Справа № 387/1217/15-ц

Номер провадження по справі 2/387/438/15

У Х В А Л А

про відкриття провадження в справі

16 жовтня 2015 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Кучеренко О. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ "Фед-Агро", третя особа відділ Держземагенства у Добровеличківському районі Кіровоградської області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі та договору оренди землі недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання додаткової угоди до договору оренди землі та договору оренди землі недійсним, в березні 2010 року, вона уклала з ПП Головатим ОСОБА_3 договір оренди землі, згідно якого вона передала йому належну їй відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю (серія І-КР №022619) земельну ділянку загальною площею 4,96 га в оренду терміном на 5 (п'ять) років зі сплатою орендної плати в розмірі встановленому договором. Того ж дня вона підписала з ОСОБА_2 і акт прийому передачі земельної ділянки.Вказаний договір зареєстровано у Добровеличківському відділі КРФ ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.03.2010 року за № 041036900058. За певних обставин, в травні 2010 року їй довелося змінити місце проживання та виїхати із села Федорівка до села Мигії Первомайського району на постійне місце проживання.Протягом дії договору орендни, плату за користування землею вона отримувала раз на рік в натуральній формі.В липні 2014 року вона звернулася до Федорівської сільської ради за допомогою при складанні відповідного звернення до ОСОБА_2 про повернення їй земельної ділянки, оскільки термін дії договору оренди землі спливав в березні 2015 року. В сільській раді повідомили їй, що її земельна ділянка знаходится в користуванні TOB "Фед-Агро" на підставі укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Фед-Агро" договору себоренди земельної ділянки.Оскільки її земельна ділянка знаходилась в користуванні TOB "Фед-Агро", відповідне повідомлення вона направила листом на адресу ТОВ "Фед-Агро". 15 липня 2014 року вона вдруге звернулася до ТОВ "Фед-Агро" з повідомленням про повернення належну їй земельну ділянку.Належним чином повідомивши користувача земельної ділянки (ТОВ "Фед-Агро") про бажання обробляти земельну ділянку одноособну, 30.10.2014 року нею та представником ПП "I- Експерт-Сервіс" були проведені роботи по обстеженню межових знаків.

На весні 2015 року, шляхом залучення приватних осіб з відповідною сільськогосподарською технікою, нею було проведено весняний обробіток земельної ділянки та внесено добрива для подальшого посіву соняшнику.З настанням строку для посіву соняшнику, при пошуку осіб які б провели посівну роботу, вона дізналася, що її земельна ділянка вже засіяна ТОВ "Фед-Агро".

05.05.2015 року вона звернулася до Добровеличківського РВ УМВС з повідомленням про те, що працівники TOB "Фед-Агро" самовільно засіяли належну їй земельну ділянку. Того ж дня, вона звернулася із заявою до Відділу Держземагенства у Добровеличківському районі Кіровоградської області, в якій просила надати відповідні копії договорів оренди.

29.05.2015 року було винесено постанову про закриття кримінального провадження за №12015120140000251 від 05.05.2015 р., у звязку з відсутністю ознак подій кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Із листа Відділу Держземагенства у Добровеличківському районі Кіровоградської області №31-1110-0.4-988/2-15 від 07.05.2015 року та матеріалів кримінального провадження №12015120140000251, їй стало відомо, що 22.10.2010 року між ОСОБА_2 та ТОВ "Фед-Агро" було укладено договір суборенди земельної ділянки (у держреєстрі земель зареєстровано за №041036900545), відповідно до якого, належна їй земельна ділянка перейшла в користування до ТОВ "Фед-Агро" . Крім того, із матеріалів кримінального провадження їй стало відомо про зареєстровану в держреєстрі земель додаткову угоду до договору оренди землі від 01.03.2010 року, яку нібито було укладено між нею та ОСОБА_2 Відповідно до вказаної угоди, договір оренди землі укладений між ними 01.03.2010 року, за взаємною згодою достроково припиняється.

Проте, вказаної додаткової угоди до договору оренди землі від 01.03.2010 р. з ОСОБА_2 вона не укладала та не підписувала.Вважає, що ОСОБА_2 підготувавши та зареєструвавши вказану додаткову угоду вчинив по відношенню до неї шахрайські дії, шляхом підроблення в додатковой угоді до договору оренди землі її підпису.За вказаних обставин, вважає, що додаткова угода про до досторокове припинення договору оренди земельної ділянки від 01.03.2010 р. є недійсною. Крім вищевикладеного, з листа Відділу Держземагенства у Добровеличківському районі Кіровоградської області №31-1110-0.4-988/2-15 від 07.05.2015 року, вона дізналася, що 12.12.2011 року в держреєстрі земель за №352178674000066 зареєстровано договір оренди землі укладений між нею та ТОВ "Фед-Агро". Як вже зазначено вище, в травні 2010 року, вона вимушена була змінити постійне місце проживання. Фактично в період з травня 2010 року по кінець 2011 року вона не відвідувала с. Федорівки та не зустрічалася з працівниками

ТОВ "Фед-Агро" для підписання вказаного догвору оренди землі. Враховуючи викладені обставини, 12.12.2011 року в держреєстрі земель за №352178674000066 зареєстровано договір оренди землі який нею фактично не підписувався. Земельна ділянка за цим договором ТОВ "Фед-Агро"не передавалася, жодних актів приймання- передачі землі з ТОВ "Фед-Агро"вона не підписувала. Вважає, що ТОВ "Фед-Агро" підготувавши та зареєструвавши вказаний договір оренди землі, вчинив по відношенню до неї шахрайські дії, шляхом підроблення її підпису в договорі оренди землі та акту приймання-передачі землі, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ "Фед-Агро", третя особа відділ Держземагенства у Добровеличківському районі Кіровоградської області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі та договору оренди землі недійсним.

Призначити судове засідання на 14 годину 00 хвилин 28 жовтня 2015 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 28 жовтня 2015 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської обасті на протязі п'яти днів з дня отримання її копії, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанці. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_4