ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
РІШЕННЯ
Іменем України
21.05.2009 | Справа №2-8/1308-2009 |
За позовом – Успенського монастиря Сімферопольської й Кримської Єпархії Української Православної церкви, м. Бахчисарай, Бахчисарайський район
До відповідача – Фізичної особи - підприємця Умерова Алі Рустемовича, м. Бахчисарай Бахчисарайський район
треті особи
– Бахчисарайська міська рада, м. Бахчисарай, Бахчисарайський район
– Державна інспекція за використанням та охороною земель АР Крим, м. Сімферополь
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.
Суддя Чумаченко С.А.
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від позивача – Попазова Л.Ф. по довіреності від 01.01.08р.
Від відповідача – не з'явився.
Треті особи – не з'явилися.
Сутність спору: Позивач – Успенській монастир Сімферопольської та Кримської Єпархії Української Православної церкви, звернувся до відповідача - Фізичної особи - підприємця Умерова Алі Рустемовича із позовною заявою, просить суд усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою Успенського монастиря Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви шляхом демонтажу малої архітектурної форми (торгівельного намету) належного фізичній особі-підприємцю Умерову Алі Рустемовичу з території земельної ділянки: м. Бахчисарай, вул. Басенко57а.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неприбуття суд не повідомив, 23 березня 2009 року надав суду відзив на позовну заяву, просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити.
Представник Бахчисарайської міської ради у судове засідання не з'явився, про причини неприбуття суд не повідомив, про дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованою поштою.
Третя особа Державна інспекція за використанням та охороною земель АР Крим у судове засідання не з'явилися, через канцелярію суду надав клопотання з проханням відкласти розгляд справи.
Суд розглянувши клопотання Державної інспекції за використанням та охороною земель АР Крим вважає його необґрунтованим та таким що не підлягає задоволенню.
Справа слухання відкладалася в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
Дослідивши матеріали справи, суд
ВСТАНОВИВ:
В результаті перевірки дотримання вимог земельного законодавства у межах землекористування Успенського монастиря за адресою: м. Бахчисарай, вул. Басенко, 57-а, проведеної спеціалістами Держземінспекції АР Крим 17.01.2008р., встановлений факт розміщення 34 металевих каркаса торгівельних наметів, зокрема дві щитові тимчасові будови без фундаменту на земельній ділянці, приблизною площею 0,1500 га, вздовж річки Чурук-Су, яка знаходиться в постійному користуванні Успенського монастиря на підставі Державного акту II-КМ №002916 від 04.05.01року.
Факт встановлення на вищевказаній земельній ділянці торгових наметів, також зафіксовано членами постійної комісії Бахчисарайської міської ради з питань містобудування, управління земельними ресурсами і охорони навколишнього середовища депутатами Бахчисарайської міської ради 5–го скликання, про що складено Акт від 17 січня 2008 року.
Згідно листів Державної податкової адміністрації в АР Крим № 481/10/26-32 від 25.02.2008 року, № 871/10/26-32 від 07.04.2008 року, №1598\10\26-37 від 30.05.08р., № 1993/10/26-32 від 17.07.2008 року виявлено Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичну особу Умерова Алі Рустемовича як власника торгового намету, розміщеного на земельній ділянці у межах землекористування позивача та вказаного у матеріалах перевірки від 17.01.2008 року.
Відповідачу була направлена претензія з проханням в добровільному порядку звільнити земельну ділянку позивача шляхом демонтажу малої архітектурної форми (торгового намету) та не чинити перешкод у користуванні спірною земельною ділянкою.
Відповідачем вказані вимоги позивача не виконані, земельна ділянка не звільнена, троговий намет не демонтований.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що частина земельної ділянки, яка належить йому на праві постійного користування, використовується відповідачем для здійснення підприємницької діяльності без правовстановлюючих документів, в порушення ст.ст.125, 126 земельного кодексу України.
Відповідач проти позову заперечує, у зв’язку із тим, що для здійснення тимчасової торгівлі на об’єкті комунальної власності останньому був виданий дозвіл Бахчисарайським міським головою.
Суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.
28 квітня 2001 року рішенням Бахчисарайської міської ради № 153 Успенському монастирю Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви надана в постійне користування земельна ділянка площею 46,0822 га для його обслуговування, розташована за адресою: вул. Басенко, 57а, м. Бахчисарай.
На підставі рішення від 28.04.01р. Успенському монастирю Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви видано Державний акт на право постійного користування землею серія ІІ-КМ № 002916 від 04.05.2001року.
Як встановлено судом, Відповідач здійснює підприємницьку діяльність на спірній земельній ділянці на підставі розпорядження Бахчисарайського міського голови №02.1-5/67-г від 29 квітня 2008 року, згідно якому відповідачу надано дозвіл здійснювати виносну торгівлю товарами народного промислу на вулиці Басенко в районі зупинки “Староселье”, (верхнього майданчику магазину ПП Золкіной Р.).
Пунктом 2 розпорядження Бахчисарайського міського голови №02.1-5/67-г від 29 квітня 2008 року визначено - торгівлю вести у відведеному міськвиконкому місці.
Державною інспекцією з контролю за використанням і охороню земель АР Крим складений Акт перевірки вимог земельного законодавства, в результаті перевірки встановлено, що на земельній ділянці, приблизною площею 0,1500 га, вздовж річки Чурук-Су, яка знаходиться в постійному користуванні Успенського монастиря на підставі Державного акту II-КМ №002916 від 04.05.01року, розміщенні 34 металевих каркаса торгівельних наметів, зокрема дві щитові тимчасові будови без фундаменту.
Згідно листів Державної податкової адміністрації в АР Крим № 481/10/26-32 від 25.02.2008 року, № 871/10/26-32 від 07.04.2008 року, №1598\10\26-37 від 30.05.08р., № 1993/10/26-32 від 17.07.2008 року виявлено Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичну особу Умерова Алі Рустемовича як власника торгового намету, розміщеного на земельній ділянці у межах землекористування позивача та вказаного у матеріалах перевірки від 17.01.2008 року.
Також, до матеріалів справи наданий Ситуаційний план самовільного розміщення торговельних наметів на теріторії Успенському монастирю Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви, який складений 09 вересня 2008 року.
Згідно Ситуаційного плану від 09.09.08р. встановлено, що Суб’єкт підприємницької діяльності Умеров Алі Рустемович самовільно займає торгівельний намет під №16 який розташований на земельної ділянці Успенського монастиря Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви за адресою м. Бахчисарай, вул. Басенко57а.
Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
В порушення вказаних норм та вимог Фізична особа - підприємець Умеров Алі Рустемович без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку за адресою м. Бахчисарай, вул. Басенко57а, де самовільно розміщене торгівельний намет.
Як раніше вказувалося судом, на підставі рішення від 28.04.01р. Успенському монастирю Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви видано Державний акт на право постійного користування землею серія ІІ-КМ № 002916 від 04.05.2001року.
Відповідно до ст.152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Згідно до п.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, відшкодування заподіяних збитків, застосування інших, передбачених законом, способів.
Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
У зв’язку із вищевикладеним, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судові витрати покладаються на відповідача у відповідності з вимогами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
В судовому засіданні 21.05.2009 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Повний текст рішення підписано 25.05.2009 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77, 82-84 ГПК України, суд
ВИРIШИВ:
1. Позов задовольнити.
2. Зобов’язати Фізичну особу - підприємця Умерова Алі Рустемовича (98400, вул. Гаспринського, буд.19, м. Бахчисарай, Бахчисарайський район, ідентифікаційний код 2810102630) усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою Успенського монастиря Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви шляхом демонтажу малої архітектурної форми (торгівельного намету) з території земельної ділянки: м. Бахчисарай, вул. Басенко57а.
3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Умерова Алі Рустемовича (98400, вул. Гаспринського, буд.19, м. Бахчисарай, Бахчисарайський район, ідентифікаційний код 2810102630) на користь Успенського монастиря Сімферопольської та Кримської єпархії Української Православної церкви, (98400, АР Крим, м. Бахчисарай, вул. Басенко, 57а, відомості про банківські реквізити у справ відсутні, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 24037367) державне мито у сумі 85, 00 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.