ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"26" травня 2009 р. Справа № 27/83-09
вх. № 2607
Суддя господарського суду Мамалуй О.О.
при секретарі судового засідання Яновська А.С.
за участю представників сторін:
прокурора - Бартош Р.Г. - помічник прокурора;
позивача - не з"явився;
першоговідповідача - не з"явився;
другого відповідача - не з"явився
розглянувши справу за позовом Прокурор Золочівського району Харківської області смт. Золочів в особі Управління з контролю за використанням та охороною земель, м. Харків
до СПДФО ОСОБА_1, смт. Золочів
та до Золочівської селищної ради Харківської області
про визнання недійсним договору
ВСТАНОВИВ:
Прокурор Золочівського району Харківської області в інтересах державив особі Управління з контролю за використанням та охороною земель звернувся до господарського суду з позовною заявою до СПДФО ОСОБА_1 та до Золочівської селищної ради Харківської області, згідно якої просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 06.02.2009 р., укладений між СПДФО ОСОБА_1 та Золочівською селищною радою Харківської області, зареєстрований у Золочівській селищній раді за № 2546.
Відповідачі в судове засідання не з"явились, причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, суд встановив, що проведеною прокуратурою Золочівського району Харківської області перевіркою було встановлено, що на території земель територіальної громади Золочівської селищної ради ПП ОСОБА_1 в порушення ст. 125 Земельного кодексу України, без набуття права користування земельною ділянкою та встановлення землевпорядними органами меж земельної ділянки в натурі, а також державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, незаконно зайняв земельну ділянку комерційного призначення, яка знаходиться в межах смт. Золочів.
Так, 06.02.2009 р. між ПП ОСОБА_1 та Золочівською селищною радою без визначення меж земельної ділянки в натурі, без розробки проекту відведення земельної ділянки, в порушення вимог ст. 124 Земельного кодексу України, ч. 4 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" був укладений короткостроковий договір оренди земельної ділянки площею 56,6 кв.м., яка в порушення вимог 16, 18, 20, п. 1 ч. 2 ст. 25 Закону України "Про оренду землі", ст. 125 Земельного кодексу України використовується ПП ОСОБА_1 для здійснення підприємницької діяльності без державної реєстрації договору оренди.
Відповідно до ст. 18 Закону України "Про оренду землі", укладений договір оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Факт державної реєстрації посвідчується печаткою реєструючого органу з підписом уповноваженої на це особи та зазначенням дати реєстрації на всіх примірниках договору. Один зареєстрований примірник договору зберігається в органі, який здійснив його реєстрацію. Згідно зі ст. 202, 204 Земельного кодексу України, державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель, ведення якого здійснюється уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Отже, вказаний договір оренди повинен був реєструватися Харківською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру", а після проведення реєстрації, Золочівська райспоживспілка має право приступати до використання земельної ділянки.
Підставою для незаконного використання відповідачем земельної ділянки став короткостроковий договір оренди земельної ділянки.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі встановлених судом фактичних обставин справи, Керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати недійсним договір оренди землі від 06.02.2009 р., укладений між ПП ОСОБА_1 та Золочівською селищною радою Харківської області, зареєстрований у Золочівській селищній раді за № 2546.
Стягнути з ПП ОСОБА_1 (62230, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь державного бюджету державне мито в розмірі 42,50 грн. та 59,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Стягнути з Золочівської селищної ради Харківської області (62230, Харківська область, Золочівський район, смт. Золочів, вул. Комсомольська, 13-а) на користь державного бюджету державне мито в розмірі 42,50 грн. та 59,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя Мамалуй О.О.
Рішення підписано 01.06.2009 р.