справа № 361/4513/14-ц

провадження № 2/361/33/15

28.10.2015

У Х В А Л А

28 жовтня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.,

при секретарі - Сахнюк А.С.

розглянувши клопотання відповідача ОСОБА_1 про відвід судового експерта ОСОБА_2 та Київській незалежній судово-експертній установі,

установив:

В провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами і земельних ділянок, які знаходяться у спільній частковій власності.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 1 липня 2015 року по даній справі була призначена додаткова судова будівельно-технічна експертиза та зупинено провадження по справі, проведення експертизи було доручено Київській незалежній судово-експертній установі (04050, м. Київ, вул.. М.Пимоненка, 5).

На вирішення експертизи були поставлені наступні питання:

1.Визначити дійсну (ринкову) вартість житлового будинку № 6 по вулиці Калініна, в селі Погреби, Броварського району, Київської області, який розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер: 3221286401:01:035:0020.

2.Визначити дійсну (ринкову) вартість земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: 3221286401:01:035:0020 без врахування забудови.

3.Визначити дійсну (ринкову) вартість земельної ділянки площею 0,3052 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: 3221286401:01:035:0021.

4.Надати варіанти поділу житлового будинку № 6 розташованого по вулиці Калініна, села Погреби, Броварського району, Київської області, відповідно до часток співвласників, а саме окремо виділити частку ОСОБА_1 1/2 та окремо виділити частку (1/2) у спільну часткову власність частки ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

У випадку недостатності інформації у матеріалах справи для поділу житлового будинку, щодо вартості окремих його частин, провести поділ житлового будинку виходячи з його загальної площі та даних зазначених у технічному паспорті БТІ станом на 03.09.1997 p.

5.Надати варіанти поділу земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: 3221286401:01:035:0020 відповідно до часток співвласників, а саме окремо виділити частку ОСОБА_1 1/2 та окремо виділити частку 1/2 у спільну часткову власність частки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до варіантів поділу житлового будинку.

6.Надати варіанти поділу земельної ділянки 0,3052 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: 3221286401:01:035:0021 відповідно до часток співвласників, а саме окремо виділити частку ОСОБА_1 1/2 та окремо виділити частку 1/2 у спільну часткову власність частки ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

7. В разі незабезпечення доступу до житлового будинку за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, провести експертизу по наявних в матеріалах справи документах.

ОСОБА_1 подав до суду клопотання про відвід експерта ОСОБА_2, якому було доручено проведення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки він не є фахівцем державної спеціалізованої експертної установи та не може здійснювати судово-експертну діяльність з із визначення вартості земельних ділянок. Також відповідач ОСОБА_1 подав до суду клопотання про відвід експертної установи та відкликання матеріалів справи з Київської незалежної судової експертної установи, оскільки дана установа не є експертною установою та не має повноважень на заняття експертною діяльністю та проведення експертиз.

В судовому засіданні судовий експерт ОСОБА_2 пояснив, що він є фізична особа підприємець і згідно свідоцтва №1474 має право на проведення будівельно – технічних експертиз.

11.09.2015 року при прибутті на об»єкт за адресою: Київськак обл., Броварський р, с. Погреби, вул. Калініна,6 відповідач не допустив його до досліджуваного об»єкту для проведення експертизи. Як пояснив, що згідно картки атестованого судового експерта, визначення оціночної вартості земельної ділянки він не проводить. Ті питання, які були зазначені в ухвалі суду щодо оцінки вартості землі, то він не проводив би це дослідження, а воно б проводилося іншими експертами. Вважає, що його дії при проведенні експертизи відповідають вимогам чинного законодавства.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 та її представник позивачів ОСОБА_5 заперечували проти відводу експерта ОСОБА_2, так як вважають, що експерт діяв у відповідності до Закону України «Про судову експертизу» та «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень».

Судом встановлено, що ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 1 липня 2015 року по даній справі була призначена додаткова судова будівельно-технічна експертиза та зупинено провадження по справі, проведення експертизи було доручено Київській незалежній судово-експертній установі (04050, м. Київ, вул.. М.Пимоненка, 5).

Дану експертизу було передано судовому експерту ОСОБА_2 для проведення експертного дослідження.

Згідно картки атестованого судового експерта, ОСОБА_2 має право на проведення інженерно-технічної експертизи з індексом та видом експертної спеціальності, а саме, п.10.6 Дослідження об»єктів нерухомості будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів, п.10.7 Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками і п.10.10 Визначення оціночної вартості будівельних об»єктів та споруд.

Одним із питань, яке було визначено в ухвалі суду від 1 липня 2015 року було визначення дійсної (ринкової) вартості земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: 3221286401:01:035:0020 без врахування забудови та визначення дійсної (ринкової) вартості земельної ділянки площею 0,3052 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби, вул.. Калініна, 6, кадастровий номер: 3221286401:01:035:0021.

Як пояснив в судовому засіданні Експерт ОСОБА_2, що питання, які пов»язані з визначенням ринкової вартості земельної ділянки були би доручені іншим експертам, яким карткою атестованого судового експерта визначено індекс та вид експертної спеціальності на визначення оціночної вартості земельної ділянки.

Судом встановлено, що всі матеріали для проведення експертизи збиралися безпосередньо судовим експертом ОСОБА_2 Повідомлень про неможливість проведення судовим експертом ОСОБА_2 визначення вартості земельної ділянки чи інформації щодо залучення інших експертів на проведення цієї експертизи до суду від самого експерта та від Київської незалежної судово-експертної установи не надходило

Тому суд вважає, що судовий експерт ОСОБА_2 не спеціалізується у галузі визначення вартості земельної ділянки та підлягає відводу.

Що стосується заявленого відводу Київській незалежній судово-експертній установі, то така процесуальна дія, як відвід експертній установі не передбачена діючим Цивільно-процесуальним кодексом України.

Керуючись ч.2 ст. 22 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про відвід судового експерта ОСОБА_2 задовольнити.

Цивільну справу №361/4513/2014, провадження № 2/361/33/2015 за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами і земельних ділянок, які знаходяться у спільній частковій власності направити Київській незалежній судово-експертній установі (04050, м. Київ, вул.. М.Пимоненка, 5) для проведення додаткової судово будівельно-технічної експертизи.

В задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_1 про відвід Київській незалежній судово-експертній установі - відмовити.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити

Ухвала оскарженню не підлягає, а частині зупинення підлягає оскарженню в загальному порядку.

Суддя В.С.Сердинський