підставою для задоволення позовних вимог щодо стягнення заборгованості з урахуванням інфляції та 3% річних у розмірі 14504,87грн., а також пені за прострочення сплати орендної плати у розмірі 1098,55грн.
Також, суд вважає за необхідне повернути ТОВ «РУШ»3,97грн. зайво сплаченого державного мита (платіжне доручення №1501 від 10.02.2009р. знаходиться в матеріалах справи).
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «РУШ»(49040, м. Дніпропетровськ, Запорізьке шосе, 37, код ЄДРПОУ 32007740) 14504,87грн. –основного боргу з урахуванням інфляції та 3% річних, 1098,55грн. –пені, 156,03грн. - державного мита, 118грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.
Повернути з державного бюджету товариству з обмеженою відповідальністю «РУШ»(49040, м. Дніпропетровськ, Запорізьке шосе, 37, код ЄДРПОУ 32007740) 3,97грн. - зайво сплаченого державного мита, про що видати довідку.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Суддя В.О.Татарчук
Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України –15.06.2009р.