Справа № 2-1597/2009 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 травня 2009 року Дергачівський районний суд
Харківської області
в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.
при секретарі Кулик Ю.О.
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконкому Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась в Дергачівський районний суд Харківської області з позовом до ОСОБА_2, виконкому Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.
В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що земельна ділянка площею 0.10 га, що розташована по АДРЕСА_1, була виділена її матері відповідачці по справі ОСОБА_2. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, на підставі наказу радгоспу "Дергачівський" об"єднання "Харківплодовощпром" від 08 грудня 1995 року за №127 "Про виділення земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво"на засіданні ради трудового колективу від 23 серпня 1991 року.
В період з 1990 по 1995 роки, позивачка з дозволу своєї матері ОСОБА_2. самовільно, без належного оформлення технічної документації, на вказаній земельній ділянці, побудувала жилий будинок "А-1" загальною площею 136,9 кв.м., з ганком "а" загальною площею 5,3 кв.м., побудувала надвірні будівлі: гараж "Б" загальною площею 27,6 кв.м., льох "В" загальною площею 13,9 кв.м., сарай "Г" загальною площею 50,0 кв.м., вбиральню "Д" загальною площею 2,3 кв.м., зливну яму "Е" загальною площею 2,3 кв.м., пробила колонку "К" та поставила огорожу №1-2.
Згідно висновку КП "Архітектурного Бюро Дергачівського району Харківської області" самовільне будівництво жилого будинку "А-1" та надвірних будівель виконане без порушення норм планування та забудови, не впливаючи на права і інтереси власників сусідних домоволодінь.
Згідно з технічним паспортом виготовленим КПТІ «Інвенрос» вартість самовільного будівництва складає – 130293 гривні.
Згідно довідки Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області житловий будинок "А-1" з ганком "а", льох "В", сарай "Г", вбиральня "Д" та зливна яма "Е", по АДРЕСА_1, побудовані без порушень протипожежних норм ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”. Гараж "Б" побудований з порушеннями протипожежних норм ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”.
Згідно висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції Харківської області самочинно збудовані будівлі та споруди, по АДРЕСА_1, виконані без порушень санітарних норм, окрім гаражу "Б", який збудований по межі ділянки з сусідом АДРЕСА_2
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.
Відповідачі по справі ОСОБА_2., та представник Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явились, в поданій суду заяві проти задоволення позову не заперечували, просили справу розглядати в їх відсутність.
Суд, вислухавши позивача, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка площею 0.10 га, що розташована по АДРЕСА_1, була виділена її матері відповідачці по справі ОСОБА_2. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, на підставі наказу радгоспу "Дергачівський" об"єднання "Харківплодовощпром" від 08 грудня 1995 року за №127 "Про виділення земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво"на засіданні ради трудового колективу від 23 серпня 1991 року.
В період з 1990 по 1995 роки, позивачка з дозволу своєї матері ОСОБА_2. самовільно, без належного оформлення технічної документації, на вказаній земельній ділянці, побудувала жилий будинок "А-1" загальною площею 136,9 кв.м., з ганком "а" загальною площею 5,3 кв.м., побудувала надвірні будівлі: гараж "Б" загальною площею 27,6 кв.м., льох "В" загальною площею 13,9 кв.м., сарай "Г" загальною площею 50,0 кв.м., вбиральню "Д" загальною площею 2,3 кв.м., зливну яму "Е" загальною площею 2,3 кв.м., пробила колонку "К" та поставила огорожу №1-2.
Згідно висновку КП "Архітектурного Бюро Дергачівського району Харківської області" самовільне будівництво жилого будинку "А-1" та надвірних будівель виконане без порушення норм планування та забудови, не впливаючи на права і інтереси власників сусідних домоволодінь.
Згідно з технічним паспортом виготовленим КПТІ «Інвенрос» вартість самовільного будівництва складає – 130293 гривні.
Згідно довідки Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області житловий будинок "А-1" з ганком "а", льох "В", сарай "Г", вбиральня "Д" та зливна яма "Е", по АДРЕСА_1, побудовані без порушень протипожежних норм ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”. Гараж "Б" побудований з порушеннями протипожежних норм ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”.
Згідно висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції Харківської області самочинно збудовані будівлі та споруди, по АДРЕСА_1, виконані без порушень санітарних норм, окрім гаражу "Б", який збудований по межі ділянки з сусідом АДРЕСА_2
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч.1 ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм та правил.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Хуснулліної О.І. підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 319 ч.1,2. ст. 331 ч.2, 376 ч.1, 5, ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: жилого будинку "А-1" загальною площею 136,9 кв.м., з ганком "а" загальною площею 5,3 кв.м., надвірних будівель: гаражу "Б" загальною площею 27,6 кв.м., льоху "В" загальною площею 13,9 кв.м., сараю "Г" загальною площею 50,0 кв.м., вбиральні "Д" загальною площею 2,3 кв.м., зливної ями "Е" загальною площею 2,3 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України
Суддя О.М. Жорняк