Справа № 2п-5056/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

13 липня 2010 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді: Ротмістренко М.В

при секретарі: Ревачко І.С.

за участю представника позивача „Закарпатське регіональне управління” ПАТ КБ „ПриватБанк” – ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгород справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” до ОСОБА_2 про звернення стягнення та виселення, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ „ПриватБанк” звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3. про звернення стягнення на заставне майно та виселення.

Позивач свої позовні вимоги мотивує тим що, Відповідно до укладеного договору № MKL6GA00000031 від 13.05.2008 року ОСОБА_2 (далі - Відповідач) 13.05.2008 року отримав кредит у розмірі 41575,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.05.2020 року. В порушення умов договору відповідач В порушення умов договору відповідач ОСОБА_3. зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором відповідач ОСОБА_4, 15.05.2009 року має У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором Відповідач станом на 29.01.2009 року має заборгованість - 38376,91 [Доллар США], за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 40 від 2 лютого 2009р стан6овить 295502,21 грн. яка складається з наступного: 36295,82 [Доллар США] - заборгованість за кредитом; 1606,29 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом; 376,68 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користування кредитом; 98,12 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором).

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 15.05.2008 року уклали договір іпотеки б/н (надалі – договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с. Дубрiвка, буд. 11. Майно належить Відповідачу на підставі свідоцтва на право власності.

Оскільки відповідач ОСОБА_3, не сплатив частину кредиту та не сплатив відсотки за користування кредитом відповідно до умов договору, позивач просить суд, у зв’язку з систематичним порушенням виконання зобов’язань за договором з боку відповідача, звернути стягнення на заставне майно, що належить ОСОБА_3., на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк”, а саме а саме: будинок, який розташований за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с. Дубрiвка, буд. 11. Майно належить Відповідачу на підставі свідоцтва на право власності та стягнути судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги посилаючись на викладені обставини, просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином, не повідомив суд про причини неявки. Суд знаходить можливим розглянути справу в його відсутності, згідно до вимог ч.4 ст. 169 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

В судовому засіданні встановлено, що згідно Відповідно до укладеного договору № MKL6GA00000031 від 13.05.2008 року ОСОБА_2 (далі - Відповідач) 13.05.2008 року отримав кредит у розмірі 41575,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.05.2020 року. В порушення умов договору відповідач ОСОБА_3.., зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Згідно представленого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача складає - 38376,91 [Доллар США], за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 40 від 2 лютого 2009р стан6овить 295502,21 грн. яка складається з наступного: 36295,82 [Доллар США] - заборгованість за кредитом; 1606,29 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом; 376,68 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користування кредитом; 98,12 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором), як обґрунтований підлягає до задоволення.

Правовідносини між сторонами врегульовані нормами гл. 49 ЦК України.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов’язання в натурі. Примусове виконання зобов’язання в натурі, - це спосіб захисту, який випливає з загального принципу повного і належного виконання зобов’язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматися від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.

З огляду на те, що законом та умовами договору передбачено обов’язок Відповідача передати предмет застави в заклад Заставодержателя (ПриватБанку), вважаємо вимогу Позивача стосовно зобов’язання Відповідача виконати зобов’язання в натурі, – законною і обґрунтованою.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку”, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі – Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с. Дубрiвка, буд. 11

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с. Дубрiвка, буд. 11.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до часткового задоволення, оскільки позивач в судовому засіданні довів ті обставини на які посилався як на підставу своїх позовних вимог.

Щодо позовних вимог в частині виселення відповідача з будинку розташованого в Ужгородському районі, с. Дубрівка, будинок № 11 Ужгородського району зі зняттям його з реєстраційного обліку у ВГІРФО ГУМВС України, то такі є безпідставними та необґрунтованими і до задоволення не підлягають.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачене ним держмито в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

На підставі наведеного, ст.ст. 509, 526, 527, 530, 533, 554, 590, 625, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України», ст.ст. 3, 10, 15, 60, 107, ч.4 ст. 169, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” в особі Закарпатського регіонального управління ПриватБанку до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки – задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKL6GA00000031 від 13.05.2008 року в розмірі 295502,21 грн. 38376,91 [Доллар США] за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 40 від 2 лютого 2009р., - звернути стягнення на дім та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с. Дубрiвка, буд. 11, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 13.05.2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу .

Стягнути з Відповідачів судові витрати у розмірі 1700,00 грн. судовий збір та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В решті позовних вимог - відмовити.

На заочне рішення суду Відповідачем може бути подана заява про його перегляд, подана до суду протягом десяти днів з дня отримання Відповідачем копії рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду і набере законної сили в разі неподання заяви чи апеляційної скарги в установлений строк.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_5