Справа № 2-   1096/ 2009 р.                

                                                                         РІШЕННЯ

                                                                ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

             15 квітня 2009 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого - судді Хіневича В.І. ,  при секретарі –  Вайвала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці  цивільну справу за позовом фізичної особи- Прядун ОСОБА_1  до виконкому Кременчуцької міської ради, за участю третьої особи - КП « Кременчуцьке МБТІ» про визнання права власності ,

                                                                      ВСТАНОВИВ :

      Позивач ОСОБА_2  звернувся  до суду з позовною заявою до виконкому Кременчуцької міської ради, за участю третьої особи - КП « Кременчуцьке МБТІ»  про визнання права власності, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу  від 16.07.2002 року , укладеного між ним та  Спільним товариством « Кременчуцька міжрайонна оптово-торгова база Полтавської облспоживспілки»  належить  склад промтоварів по вул. Профспілковій,1 в м. Кременчуці.  Для обслуговування даної дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці на підставі рішення Кременчуцької міської ради від 26.05.2005 року « Про передачу ОСОБА_2 в оренду до 01.04.2010 року земельної ділянки для закінчення реконструкції, експлуатації і обслуговування дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці»  йому в платне строкове користування була надана земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 1674 кв.м. терміном на п»ять років строком до 01.05.2009 року , що підтверджується договором оренди землі від 17.03.2006 року. Термін оренди на даний час не закінчився. Протягом часу експлуатації даної дільниці   ним було встановлено фундамент та здійснено самочинну прибудову, в результаті чого збудовано об»єкт нерухомості. Відповідно до висновку судового експерта ОСОБА_3 дільниця по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці являється об»єктом нерухомого майна, знаходиться в задовільному стані , має утеплені цегляні стіни, перекриття з довговічних будівельних матеріалів, пов»язана з землею фундаментом, отже являється капітальною спорудою, збудована у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва та являється капітальною спорудою. Відповідно до висновку Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука від 05.02.2009 року № 09-01/196 не має підстав заперечувати проти визнання права власності на нерухоме майно та подальшої експлуатації самовільно реконструйованої дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці .Відповідно до ст..376 ЦК України будівля , споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

 В судове  засідання позивач  не з»явився , але направив суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі  і прохав позовні вимоги задовольнити  та  визнати за ним  право власності на об»єкт нерухомого майна -  дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці загальною площею 973,9 кв.м.Зобов»язати КП « Кременчуцьке МБТІ» зареєструвати за ним  право власності на вищевказане нерухоме майно.

      Представник відповідача - виконкому Кременчуцької міської ради в судовому  засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі і не заперечував  проти задоволення позову.

Представники третіх осіб - КП « Кременчуцьке МБТІ»  в судове засідання не з»явилися з невідомих суду причин, але про місце і час судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчить розписка про отримання судової повістки.

    Враховуючи заяву  позивача,  заяву представника  відповідача, вивчивши  та дослідивши матеріали справи, суд знайшов позов таким, що   підлягає задоволенню зі слідуючи підстав.

    Судом встановлено, що дійсно обставини, викладені в позові, мали місце,  а саме , що на  підставі договору купівлі-продажу  від 16.07.2002 року , укладеного між ним та  Спільним товариством « Кременчуцька міжрайонна оптово-торгова база Полтавської облспоживспілки»  належить  склад промтоварів по вул. Профспілковій,1 в м. Кременчуці. Для обслуговування даної дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці на підставі рішення Кременчуцької міської ради від 26.05.2005 року « Про передачу ОСОБА_2 в оренду до 01.04.2010 року земельної ділянки для закінчення реконструкції, експлуатації і обслуговування дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці»  йому в платне строкове користування була надана земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 1674 кв.м. терміном на п»ять років строком до 01.05.2009 року , що підтверджується договором оренди землі від 17.03.2006 року. Термін оренди на даний час не закінчився. Протягом часу експлуатації даної дільниці ним було встановлено фундамент та здійснено самочинну прибудову, в результаті чого збудовано об»єкт нерухомості. Відповідно до висновку судового експерта ОСОБА_3 дільниця по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці являється об»єктом нерухомого майна, знаходиться в задовільному стані , має утеплені цегляні стіни, перекриття з довговічних будівельних матеріалів, пов»язана з землею фундаментом, отже являється капітальною спорудою, збудована у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва та являється капітальною спорудою. Відповідно до висновку Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука від 05.02.2009 року № 09-01/196 не має підстав заперечувати проти визнання права власності на нерухоме майно та подальшої експлуатації самовільно реконструйованої дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці.     Відповідно до ст..376 ЦК України будівля , споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст.392 Цивільного Кодексу України  власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою…

Відповідно до ст..328,331 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, …право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

З моменту побудови і до цього часу до неї не було пред»явлено претензій про її знесення, він відкрито володіє і користується вищезазначеною спорудою. Відповідно до ст.ст.392, 331  Цивільного Кодексу України  власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою…право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Таким чином , прохає суд  задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним  даний позов задовольнити та визнати за ОСОБА_2  право власності на об»єкт нерухомого майна -  дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці загальною площею 973,9 кв.м. та зобов»язати КП « Кременчуцьке МБТІ» зареєструвати за ним  право власності на об»єкт нерухомого майна -  дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою загальною площею 973,9 кв.м.   по вул.. Профспілковій, 1 в м. Кременчуці .

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 79, 88, 209, 212, 213, 215 ЦПК України; ст. ст. 392, ,331,376  Цивільного Кодексу України  2003 року , суд,

                                                           В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2  – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2  право власності на об»єкт нерухомого майна -  дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою загальною площею 973,9 кв.м. , розташованої за адресою: вул.. Профспілкова, 1 в м. Кременчуці.

Зобов»язати КП « Кременчуцьке МБТІ» зареєструвати за ним  право власності на об»єкт нерухомого майна -  дільниці по виробництву меблів та адміністративно-побутового приміщення з прибудовою загальною площею 973,9 кв.м. розташованої за адресою: вул.. Профспілкова, 1 в м. Кременчуці.

На рішення суду  може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя