Справа №2-785/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2008 року

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді     Кішкіної І.В.

при секретарі     Мирошниченко О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіїка справу за позовом       ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якій зазначив, що він мешкає в будинку за адресою: м.Макіївка-93, с Свердлова, вул.Шевченка, буд. 73, який на підставі свідоцтва про право власності від 13.02.1974 р. належить його матері ОСОБА_3, яка 30.01.2002 р. померла, та при житті самовільно збудувала будівлі до будинку, а саме: гараж під літерою З-1, сарай під літерою Ж, колодязь під літерою К-1, вбиральню під літерою Д-1, тамбур під літерою В-1, сарай під літерою Е-1 без фундаменту, на теперішній час він не має змоги оформити спадщину, тому що вказане самочинно збудоване нерухоме майно не узаконені, тому просить визнати за померлою право власності на самочинно збудовані будівлі.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та пояснив, що він мешкає в будинку за адресою: м.Макіївка-93, с.Свердлова, вул.Шевченка, буд. 73, який на підставі свідоцтва про право власності від 13.02.1974 р. належить його матері ОСОБА_3, яка 30.01.2002 р. померла, та ще при житті самовільно збудувала будівлі до будинку, а саме: гараж під літерою 3-1, сарай під літерою Ж, колодязь під літерою К-1, вбиральню під літерою Д-1, тамбур під літерою В-1, сарай під літерою Е-1 без фундаменту, на теперішній час він не має змоги оформити спадщину, тому що вказане на самочинно збудоване нерухоме майно не оформлено відповідним чином, тому просить визнати за померлою право власності на самочинно збудовані будівлі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міськради ОСОБА_4, що діє за довіреністю, у судове засідання не з'явився, в справі є його заява, згідно якої він просить справу розглядати у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти визнання права власності за матір'ю позивача на самовільно збудоване нерухоме майно за адресою: м.Макіївка-93, с.Свердлова, вул.Шевченка, буд. 73.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні встановлено, що будинок за адресою м.Макіївка-93, с.Свердлова, вул.Шевченка, буд. 73 належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право приватної власності на жилий будинок від 13.02.1974 р.

ОСОБА_3 померла 30.01.2002 р. (арк.с. 5).

ОСОБА_3 на земельній ділянці, яка їй була надана у встановленному порядку та є її приватною власністю згідно державного акту про право власності на землю від 14.05.1999 p., до будинку були добудовані будівлі, а саме: гараж під літерою З-1, сарай під літерою Ж, колодязь під літерою К-1, вбиральня під літерою Д-1, тамбур під літерою В-1, сарай під літерою Е-1 без фундаменту, які за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не мають (арк.с.24-28).

Але дозволу на проведення вказаних робіт не отримано, тобто збудувано самочинно. Таким чином, з урахування вищевказаного та за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, підлягає визнанню право власності за померлою матір'ю позивача на нерухоме майно, яке самочинно збудовано за вищевказаною адресою.

На підставі, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, та, керуючись ст.ст.15, 57, 209 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж під літерою З-1, сарай під літерою Ж, колодязь під літерою К-1, вбиральню під літерою Д-1, тамбур під літерою В-1, сарай під літерою Е-1 без фундаменту за адресою: м.Макіївка-93, с.Свердлова вул. Шевченка, буд. 73.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в 20-денний строк після подачи заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.