Справа 2- 414

                        2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                 25 травня  2009 р.                  Гощанський районний суд  Рівненської  області

 в складі:

                  головуючої                         -                            Рудик Л.М.

                  при секретарі                      -                            Гончар Г.С.

     розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Гощі справу за позовом

ОСОБА_1

до

Гощанської селищної ради

про

визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на магазин подарунків “Троянда”, що знаходиться в смт. Гоща  Рівненської області по вулиці Незалежності,56.  

Позивачка посилається на те, що їй на праві власності належить Ѕ  частина житлового будинку з надвірними будівлями, в тому числі і літня кухня, розташована в смт.Гоща по вулиці Незалежності, 56. 11 січня 2007 року рішенням виконкому Гощанської селещної ради їй було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на переобладнання літньої кухні під магазин подарунків “Троянда”.

Переобладнання літньої кухні під магазин було проведено на земельній ділянці, виділеній їй на праві власності і відведеній для цієї мети, але  без виготовлення проектної документації. На даний час позивачка хоче узаконити вказане самочинне будівництво та в подальшому розпорядитися ним.

    В судовому засіданні  позивачка позов підтримала повністю.  

    Представник Гощанської селищної ради в судове засідання не з`явився, але направив письмову заяву, в якій позов визнав повністю, не заперечує проти визнання права власності на самочинне будівництво за позивачкою, а справу просить  розглянути у відсутності представника селищної ради.

Заслухавши пояснення позивачки, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд рахує, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля чи споруда вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частина 5 статті 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.      

Рішенням виконкому  Гощанської селищної  ради № 6 від 11.01.2007 року було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на переобладнання літньої кухні під магазин подарунків “Троянда” в смт. Гоща по вулиці Незалежності, 56 Рівненської області.

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого 08 серпня 2007 року, позивачці на праві власності належить земельна ділянка, розташована за вказаною адресою, площею 0, 0073 га, цільове призначення якої визначено для будівництва та обслуговування магазину.

    З договору дарування від 30 листопада 2004 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Гощанського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_2, вбачається, що позивачка прийняла в дарунок  Ѕ  частину житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку розміром 0,0766 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в смт. Гоща Рівненської області по вулиці Незалежності,56.

    На даний час переобладнання будівлі завершено.    

    З акту обстеження технічного стану магазину “Троянда” від 24 грудня 2007 року, складеного начальником інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Гощанському районі, вбачається, що готовність даної будівлі становить 100 % і вона відповідає архітектурно будівельним нормам і правилам та може використовуватися за призначенням.

    Визнання права власності на самочинне будівництво за позивачкою не порушує права інших осіб.

За таких умов позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.   10, 60, 130, 174, 205, 212, 213   ЦПК України, в силу ст. 376ЦК України  суд -  

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Гощанської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на   магазин подарунків “Троянда”, розташований в смт. Гоща Рівненської області по вулиці Незалежності,56.

Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області  через Гощанський районний суд з поданням в 10-и денний строк з дня проголошення рішення заяви про його апеляційне оскарження, з наступним поданням в 20-и денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржено без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-и денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

    Суддя