Справа №2-7213/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд в складі головуючого судді Чебанова О.О. при секретарі Матус Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, вказуючи на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 20.05.2003 року №874 належить нежитлове приміщення, загальною площею 226,4 кв.м за адресою: м. Маріуполь, вул. Підгорна, 27. Нею самочинно було проведено реконструкцію нежитлового приміщення у житловий будинок «А-1», з цокольним поверхом «А/п», побудовано ганок «а», гараж «В-1», погріб «В/п», літню кухню «Б-1», огорожу «№1», ворота «№2», калитка «№3». Прохала визнати за неб право власності на вказані самочинно збудовані споруди.

Позивач у письмовій заяві підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Відповідно до ст. 375 ч.3 ЦК України право власника на споруду здійснюється їм за умови дотримання архітектурно-будівельних і інших норм і правил і за умови використовування земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 20.05.2003 року №874 ОСОБА_1 належить нежитлове приміщення, загальною площею 226,4 кв.м за адресою: м. Маріуполь, вул. Підгорна, 27.

Як випливає з висновку спеціаліста конструкція самочинно зведених будівель не порушують вимог державних будівельних норм України та їх технічний стан забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Керуючись ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди: житловий будинок «А-1», з цокольним поверхом «А/п», побудовано ганок «а», гараж «В-1», погріб «В/п», літню кухню «Б-1», огорожу «№1», ворота «№2», калитка «№3», розташовані за адресою: м. Маріуполь, вул. Підгорна, буд. 27.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Приморській районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: