Справа № 2-1505
2009 р.
Рішення
Іменем України
«21» квітня 2009 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва
в складі: головуючого у справі судді – Шкірай М.І.
при секретарі – Кукумань В.С.
за участю позивача – ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, -
Встановив
У березні 2009 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні, в обґрунтовування якого вказувала, що їй на підставі договору купівлі-продажу № 1109 від 31.07.1980 року належить житловий будинок в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка, на якій розташований зазначений будинок належить позивачу на підставі державного акту на право власності від 19.07.2005 року. Позивач без попереднього дозволу збудував на земельній ділянці, на якій розташований вказаний будинок наступні самовільні будови:
- нежитлова прибудова «А№» збільшено у розмірах на (0,48 х 3,17) загальна площа збільшена на 0,9 кв.м;
- прибудова до літньої кухні Літ. «К», розмірами 3,77 х 4,11;
- погріб з шиєю Літ. «Дпд», розмірами 2,55 х 1,40 + 1,67 х 2,72.
Відповідач – Миколаївська міська рада в судове засідання не з’явились. Надали до суду заяву, в якій позов визнали, не заперечували проти задоволення позову, просили слухати справу у відсутності їхнього представника.
Треті особи: ОСОБА_2 .; ОСОБА_3 .; Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.
Третя особа – ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилась, надала до суду заяву, в якій вказувала, що претензій щодо меж землекористування із позивачем не має. Разом з тим позов не визнала, посилаючись на те, що позивач не брав у неї дозволу на початку будівництва. Просила слухати справу у її відсутність.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу № 1109 від 31.07.1980 року належить житловий будинок в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка, на якій розташований зазначений будинок належить позивачу на підставі державного акту на право власності від 19.07.2005 року.
При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушила санітарно-технічних вимог, будівельних норм та правил, правил експлуатації будинку; не допустила істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.
Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с.16,17,18,19).
При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.
Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд
Рішив
Позов ОСОБА_1 до виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:
- нежитлова прибудова «А№» збільшено у розмірах на (0,48 х 3,17) загальна площа збільшена на 0,9 кв.м;
- прибудова до літньої кухні Літ. «К», розмірами 3,77 х 4,11;
- погріб з шиєю Літ. «Дпд», розмірами 2,55 х 1,40 + 1,67 х 2,72, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Спутників, 17.
Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.
Суддя