Справа № 2- 2132
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМ’ЯМ УКРАЇНИ
05 червня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на незавершений будівництвом будинок, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися до суду з позовом у якому зазначили, що 28 квітня 2009 року між ними та відповідачем відбулася домовленість про купівлю-продаж домоволодіння, яке складається з житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 55%, розташованого за адресою: м. Ровеньки, смт. Дзержинський, вул. Субботіна, №61. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивачі передали відповідачу гроші в розмірі 10 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а той пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперешнього часу відповідач укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчив. Позивачі вважають, що вони цілком виконали обов’язки покупця, зокрема, сплатили гроші. Просять: визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, яке складається з житлового будинку (літер А-1) з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та незавершеного будівництвом будинку (літер Б-1) готовністю 55%, розташованого за адресою: м. Ровеньки, смт. Дзержинський, вул. Суботіна, №61, укладений між ними та відповідачем 28.04.2009 року дійсним; визнати за ними право власності на зазначене домоволодіння в рівних частках.
В попередньому судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.
Відповідач надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов визнає. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.12).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно з рішенням Ровеньківського міського суду від 17.7.2007 року, за ОСОБА_3 визнано право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: м. Ровеньки, смт. Дзержинський, вул. Субботіна, 61, яке складається з житлового будинку (літер А-1) з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та незавершеного будівництвом будинку (літер Б-1) готовністю 55%.( а.с.6).
Згідно витягу з реєстру про право власності на нерухоме майно від 03.07.2008 року, ОСОБА_3 є власником домоволодіння, розташованого за адресою: м. Ровеньки, смт. Дзержинський, вул. Субботіна, 61, яке складається з житлового будинку (літер А-1) з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та незавершеного будівництвом будинку (літер Б-1) готовністю 55%.(а.с.8).
Згідно розписки від 28.04.2009 року ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 гроші в сумі 10 000 гривень за домоволодіння, розташоване за адресою: м. Ровеньки, смт. Дзержинський, вул. Субботіна, 61, яке складається з житлового будинку (літер А-1) з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та незавершеного будівництвом будинку (літер Б-1) готовністю 55%.(а.с.7).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою: м. Ровеньки, смт. Дзержинський, вул. Субботіна, 61, яке складається з житлового будинку (літер А-1) з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та незавершеного будівництвом будинку (літер Б-1) готовністю 55%, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 28.04.2009 року.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на домоволодіння (по Ѕ частині за кожним) розташоване за адресою: м. Ровеньки, смт. Дзержинський, вул. Субботіна, 61, яке складається з житлового будинку (літер А-1) з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, та незавершеного будівництвом будинку (літер Б-1) готовністю 55%, раніше зареєстроване в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на підставі рішення Ровеньківського міського суду від 17.07.2007 року.
Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_4