Справа №2-930/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2008 року

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді Кішкіної І.В.

при секретарі Гаврюхіної О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіїка справу за позовом ОСОБА_1,

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Макіївської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3ОСОБА_4 звернулися до суду до Макіївської міської ради з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якій зазначили, що їм на праві приватної власності по 1/4 долі кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.2006 р. належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, за час користування квартирою вони проізвели її переобладнання, а саме: літня кухня М-1 переобладнана в жилу будівлю А-1, в зв'язку з чим змінилася загальна площа квартири з 38,10 кв.м до 78,8 кв.м, в тому числі жила з 13,6 кв.м до 31,0 кв.м, на теперішній час виникла необхідність провести газ, але в зв'язку з переобладнанням квартири та змінами площі квартири, потрібно отримати належний технічний паспорт, тому просять визнати право власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснила, що їй, її чоловіку та синам на праві приватної власності по 1/4 долі кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.2006 р. належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, за час користування квартирою вони проізвели її переобладнання, а саме: літня кухня М-1 переобладнана в жилу будівлю А-1, в зв'язку з чим змінилася загальна площа квартири з 38,10 кв.м до 78,8 кв.м, в тому числі жила з 13,6 кв.м до 31,0 кв.м, на теперішній час виникла необхідність провести газ, але в зв'язку з переобладнанням квартири та змінами площі квартири, потрібно отримати належний технічний паспорт, тому просить визнати право власності на вказане майно.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому, його дружині та синам на праві приватної власності по 1/4 долі кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.2006 р. належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, за час користування квартирою вони проізвели її переобладнання, а саме: літня кухня М-1, переобладнана в жилу будівлю А-1, в зв'язку з чим змінилася загальна площа квартири з 38,10 кв.м до 78,8 кв.м, в тому числі жила з 13,6 кв.м до 31,0 кв.м, на теперішній час виникла необхідність провести газ, але в зв'язку з переобладнанням квартири та змінами площі квартири, потрібно отримати належний технічний паспорт, тому просять визнати право власності на вказане майно.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому, його батькам та брату на праві приватної власності по 1/4 долі кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.2006 р. належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, за час користування квартирою вони проізвели її переобладнання, а саме: літня кухня М-1 переобладнана в жилу будівлю А-1, в зв'язку з чим змінилася загальна площа квартири з 38,10 кв.м до 78,8 кв.м, в тому числі жила з 13,6 кв.м до 31,0 кв.м, на теперішній час виникла необхідність провести газ, але в зв'язку з переобладнанням квартири та змінами площі квартири, потрібно отримати належний технічний паспорт, тому просять визнати право власності на вказане майно.

Позивач ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому, його батькам та брату на праві приватної власності по 1/4 долі кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.2006 р. належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, за час користування квартирою вони проізвели її переобладнання, а саме: літня кухня М-1 переобладнана в жилу будівлю А-1, в зв'язку з чим змінилася загальна площа квартири з 38,10 кв.м до 78,8 кв.м, в тому числі жила з 13,6 кв.м до 31,0 кв.м, на теперішній час виникла необхідність провести газ, але в зв'язку з переобладнанням квартири та змінами площі квартири, потрібно отримати належний технічний паспорт, тому просять визнати право власності на вказане майно.

Представник відповідача Макіївської міської ради Нікулін В.В., що діє за довіреністю, у судове засідання не з'явився, у справі є його заява з проханням справу розглянути у його відсутності, проти позову не заперечує.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22 березня 2006 року управлінням по обліку, розподілу та приватизації житла Макіївської міської ради (арк.с.6).

Під час користування приміщенням позивачі проізвели її переобладнання, а саме: літня кухня М-1 переобладнана в жилу будівлю А-1, в зв'язку з чим змінилася загальна площа квартири з 38,10 кв.м до 78,8 кв.м, в тому числі жила з 13,6 кв.м до 31,0 кв.м, які за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не мають (арк.с.28-36). Але дозволу на проведення вказаних робіт позивачі не отримували, тобто переобладнали самочинно.

Таким чином, з урахування вищевказаного підлягає визнанню право власності за позивачами на квартиру за вищевказаною адресою.

На підставі, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, та, керуючись ст.ст.15, 57, 209 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1\4 долі за кожним на самочинно перебудовану квартиру за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 78,8 кв.м, жилою площею 31,0 кв.м..

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в 20-денний строк після подачи заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.