Справа № 2-1240/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.10.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Мішіна М.І.

при секретарі Цяпкало Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримала та вказала, що 20 серпня 2011 між нею та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений попередній договір купівлі-продажу будинковолодіння № 51, що розташоване по вул. Центральна, в с. Нечаєве, Шполянського району, Черкаської області з зазначеною в договорі вартістю 8000 грн.

Відповідно до умов договору ОСОБА_1 прийняла у власність, а ОСОБА_2 передала у власність житловий будинок з верандою, літньою кухнею, сараєм, загальною інвентарною вартістю нерухомого майна 49543 грн., який належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 07.06.2011 року Нечаївською сільською радоюШполянського району, Черкаської області, зареєстрованого Шполянським ВВ КП Черкаське ООБТІ, відповідно до витягу 30429666 від 25.06.2011 року про державну реєстрацію прав.

Відповідач ухиляється від виконання умов попереднього договору, в зв’язку з чим позивач вимушений звернутися до суду. Всі істотні умови цього договору він виконав, будинковолодіння отримав, претензій з боку відповідача до нього немає.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали попередній договір купівлі-продажу будинковолодіння, посвідчений Шполянською товарною біржею і виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з надвірними будівлями, а покупець оплатив його вартість, тому суд вважає, що даний договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним та таким, що відбувся і визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, загальною інвентарною вартістю нерухомого майна 49543 грн., що розташований в с. Нечаєве, вул. Центральна, 51, Шполянського району, Черкаської області.

На підставі викладеного ст.ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним попередній договір вкупівлі-продажу від 20 серпня 2011 року будинковолодіння № 51, що розташоване по вул. Центральна, в с. Нечаєве, Шполянського району, Черкаської області, з верандою, літньою кухнею, сараєм, з зазначеною в договорі вартістю 8000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на:

- житловий будинок, з верандою, літньою кухнею, сараєм, загальною інвентарною вартістю нерухомого майна 49543 грн., що розташований по вул. Центральна, в с. Нечаєве, Шполянського району, Черкаської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3