Справа № 2-188
2009 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05.05.2009 р. смт. Веселе
Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Сафоновій І.О., за участю представника позивача ОСОБА_1., представника відповідача ОСОБА_2., розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та Корніївської сільської ради Веселівського району Запорізької області про визнання недійсним рішення виконавчого комітету сільської ради та державного акту на право приватної власності на землю,
ВCТАНОВИВ:
ОСОБА_3. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 та Корніївської сільської ради Веселівського району Запорізької області про визнання недійсним рішення виконавчого комітету сільської ради та державного акту на право приватної власності на землю.
У судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_1. позовні вимоги підтримали і пояснили, що, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.10.2000 р., виданого державним нотаріусом Веселівської державної нотаріальної контори, позивач є власником житлового будинку під номером АДРЕСА_1.
Спадщина відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. брата позивача - ОСОБА_5.
Позивач фактично прийняв спадщину, вступивши в управління спадковим майном, згідно ст. 549 ЦК УРСР (ред. 1963р.).
З вказаного часу певний період у даному домі з дозволу позивача проживала його донька зі своїм колишнім чоловіком ОСОБА_4, який на теперішній час є відповідачем у справі .
У грудні 2008 року позивач прийняв рішення про продаж даного будинку покупцям, в зв’язку з чим, почав збір необхідних документів для нотаріального оформлення договору купівлі – продажу, одним з необхідних документів є відомості про земельну ділянку на якій знаходиться об’єкт нерухомості та призначеної для його обслуговування.
Під час підготовки документів позивачем було встановлено, що 03.01.2000 р., на підставі рішення виконкому Корніївської сільської ради № 48 від 28.12.1999р. відповідачеві передано у приватну власність земельна ділянка, площею 0,25 гектарів, за адресою: АДРЕСА_1, для ведення особистого підсобного господарства та видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЗП № НОМЕР_1.
Згідно кількісної характеристики земель, переданих у приватну власність, із загальної площі 0,25 га – 0,15 га рілля, 0,10 га знаходиться під будівлями, лісами на іншими угіддями.
Відповідач отримав у власність земельну ділянку, яка частково знаходиться під будівлями, що належать позивачеві на праві власності та частково тієї, що необхідна для обслуговування будинку.
22.12.2008 р. позивач письмово звернувся до Корніївської сільської ради і довів до відома сільського голови про порушення прав як власника об’єкту нерухомості.
22.01.2009р. ОСОБА_2 у своєму листі повідомив позивача, що у Корніївської сільської ради відсутні можливості для законного вирішення спору та запропоновано звернутися до суду.
Відповідач ОСОБА_4. позов визнав.
Представник відповідача ОСОБА_2. пояснив, що він працює на посаді голови Корніївської сільської ради Веселівського району Запорізької області. З позовними вимогами позивача погоджується.
Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтею 30 Земельного кодексу України N 561-XII (ред. 18.12.1990р.), що діяв на момент виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.
Відповідно до ст. 17 ЗК України (ред. 1990р.), передача у власність громадян земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні інших громадян чи юридичних осіб, провадиться місцевими Радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у порядку, встановленому статтями 31 і 32 цього Кодексу. Передача у власність громадян земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні інших громадян чи юридичних осіб, провадиться місцевими Радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у порядку, встановленому статтями 31 і 32 цього Кодексу.
При винесенні оскаржуваного рішення та видачі державного акту відповідачами були порушені права позивача як власника нерухомого майна, та особи яка в першочерговому порядку мала право на передачу даної земельної ділянки у користування (згідно ст. 30 ЗК України ред. 1990р.).
Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та застосування інших передбачених законом способів, дана норма кореспондується з вимогами ч. 2 ст. 16 ЦК України. Пункт 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 р. ,,Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ” судам підвідомчі справи за заявами, зокрема: з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.
Відповідно до роз’яснень, які містяться в Ухвалі Вищого адміністративного суду України від 03.07.2008 р. у справі № к-8576/06, розгляд справ даної категорії відноситься до юрисдикції цивільних судів.
Згідно ст. 268 ЦК України, позовна давність не поширюється на вимогу власника про визнання незаконним правового акта органу місцевого самоврядування, яким порушено його право власності або інше речове право.
Згідно ст. 113 ЦПК України, позови до кількох відповідачів, які проживають або знаходяться в різних місцях, пред’являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача.
Судові витрати у справі, враховуючи вимоги ст. 88 ЦПК України та заяву ОСОБА_3., залишити за позивачем.
На підставі викладеного, ст. 14 Конституції України, ст. ст. 17, 30, 56, 67 ЗК України (ред. 1990 р.), ст. 152 ЗК України, ст. 548, 549 ЦК УРСР (ред. 1963 р.), ст. ст. 16, 268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та Корніївської сільської ради Веселівського району Запорізької області про визнання недійсним рішення виконавчого комітету сільської ради та державного акту на право приватної власності на землю – задовольнити.
Визнати недійсним рішення виконкому Корніївської сільської ради Веселівського району Запорізької області № 48 від 28.12.1999 р. в частині надання у власність ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,25 га., для ведення особистого підсобного господарства.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, серії ЗП № НОМЕР_1, виданий 03.01.2000 р. на ім’я ОСОБА_4.
Витрати, пов'язані зі сплатою судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, залишити за ОСОБА_3
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя А.О. Нагорний