Справа № 2-705/2009 р.
РІШЕННЯ
іменем України
01.06.2009 року Якимівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Ковальчук О. А.,
при секретарі Базаджи Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності у сумі 20000 гривень,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що ОСОБА_2 на підставі рішення Якимівського районного суду Запорізької області належить право оренди земельною ділянкою під розміщення котеджів для лікування та відпочинку, загальною площею 0,06745 га, кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:10:001:0034 розташованої в АДРЕСА_1. За період користування земельною ділянкою, розташованої в АДРЕСА_1, ОСОБА_2 за власні кошти, самовільно збудовано Котедж для лікування та відпочинку, літер А-3, загальною площею 108.7 кв.м..25.05.2009 року КП «Якимівське БТІ» проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на Котедж для лікування та відпочинку АДРЕСА_1. Всі роботи з будівництва вище вказаного об'єкту нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу, що суперечить ст. 25 Закону України "Про основи містобудування". Між позивачем та ОСОБА_2 23.03.2009 року укладено нотаріально не посвідчений договір купівлі-продажу Котеджу для лікування та відпочинку АДРЕСА_1. Майнові зобов'язання по даному договору між позивачем та ОСОБА_2 виконані в повному обсязі (сума сплачена, майно передано).
Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 23.03.2009 року котеджу для лікування та відпочинку АДРЕСА_1, Якимівського району Запорізької області, який складається з: Котеджу для лікування та відпочинку, літер А-3, загальною площею 108.7 кв.м., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Визнати за позивачем право власності на Котедж для лікування та відпочинку АДРЕСА_1, Якимівського району Запорізької області, який складається з: Котеджу для лікування та відпочинку, літер А-3, загальною площею 108.7 кв.м.. Зобов'язати Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за позивачем на Котедж для лікування та відпочинку АДРЕСА_1, Якимівського району Запорізької області, який складається з: Котеджу для лікування та відпочинку, літер А-3, загальною площею 108.7 кв.м.
У судове засідання позивач не з'явився. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги підтримує.
У судове засідання відповідач ОСОБА_2, представники відповідача Кирилівської селищної ради, третьої особи: КП «Якимівське БТІ» не з’явилися. В матеріалах справи знаходяться заяви про розгляд справи в їх відсутність. Позовні вимоги визнали в повному обсязі. Просять рішення прийняти на розсуд суду, згідно діючого законодавства.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява законна, обґрунтована і підлягає задоволенню в повному обсязі за наступними підставами:
• копією договору купівлі-продажу нерухомого майно від 23.03.2009 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1;
• копією акту прийому-передачі нерухомого майна від 23.03.2009 року;
• копією технічного паспорту КП «Якимівське БТІ»;
• заявою Кирилівської селищної ради № 527 від 27.05.2009 року про розгляд справи в відсутності їхнього представника;
• заявою КП «Якиміське БТІ» від 01.06.2009 року про розгляд справи в відсутності їхнього представника;
• заявою ОСОБА_1 про розгляд справи в його відсутність;
заявою ОСОБА_2 про розгляд справи в його відсутність.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214,215 ЦПК України, ст..ст. 25, 392, 328, 331,375,376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання права власності у сумі 20000 гривень задовольнити в повному обсязі.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 23.03.2009 року котеджу для лікування та відпочинку АДРЕСА_1, Якимівського району Запорізької області, який складається з: Котеджу для лікування та відпочинку, літер А-3, загальною площею 108.7 кв.м., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Котедж для лікування та відпочинку АДРЕСА_1, Якимівського району Запорізької області, який складається з: Котеджу для лікування та відпочинку, літер А-3, загальною площею 108.7 кв.м..
Зобов'язати Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на Котедж для лікування та відпочинку АДРЕСА_1, Якимівського району Запорізької області, який складається з: Котеджу для лікування та відпочинку, літер А-3, загальною площею 108.7 кв.м.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду Запорізької області.
Суддя: