Справа № 2-5826/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   05 червня 2009 року Московський районний суду м. Харкова в складі :

Головуючого судді          Погасій О.Ф.

при секретарі              Щегульній Г.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

 представника відповідача ОСОБА_2 міської ради  ОСОБА_3

розглянувши справу за позовом ОСОБА_4 до ВАТ «Трест Житлобуд-1», ОСОБА_2 міської ради

про визнання права власності

                 ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до Московського районного суду м. Харкова з позовом до ВАТ «Трест Житлобуд-1», ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на гараж № 9 площею 33,5 кв.м., що знаходиться по пр. Московському, 131.

    Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

    Представник відповідача ВАТ «Трест Житлобуд-1» в судове засідання не з’явився,
у наданому до суду листі просить справу слухати за відсутності представника ВАТ «Трест Житлобуд-1», позов визнає та проти задоволення позову не заперечує.

    Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти задоволення позову.

    Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані до матеріалів справи документи встановив наступне.

      В жовтні 2008 році, ОСОБА_4, позивач по справі, самовільно побудувала гараж № 9 площею 33,5 кв.м. по пр. Московському, 131 в м. Харкові на земельній ділянці, яка надана ВАТ «Трест Житлобуд-1» в оренду для будівництва житлових будинків з вбудовано – прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення та паркінгом, з частковим знесенням існуючих споруд строком: на період будівництва до 01.03.2008 року (але не пізніше прийняття об’єкту до експлуатації) та на період експлуатації до 01.03.2031 року за договором оренди земельної ділянки від 19.10.2007 року, реєстраційний № 640767100113.

    Як встановлено судом, будівництво гаражу велося за особисті кошти позивача, будівництво закінчено, що вбачається з технічного паспорту , та ВАТ «Трест Житлобуд-1» не заперечує проти збереження самовільно побудованого гаража та визнання за позивачем права власності, що підтверджується листом.

    Загальна площа гаражу № 9 по пр. Московському, 131 в м. Харкові становить 33,5 кв.м., вартість гаражу складає 28 152,00 грн. (двадцять вісім тисяч сто п’ятдесят дві гривні 00 коп.).

Будівництво відповідно до «Висновку про технічний стан будівельних конструкцій гаража № 9, розташованого по пр. Московському, 131 в м. Харкові та можливості його подальшої експлуатації», визнано таким, що знаходиться  в задовільному стані, технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу можливість, достатню для подальшої експлуатації цієї будівлі. Будь-яких ознак порушення цілісності конструкцій не встановлено. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів володіють достатньою надійністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності.

         Відповідно до частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

        Згідно статті 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способу захисту цивільного права є його визнання.

        Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Вищевказаний гараж закінчений будівництвом.

        Відповідно до частини 3 статті 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.

          Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та такими, що підлягають задоволенню.

          Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392, 376 Цивільного кодексу України, статтями 10, 11, 30, 60, 214-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

                      ВИРІШИВ:

       Позовні вимоги задовольнити.

       Визнати право власності на гараж № 9 площею 33,5 кв. м., що знаходиться по пр. Московському, 131 в м. Харкові за ОСОБА_4.

      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

    Суддя