Справа № 2-1680/08

                                                          РІШЕННЯ

                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 червня 2008 року. Дзержинський районний суд міста  Харкова

у складі:  головуючого - судді Федосенко В. В.

         при секретарі - Прядко Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті  Харкові цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Дзержинської районної у  місті Харкові ради, Харківському Квартирно-експлуатаційному відділу Міністерства оборони України, Комунальному підприємству "Жилкомсервіс", Органу опіки та піклування Дзержинського району міста Харкова та Харківській міській раді про визнання права користування та зобов'язання до укладення договору найму житлового приміщення, -

                                                          ВСТАНОВИВ:

    Позивачі  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 звернулись  до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просять зобов'язати  Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» укласти договір найму житлового приміщення яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 яка  складається з двох кімнат за номерами 5,6 жилою площею відповідно 10,78 кв.м. та 12,41 кв.м, а всього 23,19 кв. метри, та просять визнати за ними право користування вказаним жилим приміщенням, посилаючись на те, що в 1999  році ОСОБА_1 та членам його сім'ї  було видано ордер на вказане жиле приміщення.

На вселення в спірне житлове приміщення позивач ОСОБА_1 отримав тимчасовий ордер, на підставі якого він, його дружина ОСОБА_2 та неповнолітній син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження були зареєстровані з 12.07.1999 р. до 01.09.2007 р.

Вказані особи мешкають у спірному жилому приміщенні, сплачують комунальні платежі, а тому просять суд  визнати за ними право користування жилим приміщенням та зобов'язати виконком укласти договір найму на жиле приміщення.

Позивачі  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду не з'явилися та просили розглядати справу за їх відсутності, свій позов підтримують, про що надали суду письмові заяви (а.с.68, 69).  

Представник відповідача - Виконавчого комітету Дзержинської районної у  місті Харкові ради у судове засідання не з’явився та надав суду письмову заяву, у якій проти задоволення позову позивачів заперечував та просив справу розглядати за його відсутності (а.с.71).

Представники відповідачів Комунального підприємства "Жилкомсервіс" та Органу опіки та піклування Дзержинського району міста Харкова у судове засідання не з’явилися та просили справу розглянути за їх відсутності, про що надали суду письмові заяви (а.с.67, 70), у яких вказали що щодо рішення суду по даній справі покладаються на розсуд суду.

Представники відповідачів Харківського Квартирно-експлуатаційному відділу Міністерства оборони України та Харківської міської ради в судове засідання не з'явились та не повідомили причини неявки, належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про що свідчать розписки про одержання повістки (а.с. 64, 65).

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Як встановлено судом, згідно тимчасового ордеру від 12 липня 1999 році на підставі рішення начальника гарнізону ОСОБА_1, як військовослужбовцю. на склад сім'ї - дружину ОСОБА_2 та неповнолітнього сина ОСОБА_3 було видано вказаний ордер на житлове приміщення в кімнатах 5, 6 в квартирі АДРЕСА_2 площею 23,19 квадратних метри (а.с.10).

Згідно витягу з протоколу засідання Житлової комісії (спеціального засідання адміністрації і комітету профспілки) Харківського облвійськомату № 2 від 22 лютого 2005 року ОСОБА_1 було поновлено на квартирному обліку із сім’єю у складі дружини ОСОБА_2 та його сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження.

У  2006 р. відомчі будинки Міністерства оборони України квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова, у тому числі буд. № 5 по вулиці Шекспіра -  було передано у комунальну власність м. Харкова.

Згідно довідки КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 10.07.2008 р. № 2070 за позивачами право особистої власності на домоволодіння/частину домоволодіння у м. Харкові не зареєстровано (а.с.7).

Судом встановлено, що позивачі вселились у спірне жиле приміщення, постійно там проживають, сплачують комунальні послуги та зареєстровані в ньому.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що  конклюдентними діями сторін було фактично  укладено договір найму вказаного житлового приміщення і відповідач не звернувся до суду з позовом про розірвання цього договору та виселення сім'ї  позивача з вказаного жилого приміщення, чи визнання ордеру недійсним.

Крім цього у відповідності  до ст. 125 ЖК України без надання іншого жилого приміщення не можуть бути виселені серед інших категорій громадян і сім'ї військовослужбовців.

За таких обставин заявлені позовні вимоги є законними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі  ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 52, 53, 55, 58, 61, 125 ЖК України, те керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 14, 60, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК України суд, -

                                                                ВИРІШИВ:

    Позовну заяву  - задовольнити.

    Визнати за  ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та неповнолітнім  ОСОБА_3 право користування кімнатами 5, 6 жилою площею відповідно 10,78 кв.м. та 12,41 кв.м, а всього 23,19 кв. метри в квартирі АДРЕСА_2.

           Зобов'язати Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» укласти з ОСОБА_1 договір найму на кімнатами 5, 6 жилою площею відповідно 10,78 кв.м. та 12,41 кв.м, а всього 23,19 кв. метри в квартирі АДРЕСА_2  з правом проживання його дружини ОСОБА_2 та його неповнолітнього сина ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з направленням її копії до апеляційного суду Харківської області або в порядку передбаченому ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя