У|в,біля| К Р А Ї Н А

ОСОБА_1 районний| суд міста Севастополя

__________________________________________________________________

2-49/09 р.

Кат. 56

Р І Ш Е Н Н Я

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 лютого 2009 р. Нахімовський районний суд м. Севастополя у складі:       головуючого – судді Луньова С.І.

              при секретарі – Пряхіній А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Севастопольського міського головного управління земельних ресурсів,  ОСОБА_1 районної Ради м. Севастополя, приватному підприємству «Увітал», ОСОБА_3 про визнання державного акту на земельну ділянку не дійсним, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, уточнивши позовні вимоги, просить скасувати розпорядження ОСОБА_1 районної ради від 21.04.2005 року у частині передачі ОСОБА_3 у власність земельну ділянку, по вул. Челюскінців, 102-2 у м. Севастополі. Свої вимоги мотивувала тим, відповідачка ввела в оману відповідачів по справі і не довела до їх відома, що на час звернення до приватного підприємства «Увітал», для підготування технічного звіту та у ОСОБА_4 міське головне управління земельних ресурсів мався у ОСОБА_1 районному суді на розгляді позов між сторонами про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, що згідно прийнятого рішення між сторонами повинно було встановлено право і розміри користування земельною ділянкою по вул.. Челюскінців, будинок 102, у м. Севастополі, тому вона вважає, що права по володінню її земельною ділянкою, яка зменшилась на 150 м.кв, порушені та просить суд захистити її право володіння та користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_5 підтримали позовні вимоги, просять суд задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_1 районної Ради м. Севастополя у судове засідання не з’явився, сповіщений належним чином, надав на адресу суду заяву, у якої просить розглянути справу у його відсутність, раніше допитаний у судовому засіданні 24.01.2007 р. надав суду пояснення, що прийняте Рішення № С21-30/662 від 21.04.2005 р. згідно наданих їм правових документів ОСОБА_3, які стали підставою для постановлення законного рішення про надання у власність ОСОБА_3 земельної ділянки по вул.Челюскінців, 102-2 у м. Севастополі, підстав для його відміни не має.

Представник відповідача ОСОБА_4 міське головне управління земельних ресурсів, у судове засідання не з’явився, сповіщений належним чином, причин нез’явлення суду не надав, раніше у судовому засіданні 24.01.2007 р., надав суду пояснення, у котрому з заявленим позовом не погодився, вважає, що вони ні є належними відповідачами, тому що державний акт на земельну ділянку вони надають згідно рішень ОСОБА_1 районної Ради м. Севастополя.

Відповідачка ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала у повному обсязі, та пояснила суду, що домоволодіння придбала у 2002 р., межі земельної ділянки були вказані у технічному паспорті наданому БТІ м. Севастополя, вона звернулась до ЧП «Увітал», яким було підготоване технічний звіт на її земельну ділянку з цім звернулась до  ОСОБА_1 районної Ради м. Севастополя, з заявою про вирішення питання про надання земельної ділянки по вул.. Челюскінців, 102-2 у м. Севастополі у приватну власність. 01.07.2005 р. вона отримала, згідно рішення ОСОБА_1 районної Ради м. Севастополя від 21.04.2005 р., ОСОБА_6 на право власності на земельну ділку 0,0525 га АДРЕСА_1.

Вислухавши пояснення позивача,представника позивача, відповідача ОСОБА_3, осіб бравших участь у справі, вивчивши матеріали справи, суд знаходить позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

 Судом установлено, що рішенням від 21.04.2005 р. № С21-30/662 ОСОБА_1 районною Радою міста Севастополя ОСОБА_3 у  власність передана земельна ділянка за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських споруд, за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 0,0525 га.

На підставі договору купівлі-продажу частки жилого будинку від 18.05.2002 року, затвердженого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу, ОСОБА_3 купувала житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділку 1055 кв.м , який знаходиться за адресою: м. Севастополь, вул. Челюскінців,102-2.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку оформила та державну реєстрацію пройшла, тобто рішення ОСОБА_1 районної Ради м.Севастополя виконала, але у ОСОБА_1 районному суді на розгляді знаходилася цивільна справа за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування земельною ділянкою, рішення суду від 14.04.1998 р. судом біло скасовано 19.08.2004 р., про що було відомо відповідачки ОСОБА_3, яка відмовилась підтримувати позовні вимоги колишній власниці придбаної їй будівлі, тому з зазначеним позовом до суду звернулася ОСОБА_2

Судом встановлено, що на час звернення ОСОБА_8 до ЧП «Увітал», яким було підготовлений технічний звіт на її земельну ділянку та до ОСОБА_1 районної Ради м. Севастополя, з заявою про вирішення питання про надання земельної ділянки по вул.. Челюскінців, 102-2 у м. Севастополі у приватну власність рішення Нахімовським судом за позовом про визнання порядку користування земельною ділянкою, прийнято не було, тому суд вважає що ОСОБА_3 порушила право позивачки на отримання у власність частки земельної ділянки, розміри якої встановити зобов’язаний суд своїм рішенням.

Згідно зі ст. 120 Земельного кодексу України, д о особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

На підставі ч.3 п. Г ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, у  зв`язку з чим, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені доказами, що знаходяться у матеріалах справи, і є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 81, 120, 152 Земельного Кодексу України, ст. 377, 378 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 Цивільного процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

         Позов задовольнити.

   Відмінити Рішення від 21.04.2005 р. № С21-30/662 ОСОБА_1 районної Ради міста Севастополя у частині передачі ОСОБА_3 у  власність земельної ділянки за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських споруд, за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 0,0525 га.

       Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Нахімовський районний суд м. Севастополя протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду.

        Суддя: