ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
РІШЕННЯ
Іменем України
26.05.2009 | Справа №2-8/13975-2007 |
За позовом - ВАТ "Сімферопольський райагропостач", Сімферопольський р-н, с. Чистеньке
До відповідачів –
1. Сімферопольської міської Ради, м. Сімферополь
2. ТОВ "Сонячний круг", Сімферопольський район
3. Першої Сімферопольської нотаріальної контори, м. Сімферополь
4. Виконавчого комітета Сімферопольської міської Ради, м. Сімферополь
5. Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельним ресурсам", м. Сімферополь
Про визнання недійсним договору та спонукання до виконання певних дій.
Суддя С.А. Чумаченко
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від позивача – не з'явився.
Від відповідачів –
1. Медарь Н.В. по довіреності від 21.04.09р. №24\01-55\861
2-5 – не з'явилися.
Сутність спору: ВАТ "Сімферопольський райагропостач" звернулась до відповідачів із позовною заявою, просить суд –
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року.
- зобов’язати Першу Сімферопольську нотаріальну контору скасувати реєстрацію в державному реєстрі угод договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року, реєстраційний номер 245525;
- зобов’язати Виконавчий комітет Сімферопольської міської ради скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року;
- зобов’язати Кримську регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельним ресурсам" скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року та внести відповідні зміни до книзі зависей реєстрації договорів оренди землі.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату слухання справи повідомлений належним чином - рекомендованим листом.
Представники відповідачів ТОВ "Сонячний круг", Першої Сімферопольської нотаріальної контори, Виконавчого комітета Сімферопольської міської Ради та Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельним ресурсам" у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату слухання справи повідомлені належним чином - рекомендованим листом.
Відповідача ТОВ "Сонячний круг", через канцелярію суду, передав клопотання з проханням припинити провадження по справі на підставі п.2 ст.80 ГПК України.
Ухвалою Господарського суду АР Крим від 26.05.09р. провадження по справі в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року – припинено, на підставі п.2 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.
У зв’язку із вищевикладеним, на розгляді суду осталися позовні вимоги щодо:
- зобов’язання Першу Сімферопольську нотаріальну контору скасувати реєстрацію в державному реєстрі угод договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року, реєстраційний номер 245525;
- зобов’язання Виконавчий комітет Сімферопольської міської ради скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року;
- зобов’язання Кримську регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельним ресурсам" скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року та внести відповідні зміни до книзі зависей реєстрації договорів оренди землі.
Справа слуханням відкладалася в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, суд
ВСТАНОВИВ:
15 липня 2004 року Сімферопольською міською радою 21 сесії XXIV скликання прийнято Рішення №303, відповідно до п.2.11 якого припинено право фактичного користування ВАТ “Сімферопольський райагроснаб” земельною ділянкою площею 0,0172 га та надано ТОВ “Солнечний круг” у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 0,04 га по вул. Москалева, 9/2 для будівництва та обслуговування стаціонарної автозаправної станції на дві паливороздаточні колонки.
05 листопада 2004року між Сімферопольською міською радою (Орендодавець) та ТОВ “Солнечний круг” (Орендар) укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,04 га, кадастровий номер 01 101 000 00:01:002:0012, який розташований за адресою: м. Сімферополь, вул. Москалева, 9/2.
Відповідно до п.1.1. Договору від 05.11.04р. Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,0400га, яка знаходиться за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева,9\2.
Договір оренди земельної ділянки від 05.11.04р. посвідчений першою Сімферопольською державною нотаріальною конторою за номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632 та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року.
Постановою Господарського суду АР Крим від 18 липня 2007 року по справі №2-13\7342-2006А було вирішено – визнати протиправним та скасувати п.2.11 рішення 21 сесії XXIV скликання Сімферопольської міської ради №303 «Про припинення права фактичного користування ВАТ “Сімферопольський райагроснаб” земельною ділянкою площею 0,0172 га та надано ТОВ “Солнечний круг” у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 0,04 га по вул. Москалева, 9/2 для будівництва та обслуговування стаціонарної автозаправної станції на дві паливороздаточні колонки».
Позивач, у своєї позовної заяві, посилається на тій факт, що у зв’язку із прийняттям Господарським судом Постанови від 18 липня 2007 року по справі №2-13\7342-2006А, договір оренди земельної ділянки укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг" підлягає визнанню недійсним, на підставі п.3 ст.215, ст.652 ЦК України.
Суд розглянувши матеріали справи вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими що не підлягають задоволенню за наступними підставами.
Як встановлено судом, в провадженні Господарського суду АР Крим знаходиться справа за №2-19\17431-2007 за позовом ВАТ "Сімферопольський райагропостач" до відповідачів Сімферопольської міської Ради і ТОВ "Сонячний круг".
Рішення Господарського суду АР Крим від 11 серпня 2008 року по справі №2-19\17431-2007 - визнаний недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року.
Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 06 листопада 2008 року рішення Господарського суду АР Крим від 11 серпня 2008 року по справі №2-19\17431-2007 - залишено без змін.
Постановою Вищого господарського суду України від 12 березня 2009 року Постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 06 листопада 2008 року по справі №2-19\17431-2007 - залишено без змін.
Ухвалою Господарського суду АР Крим від 26.05.09р. провадження по справі в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року – припинено, на підставі п.2 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.
Щодо позовних вимог, про зобов’язання Першу Сімферопольську нотаріальну контору скасувати реєстрацію в державному реєстрі договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року, реєстраційний номер 245525; зобов’язання Виконавчий комітет Сімферопольської міської ради скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року; зобов’язання Кримську регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельним ресурсам" скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 0,0400 га, кадастровий номер 0110100000:01:002:0012, розташованої за адресою м. Сімферополь, вул. Москалева, 9\2, укладений 05 листопада 2004 року між Сімферопольською міською Радою та ТОВ "Сонячний круг", посвідчений нотаріальною конторою, номер в реєстрі нотаріальних дій 2-1632, посвідчений виконавчим комітетом міської ради та зареєстрований в Комітеті по управлінню земельними ресурсами 15 листопада 2004 року за №738, в книзі записи реєстрації договорів оренди №39 від 29 грудня 2004 року та внести відповідні зміни до книзі зависей реєстрації договорів оренди землі, суд звертає увагу на наступне.
Відповідно до ст.4 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд вирішує господарські спори на підставі Конституції України, Закону України "Про господарські суди", цього Кодексу, інших законодавчих актів України, міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Відповідно до вимог ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Так, Позивачем суду не доказана наявність спору з відповідачами, а саме щодо скасування державної реєстрації Договору оренди земельної ділянки від 05 листопада 2004 року в Першої Сімферопольської нотаріальної конторі, Виконавчому комітеті Сімферопольської міської ради та Кримської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному Комітеті України по земельним ресурсам".
А саме, суду не представлені доказі того факту, що позивач звертався, до відповідних органів, з Рішення Господарського суду АР Крим від 11 серпня 2008 року по справі №2-19\17431-2007 яке набрало законної сили, з проханням скасувати державну реєстрацію Договору оренди земельної ділянки від 05 листопада 2004 року, та також відмови в задоволенні свого звернення.
Отже, позивачем не виконанні вимоги п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та
ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, щодо обґрунтованості позовних вимог, при цьому суд враховує, що обов’язок щодо доказування обставин на які сторона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень покладається саме на зацікавлену сторону, в даному випадку позивача.
В судовому засіданні 26.05.2009 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.
Повний текст рішення підписано 28.05.2009 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 77, 82-84 ГПК України, суд
ВИРIШИВ:
В задоволенні позовних вимог відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.