Справа № 2-520/09р.  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2009 року                                                            м. Берегово

                                    Берегівський районний суд Закарпатської області у особі:

                                        Головуючого:    Ільтьо І. І.

                                    при секретарі:    Куні О. І.

                                     з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши на попередньому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Бадалівської сільради про визнання права власності на житловий будинок садибного типу, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулась до Берегівського районного суду із позовом до виконкому Бадалівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, вказавши, що

житловий будинок садибного типу в с. Бадалово по вул. Мартірок, 21, згідно книги погосподаорського обліку зареєстрований за позивачкою. В Берегівському РБТІ будинок не зареєстрований. Вказаний будинок  побудований в кінці 60-х на початку 70 –х років на підставі відповідного дозволу та затвердженого проекту, однак підтверджуючі документи були втрачені.

На даний час виникла необхідність в реєстрації даного будинку, однак в Берегівському РБТІ повідомили, що у зв’язку з самочинним будівництвом реєстрація даного житлового будинку можлива лише за рішенням суду.

На попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов ОСОБА_2  підтримав та пояснив, що в даному будинку позивачка проживає сама, на даний час нею виготовлено всю необхідну документацію на самочинне будівництво та сплачено відповідний штраф. Самочинне будівництво не суперечить генплану забудови с. Бадалово. Чоловік позивачки ОСОБА_3А помер у 1999 році. Тому просить суд визнати за нею право власності на будинок та надвірні споруди в  с. Бадалово по вул. Мартірок, 21, Берегівського району.

Позивачка просила розглянути справу без її участі за участю представника ОСОБА_1.

Представник відповідача виконкому Бадалівської сільради в судове засідання не з’явився, згідно поданої заяви просили суд розглянути справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечили.

Заслухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до довідки № 226 від 21.04.2009 року Бадалівської сільської ради, згідно запису погосподарської книги за №6 особовий рахунок №544 будинок в с. Бадалово, вул. Мартірок, 21, рахується за громадянкою ОСОБА_2.

Відповідно довідки КП «Берегівське БТІ БРР» житловий будинок садибного типу по вул. Матірок, 21, в с. Бадалово не зареєстрований та побудований самочинно.

З довідки містобудування та архітектури Берегівської райдержадміністрації за № 153 від 19.03.2009 року підсобні надвірні будівлі за адресою с. Бадалово, вул. Мартірок, 21, Берегівського району, які побудовані без дозволу не суперечать генеральному плану забудови с. Бадалово.

Статтею 376 ч. 1 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За таких обставин, будівництво житлового будинку садибного типу по вулиці Мартірок, 21, в с. Бадалово, яке проводилося без належного дозволу та належно затвердженого проекту, що визнав і представник позивача, слід визнати самочинним будівництвом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що ОСОБА_2 побудувала дане будинковолодіння, проживає у ньому, є його фактичним власником , користується земельною ділянкою, на самочинне будівництво виготовлено виконавчу документацію та технічний паспорт, відповідачі не заперечили проти задоволення позову, з метою усунення невизначеності відносин власності вищезгаданого будинку, що підлягає державний реєстрації, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_2 слід задовольнити та встановити право власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ч. 5, 392 ЦК України ,

 р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності в цілому на житловий будинок садибного типу в с. Бадалово по вул. Мартірок, 21 Берегівського району.

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду   першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                              Ільтьо І.І.