Справа № 2-435/09р.  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2009 року                                                            м. Берегово

                                    Берегівський районний суд Закарпатської області у особі:

                                        Головуючого:    Ільтьо І. І.

                                    при секретарі:    Куні О. І.

 з участю представника позивача ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_2 та перекладача ОСОБА_3,

розглянувши на попередньому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до виконкому Бадалівської сільради про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_4 звернувся до Берегівського районного суду із позовом до виконкому Бадалівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, вказавши, що в 1991 року він без отримання дозволу на будівництво та виготовлення технічної документації побудував будинок з надвірними спорудами у с. Бадалово по вул. Окремий Хутір, 21, Берегівського району. На даний час виникла необхідність в реєстрації даного будинку, однак в Берегівському РБТІ повідомили, що у зв’язку з самочинним будівництвом реєстрація даного житлового будинку можлива лише за рішенням суду.

На попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов ОСОБА_4 підтримала та пояснила, що в даному будинку проживає позивач зі своєю сім’єю згідно довідки сільської ради №111 від 25.02.2009 року позивачу виділено для обслуговування житлового будинку 0,04 га. за адресою с. Бадалово по вул. Окремий Хутір, 21, Берегівського району, позивачем виготовлено всю необхідну документацію на самочинне будівництво та сплачено відповідний штраф.

Представник відповідача виконкому Бадалівської сільради в судове засідання не з’явився, згідно поданої заяви просили суд розглянути справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечили.

Заслухавши пояснення представника позивача, адвоката та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до довідки № 111 від 25.02.2009 року Бадалівської сільської ради громадянин ОСОБА_4 згідно по господарської книги села за №7 особовий рахунок №575 проживає на території сільської ради с. Бадалово, вул. Окремий Хутір, 21, Берегівського району, та користується земельною ділянкою 0,04 га., яка є присадибною ділянкою.

Згідно довідки про склад сім’ї № 63 від 04.02.2009 року за адресою с. Бадалово, вул. Окремий Хутір, 21, Берегівського району проживає позивач ОСОБА_4  зі своєю сім’єю.

З довідки містобудування та архітектури Берегівської райдержадміністрації за № 152 від 19.03.2009 року житловий будинок та підсобні надвірні будівлі за адресою с. Бадалово, вул. Окремий Хутір, 21, Берегівського району., які побудовані без дозволу не суперечать генеральному плану забудови с. Бадалово.

Відповідно довідки КП «Берегівське БТІ БРР» житловий будинок садибного типу по вул.. Окремий Хутір, 21, в с. Бадалово не зареєстрований та самочинно побудовано добудову до житлового будинку під літерою «А1» та літню кухню під літерою «Б».

Статтею 376 ч. 1 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За таких обставин, будівництво житлового будинку садибного типу по вулиці Окремий Хутір, № 21 в с. Бадалово, яке проводилося без належного дозволу та належно затвердженого проекту, що визнав і представник позивача, слід визнати самочинним будівництвом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що ОСОБА_4 побудував дане будинковолодіння, проживає у ньому разом з своєю сім’єю, є його фактичним власником , користується земельною ділянкою  площею 0,04 га. , яка надана йому в Бадалівською сільською радою  для обслуговування житлового будинку, на самочинне будівництво виготовлено виконавчу документацію та технічний паспорт, відповідачі не заперечили проти задоволення позову, з метою усунення невизначеності відносин власності вищезгаданого будинку, що підлягає державний реєстрації, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_4 слід задовольнити та встановити право власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ч. 5, 392, ЦК України ,

 р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок садибного типу по вулиці Окремий Хутір, № 21 в с. Бадалово, Берегівського району - в цілому.

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду   першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                              Ільтьо І.І.