Справа №2-4-2427/08 p.
РІШЕННЯ
Іменем України
07 березня 2008 р.
Центральний районний суд м. Миколаєва в складі : головуючого - судді Яворської Ж.М., при секретарі - Литвинчук О.М., представник позивача - ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Миколаївської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво ,-
Встановив:
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до виконкому Миколаївської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво та реконструкцію нерухомого майна -житловий будинок літ. А-1 , загальною площею 69.2 кв.м., житловою площею 54.5 кв.м., сіни літ.а переобладнані з літньої кухні , загальною площею 13.8 кв.м., тамбур літ. а2 переобладнаний з тамбуру до літньої кухні , загальною площею 2.3 кв.м., разом по житловому будинку літ. А-1 загальна площа -123.9 кв.м., житлова площа -79.6 кв.м., сарай літ.Ж (2.18x1.85), душ літ. 3(1.15x1.09), вбиральню літ.И (1.15x1.09), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, на задоволені наполягав.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився , згідно поданого листа просив слухати справу у його відсутність , позовні вимоги визнає.
Вислухавши пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи , оцінивши зібрані по справі докази , суд встановив наступне.
Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.07.2002 р. позивачці належить житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами та АДРЕСА_1
Без відповідного дозволу та проекту , на земельній ділянці , виділеній в установленому законом порядку , за власні кошти ,позивач самочинно реконструювала та побудували об'єкти нерухомого майна - житловий будинок літ. А-1 реконструйовано загальна площа становить 69.2 кв.м., житлова площа - 54.5 кв.м., сіни літ. а3 переобладнано з літньої кухні , загальна площа 13.8 кв.м., тамбур літ. а переобладнаний з тамбуру до літньої кухні , загальна площа 2.3 кв.м.; разом по житловому будинку літ. А-1 загальна площа -123.9 кв.м., житлова площа -79.6 кв.м., сарай літ.Ж (2.18x1.85), душ літ. З (1.15x1.09), вбиральня літ.И (1.15x1.09), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 376 ч.1,ч.5 ЦК України , житловий будинок ,будівля, споруда , інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом ,якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці ,що не була їм відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотним порушенням будівельних норм і правил право власності на самочинно побудовані споруди може визнати лише суд . На вимогу власника(користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи вищевикладене , а також позитивні висновки міської архітектури , СЕС Центрального району , Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області, згоду сусідів ОСОБА_2., ОСОБА_3, суд вважає , що в силу ст.376 ЦК України, можливо визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані будівлі.
В силу ст.88 ЦПК України, судовий збір сплачено при зверненні до суду.
Керуючись ст. ст. 14,209,212-215 ЦПК України , суд ,-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані та реконструйовані об'єкти нерухомого майна - житловий будинок літ. А-1 , загальною площею 69.2 кв.м., житловою площею 54.5 кв.м., сіни літ.а3 переобладнані з літньої кухні , загальною площею 13.8 кв.м.; тамбур літ. а2 переобладнаний з тамбуру до літньої кухні , загальною площею 2.3 кв.м.; разом по житловому будинку літ. А-1 загальна площа -123.9 кв.м., житлова площа -79.6 кв.м., сарай літ.Ж (2.18x1.85), душ літ. 3(1.15x1.09), вбиральню літ.И (1.15x1.09), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням особою , яка її подає, копії апеляції до апеляційної інстанції.