Справа № 2-3131 / 09 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

 «05» червня 2009 року        Керченський міський суд Автономної республіки Крим у складі:

   судді – Белоусова Е.Ф.

при секретарі – Зінгерман К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Керчі цивільну справу за позовом ТОВ «Автоюніверсіті» до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

 В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що згідно укладеного між сторонами договору від 12.03.2009 року ТОВ «Автоюніверсіті» придбало у відповідачки належне їй майно, розташоване за адресою: Керч, Індустріальне шосе, 19-б, що складається з котельної під літ. «В», площею 143,4 кв.м; вбиральні під літ. «Г» площею 4,8 кв.м; огорож «1, 2, 3, 4», мощень площею 19495 кв.м. Однак, відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, що заважає позивачу розпоряджатися придбаним майном як власнику. Просить визнати укладений договір дійсним та визнати за позивачем право власності на нерухоме майно.

Відповідачка у судовому засіданні позов визнала цілком.

Представник зацікавленої особи - Кримського республіканського підприємства «Керченське міське Бюро реєстрації та технічної інвентаризації» - у судове засіданні не з'явився, у своєму листі клопоче про розгляд справи у його відсутність по матеріалам, які містить справа, заперечень по позову суду не надав (а.с.23).

Заслухавши сторони і дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12.03.2009 року позивач придбав у відповідачки належне їй майно - нежилі приміщення: котельну під літ. «В», площею 143,4 кв.м; вбиральню під літ. «Г» площею 4,8 кв.м; огорожі «1, 2, 3, 4», мощення площею 19495 кв.м, які розташовані за адресою: Керч, Індустріальне шосе, 19-б (а.с.8). Згідно акту прийому-передачі від 12.03.2009 року позивач прийняв придбане майно (а.с.8 об.). В свою чергу  спірне майно належало відповідачки на підставі договору купівлі-продажу б/н від 11.12.2008 року Таврійської товарно-сировинної біржі та рішення Керченського міського суду від 23.01.2009 року (а.с.6-7).

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Власник має право вчиняти відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК  якщо сторони домовилися щодо усіх  істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такій договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Тобто, ураховуючи відсутність заперечень зацікавлених осіб щодо умов укладеного договору, суд вважає за можливе визнати його дійсним та визнати право власності на спірне майно за позивачем.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 57-60, 79-80, 88, 131, 158, 179, 212-215  ЦП К і ст. ст. 220, 657 ГК України, суд

В И Р І Ш И В :

    Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Автоюніверсіті» задовольнити.

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 12 березня 2009 року нежилих приміщень, розташованих по Індустріальному шосе, 19-б у м.Керчі між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автоюніверсіті».

    Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Автоюніверсіті» право власності на нерухоме майно, що складається з котельної під літ. «В», площею 143,4 кв.м; вбиральні під літ. «Г» площею 4,8 кв.м; огорож «1, 2, 3, 4», мощення площею 19495 кв.м., розташованих за адресою: м.Керч, Індустріальне шосе, 19-б.

    Зобов'язати Кримське республіканське підприємство “Керченське міське Бюро реєстрації та технічної інвентаризації” внести зміни до Реєстру прав власності на нерухоме майно і провести реєстрацію права власності ТОВ «Автоюніверсіті» на вищевказане нерухоме майно.

    Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АРК через Керченський міський суд шляхом подачі заяви про оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення і подачі після цього протягом 20 днів скарги, копія якої надсилається до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України .

                                     Суддя                           Е.Ф.Белоусов