Справа №2-7198/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд в складі головуючого судді Чебанова О.О. при секретарі Матус Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, вказуючи на те, що згідно з біржовим контрактом № КР-14 від 14.08.1997 року між нею та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку за адресою: м. Маріуполь, вул. Маркелова, 5-а. В даний час їй стало відомо, що необхідно обов’язкове нотаріальне посвідчення біржового контракту. Оскільки договір виконаний повністю, прохала визнати біржовий контракт дійсним, та визнати за нею право власності на вказаний недобудований будинок.

У судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, та прохала їх задовольнити.

Відповідачі у письмовій заяві не заперечували проти задоволення позовних вимог та пояснили що договір укладався та був виконаний повністю, прохала розглянути справу без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Як вбачається з біржового контракту № КР-14 від 14.08.1997 року між позивачкою та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку за адресою: м. Маріуполь, вул. Маркелова, 5-а.

Згідно з ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. В даному конкретному випадку сторони повністю виконали умови договору.

Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. 220, 334 ЦК України, ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку за адресою: м. Маріуполь, вул. Маркелова, 5-а, укладений на Азовській універсальній товарній біржі за біржовим контрактом № КР-14 від 14.08.1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок за адресою: м. Маріуполь, вул. Маркелова, 5-а.

Зобов’язати Маріпольске БТІ видати ОСОБА_1 документи на право власності на житловий будинок розташований за адресою: м. Маріуполь, вул. Маркелова, 5-а

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Приморській районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: