Справа № 2-769/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2009 року Голопристанський районний суд Херсонської області у складі

головуючого  судді - Охтень А.А.,

секретаря судового засідання - Роман Н.С.,

за участю представників відповідачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Гола Пристань цивільну справу за позовом ОСОБА_3  до Великокардашинської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області, третя особа Голопристанське районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що 07.04.2006  року придбала земельну ділянку розміром 587 кв.м, що розташована на території садового товариства «Дюни» Великокардашинської сільської ради Голопристанського району Херсонської області. На теперішній час на даній земельній ділянці знаходяться самовільні будівлі, а саме житловий будинок з мансардою літ «А» загальною площею 59, 6 кв.м, жилою площею 41, 7 кв.м, гараж літ «Б», площею 18,4 кв.м, літня кухня літ «В», площею 22,2 кв.м, сарай літ «Г», площею 7,4 кв.м, господарча будівля літ «Д», площею 12 кв.м, помпа №1, зливна яма №4, огорожа №2,3.Просить визнати за нею право власності на зазначено майно.  

Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник Великокардашинської сільської ради Голопристанського району позов визнав.

Представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю позов не визнав, зазначив, що законодавством передбачено й інші способи встановлення права власності.

Представник третьої особи Голопристанського районного бюро технічної інвентаризації у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений судом своєчасно та належним чином, про причини неявки  суд не повідомив.

Судом встановлено, що позивач відповідно до договору купівлі продажу від 07.04.2006 року придбала земельну ділянку площею 0,0587 га, що розташована на території садового товариства «Дюни» Великокардашинської сільської ради Голопристанського району Херсонської області та 17.04.2006 року отримала державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на дану земельну ділянку.

Садове товариство «Дюни» Великокардашинської сільської ради Голопристанського району Херсонської області з 22.01.2009 року має назву - обслуговуючий кооператив житлового типу «Садівниче товариство «Дюни».

Згідно довідки обслуговуючого кооперативу житлового типу «Садівниче товариство «Дюни» позивач є членом даного кооперативу та за нею закріплена ділянка АДРЕСА_1у розмірі 0,0587 га.

На даній земельній ділянці згідно технічного паспорту від 10.02.2009 року розташований житловий будинок з мансардою літ «А» загальною площею 59, 6 кв.м, жилою площею 41,7 кв.м, гараж літ «Б», площею 18,4 кв.м, літня кухня літ «В», площею 22,2 кв.м, сарай літ «Г», площею 7,4 кв.м, господарча будівля літ «Д», площею 12 кв.м, помпа №1, зливна яма №4, огорожа №2,3.

Згідно висновку експертизи № 0175 від 12.05.2009 року домоволодіння АДРЕСА_1 на території обслуговуючого кооперативу житлового типу «Садівниче товариство «Дюни» с.Кохани  Голопристанського р-ну Херсонської області має 100% ступень готовності та відповідає архітектурним, санітарним, пожежним та іншим нормам для житлових будинків і приміщень. Експлуатація приміщень за призначенням не чинить шкідливого впливу на зовнішнє середовище, не загрожує життю, здоров'ю та не порушує права співмешканців.

Відповідно до ст.ст. 331, 376 ЦК України:

- право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна),

- на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, доведені та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 376, 377 ЦК України, ст. ст. 118, 120, 121 ЗК України, ст.ст. 15, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3  право власності на житловий будинок з мансардою літ «А» загальною площею 59, 6 кв.м, жилою площею 41, 7 кв.м, гараж літ «Б», площею 18,4 кв.м, літню кухню літ «В», площею 22,2 кв.м, сарай літ «Г», площею 7,4 кв.м, господарчу будівлю літ «Д», площею 12 кв.м, помпу №1, зливну яму №4, огорожу №2,3, що розташовані по вулиці АДРЕСА_1на території обслуговуючого кооперативу житлового типу «Садівниче товариство «Дюни» с. Кохани Голопристанського р-ну Херсонської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області.  

Суддя                                                                          А.А.Охтень