Справа № 2- 1744
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМ’ЯМ УКРАЇНИ
26 травня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на будинок, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом у якому зазначив, що 12 березня 2009 року він придбав у відповідачки житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 разом із земельною ділянкою. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачці гроші за будинок та земельну ділянку в розмірі 7 000 гривень, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперешнього часу відповідачка укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. Просить визнати укладеним договір купівлі-продажу житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами і земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; визнати за ним право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами і земельну ділянку.
В попередньому судовому засіданні позивач надав заяву, в якій зазначив, що свої вимоги підтримує. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.15).
Відповідачка надала до суду письмову заяву, в якій зазначила, що позов визнає, просить розглянути справу без її участі.(а.с.13).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з рішенням Ровеньківського міського суду 11 лютого 2009 року, ОСОБА_2 є власником АДРЕСА_1 ( а.с.4).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.03.2009 року №22073266 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 11.02.2009 року. (а.с.5).
Згідно з рішенням Ровеньківського міського суду 11 лютого 2009 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки загальною площею 0.7095 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.4).
Згідно розписки від 12 березня 2009 року, ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 7 000 грн. за продаж будинку НОМЕР_1, розташованого за адресою: : АДРЕСА_1, ніяких претензій до нього не має (а.с.11).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,15 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1, укладений 12 березня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований у БТІ м. Ровеньки за ОСОБА_2 на підставі рішення Ровеньківського міського суду від 11 лютого 2009 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.7095 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі рішення Ровеньківського міського суду від 11 лютого 2009 року.
Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
В.М.Іващенко