Справа № 2 – 74/09

2009 року

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

29 квітня 2009 року                                 Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого – судді     ТРОХИМЧУКА О.О.
при секретарі                                     СІКОРСЬКІЙ   В.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом Прокурора Віньковецького району в інтересах держави в особі виконавчого комітету Віньковецької селищної ради до ОСОБА_1, треті особи: Інспекція державного архітектурно – будівельного контролю у Хмельницькій області, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача,  відділ містобудування, архітектури та житлово – комунального господарства Віньковецької районної державної адміністрації про знесення самочинного будівництва

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся прокурор в інтересах держави в особі виконавчого комітету Віньковецької селищної ради із позовом до ОСОБА_1 про знесення самочинного будівництва – добудови до  будинку, мотивуючи тим, що вона збудована без належного дозволу та відповідним чином затвердженого проекту всупереч чинному законодавству.

В судовому засіданні представник Віньковецької селищної Ради та представник  Інспекції державного архітектурно – будівельного контролю у Хмельницькій області позовні вимоги підтримали і пояснили, що проведеною  перевіркою встановлено порушення чинних правових містобудівних норм ОСОБА_1, який  без будь – якого дозволу та за відсутності належно розробленої, погодженої та затвердженої  у встановленому порядку відповідними органами проектної документації , на земельній ділянці площею 0,1686 га., яка знаходиться в АДРЕСА_1 і належить йому згідно державного акта на право власності, самочинно розпочав будівництво добудови до будинку, розміщеного на цій земельній ділянці.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав та пояснив, що спочатку не знав про необхідність виготовлення такої документації. А коли дізнався, то вартість її виготовлення для нього на даний час виявилась занадто високою. В зв»язку із цим  подальше будівництво він припинив. Фактично встиг лише побудувати одну стіну.

Заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові докази,  вислухавши думку прокурора, суд знаходить, що позов не підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що відповідачу , відповідно до державного акта на право приватної власності на землю , виданого 03.04.2006 року  належить  земельна ділянка площею 0,1686 га , яка знаходиться за адресою :АДРЕСА_1.

Відповідно до  рішення  Віньковецької селищної Ради  від 27 листопада 2008 року № 11 ОСОБА_1  наданий дозвіл на реконструкцію нежитлового будинку з прибудовою і надбудовою другого поверху по АДРЕСА_1

Без здійснення проектно-вишукувальних робіт та отримання дозволу на виконання  будівельних робіт ОСОБА_1 розпочав добудову  до нежитлового будинку, вибудувавши одну стіну.

Згідно із постановою  заступника начальника Інспекції державного архітектурно – будівельного контролю у Хмельницькій області від 10 листопада 2008 року  ОСОБА_1 за вказане порушення притягнутий до адміністративної відповідальності  за ст. 97 КУпАП.

Погоджуючись із доведеністю факту вчинення ОСОБА_1 порушення  при здійсненні будівництва  добудови , суд  одночасно враховує слідуюче.

Відповідно до  ч.7 ст. 376 ЦК України  у разі істотного відхилення від проекту і лише в тому випадку коли це  суперечить суспільним інтересам або порушує права  інших осіб,  нерухоме майно, що збудоване  з таким порушенням , за рішенням суду  підлягає знесенню.

Ні представники сторін, ні прокурор не довели, в чому полягає суперечливість суспільним інтересам  здійснення ОСОБА_1 такого будівництва. Не надано також доказів того , що це  порушує права інших осіб.  Відповідно до листа Віньковецької  районної державної насіннєвої інспекції від 18 листопада 2008 року , яка являється суміжним землекористувачем із ОСОБА_1,  заперечень щодо здійснення останнім  прибудови та межі  вона не має.

За таких обставин , досліджених в судовому засіданні, суд знаходить в позові відмовити.

Керуючись  ст.ст.  376 ЦК України, 10, 60, 212 ЦПК України,

РІШИВ:

В задоволені позову Прокурора Віньковецького району в інтересах держави в особі виконавчого комітету Віньковецької селищної ради до ОСОБА_1, треті особи: Інспекція державного архітектурно – будівельного контролю у Хмельницькій області, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача,  відділ містобудування, архітектури та житлово – комунального господарства Віньковецької районної державної адміністрації про знесення самочинного будівництва – відмовити

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Хмельницької області через Віньковецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження  протягом десяти  днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    СУДДЯ :