Справа № 2-373-2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 2 червня 2009 року

            Богодухівський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Сащенко І.С., при секретарі  Макушинській О.В., розглянувши  у відкритому  судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовом ОСОБА_4 до Богодухівської міської ради, треті особи: КП «Богодухівське БТІ», ОСОБА_1,ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво ,-

встановив:

            ОСОБА_4. звернулася до суду з позовом до Богодухівської міської ради,  треті особи: КП «Богодухівське БТІ», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що по АДРЕСА_1, їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31 жовтня 2008 року, належить будинок. На земельній ділянці , без належного погодження з відповідними службами за рахунок земель присадибної ділянки у період з 1990 року по 1991 рік було самочинно побудовано  тамбур, гараж, сарай, сарай,  літню кухню, літню кухню.  

         Позивач ОСОБА_4. в судовому засіданні  підтримала позовні вимоги та просила визнати право власності на самочинно збудоване майно. Просила винести рішення в попередньому судовому засідання.

            Відповідач - представник Богодухівської міської ради, ОСОБА_5  в судове засідання не з»явилася, надала заяву з проханням слухати справу в її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала.

             Представник 3-тьої особи – КП «Богодухівське БТІ» в судове засідання не з»явився, надав аналогічну заяву.

        ОСОБА_2, ОСОБА_1., ОСОБА_3  в судове засідання не з"явилися, але надали суду заяву про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечили.

               Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:

                Згідно з рішенням виконкому Богодухівської міської ради  від 21 січня 2009 року № 16 позивачеві  надано згоду на подальше збереження та використання самочинно збудованих тамбура, гаража, 2 - х сараїв та 2- х літніх кухонь по АДРЕСА_1 оскільки було встановлено, що самочинне будівництво виконане з додержанням будівельних, архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм і правил, та ця забудова не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

          Відповідно до рішення ХХХІ Богодухівської міської ради V скликання від 31 березня 2009 року № 1803-V ОСОБА_4.  було виділено земельну ділянку площею  0,0122  га під вищевказане самочинно збудоване нерухоме майно.

Згідно акту обстеження від  15 грудня  2008 року було обстежено домоволодіння по АДРЕСА_1 та встановлено, що будівництво виконано відповідно до архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб.

Тобто, в  судовому засіданні встановлено, що тамбур, гараж, два сараї та дві літні кухні  по АДРЕСА_1 було самочинно збудовано позивачем на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, але  в подальшому  позивачу цю земельну ділянку було надано під збудоване нерухоме майно, при самочинному будівництві  були витримані протипожежні та санітарні норми, що дає підстави для задоволення позову.

               Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно  ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва  ( створення майна).

            Згідно з ч.3, 4 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання будівельних, архітектурних, санітарних, екологічних та інших норм і правил , а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

           Відповідно до ч. 2,3 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

                 На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 130, 174, 208 - 218 ЦПК України суд, -

вирішив:

                Позов ОСОБА_4 до Богодухівської міської ради, треті особи: КП «Богодухівське БТІ», ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3 -   задовольнити .

            Визнати заОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: тамбур - площею  5.0 кв.м. , гараж - площею 27,6 кв.м., сарай - площею 14,0 кв.м., сарай - площею 7,5 кв.м., , літню кухню - площею 33,8 кв.м., літню кухню - площею  34,5 кв.м., що знаходяться  за адресою:АДРЕСА_1

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання через Богодухівський районний суд заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання через Богодухівський районний суд апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. У разі, якщо апеляційна скарга подається у строк, встановлений для подання заяв про апеляційне оскарження, апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.  Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але  апеляційна  скарга  не  була  подана  у   строк, встановлений  статтею  294  цього  Кодексу,  рішення  суду набирає законної сили  після  закінчення  цього  строку.  У  разі  подання апеляційної  скарги  рішення,  якщо  його  не  скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя