Справа № 2-797/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29.09.2010 р. м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді - Первак М.О.

при секретарі - Коломієць С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Жашківського відділення № 2980 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Жашківського відділення № 2980 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що 27 червня 2007 року між ВАТ«Державний ощадний банк України» в особі філії - Жашківського відділення № 2980 та ОСОБА_1 був укладений договір відновлюваної кредитної лінії № 99 про надання відповідачу кредиту в сумі 90000,00 (дев’яносто тисяч) гривень окремими частинами (траншами) за відновлюваною кредитною лінією, відкритою на строк 12 (дванадцять) місяців, з остаточним терміном повернення кредиту не пізніше 27 червня 2010 року.

Однак, відповідачем в строк, обумовлений договором відновлюваної кредитної лінії, кредит не погашений, і станом на 20.08.2010 р. борг по кредиту становить 70500,00 (сімдесят тисяч п’ятсот) гривень, борг по відсотках – 1970, 13 (одна тисяча дев’ятсот сімдесят грн. 13 коп.) гривень.

В якості забезпечення належного виконання зобов'язань ОСОБА_1 по зазначеному договору відновлюваної кредитної лінії, позивач і відповідач уклали між собою договір іпотеки № 99 від 27.06.2007 року, зареєстрований 27 червня 2007 року в реєстрі за № 2679 і посвідчений приватним нотаріусом Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_2

Предметом іпотеки є наступне нерухоме майно:

- трикімнатна квартира № 2 житловою площею 35,2 кв.м., з надвірними спорудами: літня кухня – «Б1», гараж – «Г1», сарай – «Д1», вбиральня – «Е1», огорожа – «1,2,3», вимощення – «І, ІІІ», погріб – «В1», козирок – «№4», що знаходяться по вул. Парковій, 1, м. Жашків, Черкаської області. Загальна площа – 91,3 кв.м..

Предмет іпотеки належить відповідачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину № 1424 від 05.07.2006 року, виданого Жашківською державною нотаріальною конторою. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване за відповідачем в Уманському виробничому підрозділі Черкаського обласного об’єднаного бюро технічної інвентаризації, в реєстровій книзі: 16, номер запису: 3723, реєстраційний номер: 14738073.

Заставна вартість предмета іпотеки згідно звіту про незалежну оцінку, складеного суб’єктом оціночної діяльності ОСОБА_3 (Сертифікат ФДМУ №4558/06 від 25.01.2006р.) становить 183504,00 (сто вісімдесят три тисячі п’ятсот чотири) гривень.

Позивач неодноразово повідомляв відповідача про порушення і невиконання відповідачем умов договору відновлюваної кредитної лінії і вимагав про усунення порушення при виконанні зобов’язань, про що свідчать направлені на його адресу претензійні листи № 413 від 14.05.2009р., № 188 від 11.05.2010р., № 200 від 14.05.2010р. Однак на звернення і вимоги позивача про погашення простроченої заборгованості по кредиту, відповідач не реагує.

Невиконання відповідачем своїх обов’язків за договором відновлюваної кредитної лінії, що виражається у неповерненні кредиту та несплаті відсотків, Відповідач порушує права та законні інтереси ВАТ «Державний ощадний банк України», засновником якого є держава в особі Кабінету Міністрів України (п. 5 Статуту Банку).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України – зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання) є порушенням зобов’язання (ст. 610 ЦК України).

Ст. 611 Цивільного кодексу України передбачає, що у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 3.2.3 договору відновлюваної кредитної лінії № 99 від 27.06.2007р., п.6.1 договору іпотеки № 2679 від 27.06.2007р. та ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником будь-яких зобов’язань за договором відновлюваної кредитної лінії, при виникненні простроченої заборгованості за кредитом, процентами та іншими платежами, Банк вправі здійснити погашення заборгованості шляхом звернення стягнення на майно, що передано в забезпечення виконання зобов’язань з договором забезпечення.

В судовому засіданні представник позивача - провідний юрисконсульт Жашківського відділення № НОМЕР_1 «Державний ощадний банк України» – ОСОБА_4, який діє на підставі доручення від 24.06.2010 р., позовні вимоги підтримав повністю і просив їх задоволити.

Відповідач – ОСОБА_1, в судовому засіданні позов визнала повністю і пояснила, що вона не ухиляється від погашення заборгованості. В даний час її син продає хату, щоб погасити заборгованість, але ніхто не купує. Як тільки продасть хату так відразу погасить заборгованість по кредиту.

Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, зокрема: копію паспорта відповідача, копію договору відновлюваної кредитної лінії № 99 від 27.06.2007р., копію договору іпотеки р. № 2679 від 27 червня 2007 року, виписки по кредитному рахунку ОСОБА_1, копії претензій №413 від 14.05.2009р., №188 від 11.05.2010р., №200 від 14.05.2010р., копію свідоцтва про право на спадщину №1424 від 05.07.2006 року, копію витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2006р., копію витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.06.2007р., копію висновку про вартість заставного майна №19/06-07-01 від 19.06.2007 року, копію ОСОБА_2 про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна від 27.06.2007р., копія ОСОБА_2 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 27.06.2007р., копію довіреності ОСОБА_4, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 553, 610, 611, 629,1054 ЦК України, Законом України "Про іпотеку", ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Жашківського відділення № 2980 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно - задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1, на користь філії - Жашківського відділення № НОМЕР_1 «Державний ощадний банк України» заборгованість по кредиту в сумі 70500 (сімдесят тисяч п’ятсот) грн.. 13 коп. та заборгованість по відсотках в сумі 1970 (одна тисяча дев'ятсот сімдесят) гривень 13 коп., а всього: 72470 (сімдесят дві тисячі чотириста сімдесят) грн. 13 коп. на рах. № 3739701, МФО 354541, код ЄДРПОУ 02767088, шляхом звернення стягнення на заставлене майно – трикімнатну квартиру № 2 житловою площею 35,2 кв. м., з надвірними спорудами: літня кухня – «Б1», гараж – «Г1», сарай – «Д1», вбиральня – «Е1», огорожа – «1,2,3», вимощення – «І, ІІІ», погріб – «В1», козирок – «№4», що знаходяться за адресою: вул. Паркова, 1, м. Жашків, Черкаська область.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь філії - Жашківського відділення № НОМЕР_1 «Державний ощадний банк України» сплачене державне мито в сумі 724 (сімсот двадцять чотири) грн. 70 коп. та витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 120 (сто двадцять) грн. на рах. № 3739903, МФО 354541, код ЄДРПОУ 02767088.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Черкаського апеляційного суду через Жашківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: М. О. Первак