ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
28.05.09
Справа №5/137-09.
за позовом малого приватного виробничо-торгівельного підприємства «ВМ», м. Суми
до відповідача – приватного підприємця ОСОБА_1, м. Суми
про стягнення 21000 грн. 00 коп. та зобов’язання вчинити певні дії
Суддя Гудим В.Д.
Представники за первісним позовом:
Від позивача – предст. Конорєв В.О., предст. Остра Н.Є.
Від відповідача – предст. ОСОБА_4 (дов. від 18.04.09 року)
Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить суд стягнути з відповідача 21 000 грн., в тому числі 7000 грн. збитків, 14 000 грн. неустойки за несвоєчасне повернення торгівельних місць; зобов’язати відповідача повернути позивачу торгівельні місця НОМЕР_2 та НОМЕР_3 в стані, в якому було одержано в оренду; стягнути з відповідача судові витрати, в тому числі 1000 грн. витрат на оплату послуг адвоката.
Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що відповідач не укладав та не підписував з позивачем договорів оренди, договір оренди між сторонами укладався в усній формі, всі платежі відповідачем сплачені своєчасно, згідно з домовленістю між сторонами.
Позивач подав додаткові пояснення в обґрунтування своєї позиції у справі, згідно з якою наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі, посилаючись на те, що до договірних відносин між сторонами мають застосовуватись положення глави 58 Цивільного кодексу України «Найм (Оренда)». Крім того, посилається на те, що вид правовідносин між сторонами був визначений у рішеннях господарського суду, які набрали законної сили у справах за позовами МПВТП «ВМ» до суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснювали торгівельну діяльність на території торгівельної зони за адресою: м. Суми, вул. Леваневського, 2ж. Також позивач подав матеріали в обґрунтування витрат на оплату послуг адвоката.
Відповідач подав пояснення, в якому зазначає, що торгівельний кіоск, який знаходиться на торгівельному місці під НОМЕР_3 належить ПП ОСОБА_5 та був переданий нею за актом приймання-передачі від 20.03.2008 року Споживчому товариству «Козацька слобідка» в якості внеску; торгівельний кіоск, який знаходиться на торгівельному місці під НОМЕР_2 був переданий відповідачем за актом приймання-передачі від 20.03.2008 року Споживчому товариству «Козацька слобідка» в якості внеску. Що стосується договорів оренди торгівельних місць НОМЕР_2 та НОМЕР_3, то відповідач заперечує факт їх укладення та підписання.
Позивач подав копію платіжного доручення № 84 від 12.05.09 р. про оплату послуг адвоката.
У судове засідання 28.05.09 року позивач подав заяву про затвердження мирової угоди, підписану обома сторонами.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
Відповідно до укладених між сторонами договорів НОМЕР_2 та НОМЕР_3 від 28.12.2007 року позивач передає, а відповідач приймає в платне користування торгівельні місця НОМЕР_2 та НОМЕР_3 території ринку відповідно, розміщеного за адресою: м. Суми, вул. Леваневського, 2Ж, розмір яких складає 5 кв.м. кожне, для торгівлі продовольчими товарами.
Відповідно до п. 7.1.1. Договори оренди вважаються втратившими чинність з 31.03.2008 р. та пролонгації не підлягають.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконує вимоги ст. 785 Цивільного кодексу України щодо обов’язку наймача у разі припинення договору найму негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
З посиланням на ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України за час прострочення виконання обов’язку щодо повернення речі, позивачем нарахована неустойка у розмірі 14000 грн., виходячи з кількості місяців прострочення (10 місяців) та розміру місячної орендної плати за користуванням торгівельним місцем, яка встановлена сторонами у п. 4.1. Договорів і становить 450 грн. за Договором НОМЕР_2 та 250 грн. за Договором НОМЕР_3.
Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 7000 грн. збитків, завданих створенням перешкод у використанні позивачем торгівельних місць на власний розсуд для отримання доходів.
28.05.09 р. позивач подав заяву про затвердження мирової угоди від 27.05.09р., укладеної між сторонами та припинення провадження у справі. При цьому текст мирової угоди міститься у самій заяві. Відповідач в судовому засіданні 28.05.09р. зазначив, що підтримує подану заяву про затвердження мирової угоди.
Подана сторонами мирова угода підписана повноважними представниками сторін, не суперечить матеріалам справи і чинному законодавству, в зв’язку з чим підлягає затвердженню судом і відповідно до п. 7 ст. 80 ГПК України провадження у справі припиняється.
Керуючись ст. 49, 78, 80 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Затвердити мирову угоду від 27.05.09р., укладену між Малим приватним виробничо-торгівельним підприємством «ВМ» (40035, м. Суми, вул. Заливна, б. 15, код 14001718) та суб’єктом підприємницької діяльності – фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. № НОМЕР_1), згідно з якою:
1. Відповідач в термін не пізніше трьох днів після підписання цієї мирової угоди:
- повертає позивачу торгівельні місця №НОМЕР_2; НОМЕР_3, що є предметом даного спору, в стані, в якому вони були отримані в оренду від позивача;
- сплачує позивачу грошову суму в розмірі 5113,00 гривень.
2. Позивач в термін не пізніше 1 днів після повернення відповідачем позивачу торгівельних місць, що є предметом даного спору, укладає з відповідачем типовий договір оренди торгівельних місць на торгівельне місце №НОМЕР_2; НОМЕР_3 на строк не менший ніж до 31 грудня 2009р.
3. Кожна із сторін несе свої судові витрати по справі.
4. Сторони згодні з тим, що наведені умови мирової угоди після їх затвердження судом будуть мати обов'язкову силу для сторін.
5. Сторони згодні з тим, що подачу до суду цієї заяви про мирову угоду сторін після її підписання сторонами буде здійснено представником позивача.
6. Положення ст. 80 ГПК України сторонам відомі та зрозумілі.
Директор МПВТП «ВМ» Луньов А.В. _______________________
СПДФО ОСОБА_1 _______________________
2. Провадження у справі припинити.
Суддя В.Д. Гудим