Справа №2-505

 2009р.    

Р  І Ш Е Н Н Я

                             ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

26 травня 2009 р.                                                                                      м. Харків

     Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого -                судді Саркісян О.А.

при секретарі-                 Зоріній Н.В., ОСОБА_1,

розглянув у відкритому  судовому засіданні  в м. Харкові цивільну справу  за позовом   ОСОБА_2 до Харківської міської ради, Орджонікідзевського РВК м.Харкова, ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільні будівлі,

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

     Позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просять визнати за ним право власності на  самочинно збудовану підсобну будівлю літ Е, прибудовану до жилого будинку А-1 за адресою м.Харків, бул.І.Каркача,45.

    В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримала заявлені позовні вимоги.

     Позивач в судове засідання не з*явився, просить розглядати справу у його відсутність, за участю його представника.

     Представники відповідачів – Орджонікідзевського РВК м.Харкова та Харківської міської ради в судове засідання не з’явилися, надали суду заяви про  те, що не заперечують проти позову, просять розглядати справу у їх відсутність.

     Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проти позову не заперечували, в подальшому надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

     Суд вважає можливим розглядати справу у відсутність нез*явившихся учасників процесу, оскільки їх права та охоронювані законом інтереси при цьому не будуть порушені.

       Суд, вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що  позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

      Відповідно до ст..376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

      Судом встановлено, що позивачу на праві  приватної власності належить жилий будинок №45 по бул ОСОБА_6 в м.Харкові – з  14.06.1981 року – ј частини в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_7, а з  14.09.1999 року  - ѕ частини в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_8 (а.с.39-40).

     В 1991 році позивач самовільно побудував підсобну будівлю літ Е /а.с.30-36,13/.

     Відповідно до ст.377ч.2 ЦК України якщо житловий будинок розміщений на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

        Підсобну будівлю він побудував на наданій батьку ОСОБА_9 в безстрокове користування земельній ділянці (а.с.4-7,65), але здійснив цю побудову без належного дозволу та проекту, тобто вони є самовільними.

      Разом з тим, надані позивачем письмові докази, а саме відповіді з    Орджонікідзевської районної санепідемстанції,   Орджонікідзевського РВ м.Харкова ГУ МНС України вХарківській області, Орджонікідзевського РВК м. Харкова,  управління містобудування та архітектури Харківського міськвиконкому, а також технічний висновок  про стан самовільних будівель, свідчить про те, що збудовані ними самовільні будівлі відповідають протипожежним, санітарно-епідеміологічним, архітектурним та будівельним нормам /а.с.12,14-38,79).

    Залучені в якості відповідачів по справі – сусіди  подали суду заяви про те, що   самовільні будівлі не порушують їх прав та охоронюваних законом інтересів, вони не заперечують проти їх узаконення та не мають ніяких претензій, про що надали письмові розписки /а.с.55,58/.

        Керуючись ст..ст..10,11,209,212-215 ЦПК України,  ст.ст.376,377ч.2 ЦК України,суд, -

                                                             В И Р І Ш И В:

      Позовні вимоги   задовольнити.

           Визнати за  ОСОБА_2  право власності на  самочинно збудовану підсобну будівлю літ Е, прибудовану до жилого будинку А-1 за адресою м.Харків, бул.І.Каркача,45.

Рішення може бути оскаржене  до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ: