ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
15.06.09 Справа №5/187-09.
за позовом приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кролевець, Сумська область
до відповідачів:
1. Кролевецької житлово-експлуатаційної контори, м. Кролевець, Сумська область
2. Кролевецьої міської ради
про визнання недійсними договорів оренди та стягнення 14 059 грн. 67 коп.
Суддя Гудим В.Д.
Представники:
Від позивача – ОСОБА_3 (дов. від 08.01.09 року)
Від відповідача – Ковтун О.С. (дов. № 401 від 15.06.09 р.)
У судовому засіданні була присутня представник Кролевецької міської ради – Рекуха О.В. (дов. № 1197 від 12.06.09 р.)
Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить визнати недійсними договори оренди нежитлового приміщення загальною площею 56,2 кв.м., розташованого по вул. Миру, 7 в м. Кролевець Сумської області, укладені між позивачем та Кролевецькою ЖЕК, а саме Договір оренди нежитлового приміщення № 1 від 15.04.03 року, договір оренди нежитлового приміщення № 32 від 28.05.04 року, Договір оренди будівлі № 13 від 02.03.07 року, у зв’язку з тим, що орендоване майно не належить на праві власності територіальній громаді м. Кролевець; та стягнути з Кролевецької ЖЕК 14 059 грн. 67 коп. орендних платежів, сплачених за недійсними договорами оренди.
Кролевецька житлово-експлуатаційна контора подала відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує, зазначає, що позов подано до неналежного відповідача, оскільки Кролевецька ЖЕК є лише балансоутримувачем, а управління майном здійснює Кролевецька міська рада, договори укладались на підставі рішень Кролевецької міської ради. Крім того, зазначає, що позивачем заявлено про визнання недійсними договорів, починаючи з квітня 2003 року, без врахування строків позовної давності.
Позивач подав довідкові матеріали, витребувані в ухвалі господарського суду від 26.05.09 р.
У судовому засіданні позивач заявив усне клопотання про витребування у Кролевецької ЖЕК відомостей про сплату позивачем орендної плати за Договором № 1 від 15.04.03 року.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
Враховуючи пояснення Кролевецької ЖЕК, викладені у відзиві на позовну заяву, господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості другого відповідача Кролевецьку міську раду.
З метою витребування додаткових матеріалів, розгляд справи відкладається.
Керуючись ст. ст. 23, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Розгляд справи відкласти і призначити на 02 липня 2009 року о 10 год. 50 хв. в приміщенні господарського суду Сумської області, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, зал судових засідань № 1, каб. 120, поверх 1.
2. Відповідно до ст. 23 Господарського процесуального кодексу України Кролевецьку міську раду (41300, Сумська область, м. Кролевець, вул. Радянська, 19) залучити до участі у справі в якості другого відповідача.
3. Зобов’язати позивача надіслати другому відповідачу копію позовної заяви та доданих до неї копій документів, докази надсилання подати суду; подати матеріали в обґрунтування позовних вимог, з урахуванням заперечень Кролевецької ЖЕК.
4. Зобов’язати першого відповідача – Кролевецьку ЖЕК подати відомості про сплату орендної плати Приватним підприємцем ОСОБА_1 за Договором № 1 від 15.04.03 року та матеріали, що її підтверджують, або письмові пояснення з приводу неможливості надання зазначених вище матеріалів.
5. Зобов’язати відповідачів подати обґрунтовані письмові відзиви на позовну заяву по суті позовних вимог; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі.
6. У разі неявки представників сторін в судове засідання та не поданням витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.
Суддя В.Д. Гудим