ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
25.05.09 Справа № 5/174-09.
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю комерційного банку "Західінкомбанк" в особі Сумської філії, м. Суми
до відповідача – фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Суми
про стягнення 2 702 535 грн. 25 коп. за рахунок майна
Суддя Гудим В.Д.
Представники сторін:
Від позивача – предст. Корощенко Л.О., Перчаков О.Г.
Від відповідача – предст. ОСОБА_4
Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить стягнути з відповідача 2 702 535 грн. 25 коп., в тому числі 2 500 000 грн. 00 коп. заборгованості за кредитом відповідно до кредитного договору № 0808/05-1 від 5.08.08р., укладеного між сторонами, 150 389 грн. 51 коп. заборгованості по відсоткам за користування кредитом, 5 649 грн. 85 коп. пені відповідно до п. 3.2.7 договору, 46 495 грн. 89 коп. штрафу відповідно до п. 3.2.15 договору за рахунок заставленого майна, зокрема житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 55 відповідно до договору іпотеки № 0808/05- 2 від 5.08.08р., укладеного між сторонами.
Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не подав, але в судовому засіданні зазначив, що позовні вимоги визнає.
Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
Відповідно до укладеного між сторонами кредитного договору № 0808/05-1 від 5.08.08р. позивач надав відповідачеві кредит на придбання житлової нерухомості в сумі 2 500 000 грн. 00 коп. на умовах, визначених кредитним договором, зі сплатою 23% річних з нарахуванням індексу інфляції за попередній місяць, а відповідач в свою чергу зобов'язувався своєчасно повернути одержані від позивача кошти на умовах визначених договором.
Факт виконання позивачем умов кредитного договору щодо надання відповідачеві кредиту в сумі 2 500 000 грн. 00 коп. підтверджується матеріалами справи, зокрема меморіальним ордером № 23 від 5.08.08р. (а.с. 13)
5.08.08р. між сторонами був укладений договір іпотеки № 0808/05-2 відповідно до умов якого відповідач передає позивачеві нерухоме майно, визначене в розділі 3 цього договору, в іпотеку для забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору № 0808/05-1 від 5.08.08р.
Відповідно до п. 3.1. договору іпотеки № 0808/05-2 від 5.08.08р. відповідач передає в іпотеку наступне майно: житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 564,4 кв.м., житловою площею 131,9 кв.м. та земельну ділянку площею 0,740 га, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 55.
Відповідно до п. 6.2.1 договору іпотеки № 0808/05-2 від 5.08.08р. у разі порушення відповідачем умов кредитного договору № 0808/05-1 від 5.08.08р. позивач має право вимагати дострокового виконання відповідачем зобов'язання, передбаченого кредитним договором, а в разі невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконав належним чином договірних зобов’язань щодо своєчасного повернення одержаних в кредит коштів, в зв’язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем по кредиту в сумі 2 500 000 грн. 00 коп. та за відсотками в сумі 150 389 грн. 51 коп.
Відповідно до п. 3.2.7 кредитного договору за порушення строків повернення грошових сум, відповідачеві нарахована пеня, яка згідно з поданим розрахунком складає 5 649 грн. 85 коп.
Відповідно до п. 3.2.15 кредитного договору за порушення умов договору відповідачеві нарахований штраф у розмірі 30 % від простроченої суми який складає 46 495 грн. 89 коп.
Відповідно до п.п. 2.2, 3.2.2, 4.1.3 кредитного договору, у випадку невиконання (неналежного виконання) будь – якої з умов кредитного договору, позивач має право вимагати повне погашення кредиту в семиденний строк з для отримання відповідачем письмової вимоги, а також нарахованих за ним процентів, штрафні санкції, понесені збитки та іншу заборгованість згідно умов кредитного договору, звернувши при необхідності стягнення на майно, основні засоби, обігові кошти, майнові права, будь – які інші кошти відповідача відповідно до умов договору.
Як вбачається з матеріалів справи позивачем на адресу відповідача була направлена вимога № 04-68 від 9.02.09р. щодо погашення заборгованості за кредитним договором № 0808/05-1 від 5.08.08р., яка, як зазначає позивач, залишена без задоволення.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач доказів належного виконання умов кредитного договору № 0808/05-1 від 5.08.08р., укладеного між сторонами, або обґрунтованих заперечень проти позовних вимог не подав, господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом стягнення з відповідача 2 500 000 грн. 00 коп. заборгованості за кредитом, 150 389 грн. 51 коп. заборгованості по відсоткам за користування кредитом, 5 649 грн. 85 коп. пені, 46 495 грн. 89 коп. штрафу за рахунок заставленого відповідно до договору іпотеки № 0808/05- 2 від 5.08.08р., укладеного між сторонами, житлового будинку з надвірними будівлями загальною площею 564,4 кв.м., житловою площею 131,9кв.м. та земельної ділянки площею 0,740га, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 55
Господарські витрати відносяться на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
СУД ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Суми. АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю комерційного банку "Західінкомбанк" в особі Сумської філії, м. Суми, пров. Академічний, 1 (код ЄДРПОУ 34827318) 2 500 000 грн. 00 коп. заборгованості за кредитом, 150 389 грн. 51 коп. заборгованості по відсоткам за користування кредитом, 5 649 грн. 85 коп. пені, 46 495 грн. 89 коп. штрафу за рахунок заставленого відповідно до договору іпотеки № 0808/05-2 від 5.08.08р., укладеного між фізичною особою – підприємцем ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю комерційним банком "Західінкомбанк" в особі Сумської філії, житлового будинку з надвірними будівлями загальною площею 564,4 кв.м., житловою площею 131,9кв.м. та земельної ділянки площею 0,740га, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська, 55, видати наказ.
3. Стягнути з фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Суми. АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю комерційного банку "Західінкомбанк" в особі Сумської філії, м. Суми, пров. Академічний, 1 (код ЄДРПОУ 34827318) 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; 25 500 грн. 00 коп. державного мита, видати наказ.
Суддя В.Д. Гудим
Повний текст судового рішення підписано 28.05.09р.